Заявление на аренду земн

Инструкция по предоставлению заявления на аренду земельного участка и образец документа

На начальном этапе после выбора земельного участка происходит уточнение сведений по интересующему объекту, так как в предоставляемом документе обязательно указываются данные об арендуемой земле в соответствии с требованиями статьи 39 ЗК.1 шаг. Заполнение шапки документа, которая располагается в верхнем правом углу.

Здесь указываются наименование организации, куда направляется заявление, и ФИО уполномоченного лица.Далее в шапке документа надо написать, от кого составляется бумага: ФИО для физических лиц или наименование организации для юридических лиц, также уточняется местожительство физического лица или юридический адрес регистрации организации. В конце раздела указываются контактные телефоны.Пример:Главе сельского поселения Акуловогражданину Петрову Т.П.от Розова А.О., проживающего по адресу:г. Серпухов, ул. Центральная, д.15, кв.

20,контактный телефон: 8-916-123-45-69.2 шаг. Текст заявления содержит информацию об арендуемом участке: адрес объекта аренды, его площадь, желаемый период заключения сделки.Если выбранный надел поставлен на кадастровый учет, то необходимо указать его номер в соответствии с кадастром, категорию по классификации, содержащейся в Земельном кодексе, и вид возможного использования земли.

Будущий арендатор должен указать цель, для которой он собирается арендовать участок.Пример:ЗаявлениеПрошу предоставить в аренду участок земли, который располагается по адресу Московская область, Серпуховской район, деревня Акулово, общей площадью 10 га, сроком на 20 лет под ИЖС.

Кадастровый номер участка 50:32:0060107:123, категория – земля сельскохозяйственного назначения.3 шаг.

Перечисляются все документы, прилагаемые к заявлению.Пример:Реестр прилагаемых документов:

  • выписка из ЕГРП.
  • копия паспорта;
  • кадастровый паспорт;
  • план участка;

4 шаг.

Проставляется текущая дата и подпись заявителя.Внимание !

Документ не должен иметь орфографических ошибок и неточностей в описании объекта аренды.Обратите внимание и на другие материалы наших экспертов об аренде земли. Читайте о том, как грамотно или в аренду земельный участок, в том числе , какова и аренды, как правильно заключить и с такой сделки. Узнайте, , а также нюансы его и .При оформлении земли в аренду первым этапом считается подача заявление на право аренды земельного участка, которое составляется в соответствии с законодательными требованиями в определенной форме с указанием всех обязательных реквизитов участников сделки и самого объекта.Только после рассмотрения данного документа в течение 30 дней администрация населенного пункта принимает решение.Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Узнайте, , а также нюансы его и .При оформлении земли в аренду первым этапом считается подача заявление на право аренды земельного участка, которое составляется в соответствии с законодательными требованиями в определенной форме с указанием всех обязательных реквизитов участников сделки и самого объекта.Только после рассмотрения данного документа в течение 30 дней администрация населенного пункта принимает решение.Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комплектность приложенных документов

Это документация, подтверждающая личность заявителя и его право на получение участка, проектная документация на участок (если есть), регистрационные документы (для юрлиц).

Указанный перечень является условным и зависит от правовых оснований получения земли. В комплект необходимых документов могут входить свидетельство о рождении детей, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение, трудовая книжка и пр.

Иногда требуется предъявить справку из муниципального образования о том, что заявитель раньше не использовал свое право на землю или подтверждение того, что у членов семьи отсутствует в собственности надел аналогичного целевого предназначения.

Как сделать расчет стоимости аренды земельного участка от кадастровой стоимости — читайте у нас!

Хотите арендовать землю с/х назначения? Нюансы оформления и образец договора аренды есть . Как происходит государственная регистрация договора аренды? Подробно об этом читайте в нашей статье.

Как правильно подать и куда

Заявление подается непосредственно в администрацию муниципального образования, специализированное подразделение по имущественным и земельным вопросам или иные уполномоченные инстанции. Например, приемом документов может заниматься МФЦ.

  • Прилагаемые к заявлению документы подаются в копиях с одновременным предъявлением оригиналов. Их нотариальное заверение не обязательно.
  • После поступления заявления специалисты проверяют его на соответствие установленным требованиям. При необходимости они могут запросить по межведомственным каналам подтверждающую информацию или дополнительные документы у самого заявителя.
  • Заявление подается в двух экземплярах, на одном из них секретарь ставит печать с указанием даты принятия. При затягивании процесса рассмотрения заявки у гражданина есть возможность обжаловать действия администрации.
  • Если заявление передается через представителя, то он должен предоставить нотариально заверенную доверенность, подтверждающую его право действовать в интересах заявителя.

Таким образом, для получения земли в аренду у муниципалитета требуется заполнить и представить в администрацию заявление по установленной форме.

Именно на основании этого документа принимается решение о выделении надела или отказе в его предоставлении.Вверх Не нашли ответа на свой вопрос?
Для получения бесплатной консультации обращайтесь через форму обратной связи или звоните по телефонам:

  1. Регионы: 8 (800) 600-36-07.
  2. Москва: +7 (499) 110-86-72.
  3. Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Юрист.

Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»Задать вопрос

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства в аренду В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) сообщает о возможности предоставления для индивидуального жилищного строительства в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Перечень объектов: № п/п Основание проведения аукциона Адрес земельного участка Условный номер участка Площадь земельного участка Цель использования Дата публикации Извещение Дата и время начала и окончания приёма заявок 1 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 16.12.2014 № 1129 Участок №30 расположен в границах территории, ограниченной Гатчинским шоссе, Красногородской ул., проектируемыми улицами, в Красносельском районе СПб.

Перечень объектов: № п/п Основание проведения аукциона Адрес земельного участка Условный номер участка Площадь земельного участка Цель использования Дата публикации Извещение Дата и время начала и окончания приёма заявок 1 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 16.12.2014 № 1129 Участок №30 расположен в границах территории, ограниченной Гатчинским шоссе, Красногородской ул., проектируемыми улицами, в Красносельском районе СПб. 30 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 22.11.2019 22.11.2019, 14:00 — 23.12.2019, 18:00 2 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 112 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб.

112 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 22.11.2019 22.11.2019, 14:00 — 23.12.2019, 18:00 3 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 111 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб. 111 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 22.11.2019 22.11.2019, 14:00 — 23.12.2019, 18:00 4 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 89 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб.

89 0,15 га Для индивидуального жилищного строительства 22.11.2019 22.11.2019, 14:00 — 23.12.2019, 18:00 5 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок №110 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб. 110 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 06.12.2019 06.12.2019, 14:00 — 06.01.2020, 18:00 6 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок №90 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

110 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 06.12.2019 06.12.2019, 14:00 — 06.01.2020, 18:00 6 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок №90 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб. 90 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 06.12.2019 06.12.2019, 14:00 — 06.01.2020, 18:00 7 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок №99 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб 99 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 24.12.2019 24.12.2019, 13:00 — 23.01.2020, 18:00 8 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 100 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе СПб 100 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 24.12.2019 24.12.2019, 13:00 — 23.01.2020, 18:00 9 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 115 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе.

115 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 24.12.2019 24.12.2019, 13:00 — 23.01.2020, 18:00 10 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 11.03.2014 № 133 Участок № 2 расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, дер. Новая, участок 2 (северо-восточнее дома 16а, литера А, дер. Новая) 2 (108) 1113 кв.м Для индивидуального жилищного строительства 31.12.2019 31.12.2019, 16:00 — 30.01.2020, 18:00 11 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 144 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе. 144 0,15 га Для индивидуального жилищного строительства 31.12.2019 31.12.2019, 16:00 — 30.01.2020, 18:00 12 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 156 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе.

156 0,13 га Для индивидуального жилищного строительства 31.12.2019 31.12.2019, 16:00 — 30.01.2020, 18:00 13 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 157 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе. 157 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 31.12.2019 31.12.2019, 16:00 — 30.01.2020, 18:00 14 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 158 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе. 158 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 31.12.2019 31.12.2019, 16:00 — 30.01.2020, 18:00 15 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 161 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе.

161 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 31.12.2019 31.12.2019, 16:00 — 30.01.2020, 18:00 16 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 85 расположен в границах территории, ограииченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе 85 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 15.01.2020 15.01.2020, 16:00 — 14.02.2020, 17:00 17 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 87 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колиииском районе. 87 0,13 га Для индивидуального жилищного строительства 15.01.2020 15.01.2020, 16:00 — 14.02.2020, 17:00 18 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 91 расположен в границах территории, ограничеииой Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колиииском районе.

91 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 15.01.2020 15.01.2020, 16:00 — 14.02.2020, 17:00 19 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 94 расположен в границах территории, ограниченной Шлиссельбургеким шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.

Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинеком районе 94 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 15.01.2020 15.01.2020, 16:00 — 14.02.2020, 17:00 20 Проект межевания территории, утвержденный постановлением Правительства Санкт Петербурга от 27.06.2017 № 528 Участок № 131 расположен в границах территории, ограиичениой Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул. Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпииском районе 131 0,12 га Для индивидуального жилищного строительства 15.01.2020 15.01.2020, 16:00 — 14.02.2020, 17:00 Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства в собственность Перечень правоустанавливающих документов к заявлению о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно:

  1. решения (выписки из решений) администраций совхозов, предприятий, организаций или учреждений, принятые с соблюдением действовавшего на момент его принятия законодательства;
  2. акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  3. выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок;
  4. акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  5. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  6. свидетельства о праве на наследство;
  7. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
  8. вступившие в законную силу судебные акты;

Образец заявления на аренду земельного участка

Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка в арендуГлаве администрации Уренского муниципального районаБабинцеву С.Б.ЗАЯВЛЕНИЕЯ, индивидуальный предпринимательИвановИван Петрович____________________________ (ФИО главы КФХ, ИП, занимающегося крестьянским (фермерским) хозяйством) проживающий по адресу:Юридический адрес Уренскийрайон, с.Семеново, ул.

Ленина, д.1______________________ ___________________________________________________________________________________ Фактический адрес Уренскийрайон, с.Семеново, ул.

Ленина, д.1________________________________________________________________________________________________________________ Контактный телефон 910 0000000____________________________________________________ Прошу предоставить ___в аренду__________________________________________________ (вид права) на срок 10 лет_______________________________________________________________________ (при аренде земельного участка)земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (при его наличии) ______________________________ площадью __________20 га_______(кв.м, га)расположенный_в 500 м западнее с. Семеново, Уренского района______________________ (месторасположение земельного участка)для использования его в качестве пастбища и посева сельскохозяйственных кормовых культур__ (указать цель использования земельного участка) в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйстваПриложение: опись документов:1._Копия паспорта______________на 1 л. 2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя на 1 л.

3. Копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на 3 л.Иванов Иван Петрович____ (_______________)_________________________________ (Ф. И. О., подпись заявителя) «10» октября 2020 г. М.П.Согласовано:Глава администрациисельского поселения __________________________________ М.П.

подпись

Как подать бумагу в электронном виде, через Госуслуги?

Пошаговая инструкция:

  • Регистрация на . Для этого нужно нажать кнопку «Зарегистрироваться» на главной странице сайта, она находится справа. Затем поочередно в полях ввести фамилию, имя, телефон, электронную почту. Дождаться смс с кодом, который нужно ввести в указанное поле. Далее-на кнопку «Зарегистрироваться».
  • Из открывшегося списка перейти в подменю «Квартира, строительство и земля».
  • Далее поочередно: «Предоставление в аренду земельных участков на территории…», «Получить услугу».
  • После этого внимательно заполнить все пункты формы запроса, выбрать вид результата услуги, т.е. в какой форме она будет предоставлена, электронной или бумажной. Нажать кнопку «Отправить данные».
  • Войти в свой аккаунт. Жмем на кнопку «Войти». Система запросит пароль и телефон, их нужно ввести в указанных полях. Снова на кнопку «Войти».
  • На странице сайта выбрать пункт «Услуги».

На каких условиях заключается договор аренды с муниципалитетом

Условия соглашения о пользовании наделом определяются гл. 34 Гражданского кодекса РФ, ЗК и иными федеральными законами.

Например, в ст. 39.8 ЗК предусмотрен целый ряд обязательств арендаторов.

Необходимость их включения в текст сделки зависит от особенностей передаваемой в пользование территории. Например, если передается земля в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, арендатор обязан обеспечить свободный доступ людей к воде.

Важно! В договоре аренды не могут устанавливаться требования к работам/услугам, влекущие за собой дополнительные расходы арендатора, не связанные с предметом данной сделки, т. е. с сохранением земельного участка, его свойствами (п. 14 ст. 39.8 ЗК). Муниципальные власти обычно пользуются образцами договора аренды, утвержденными заранее на местном уровне и соответствующими всем требованиям федеральных, региональных и местных законов.

Кроме того, договоры с муниципалитетом часто включают дополнительные запреты для арендатора, например:

  1. обязанность согласовывать субаренду с собственником участка (по общему правилу ЗК достаточно уведомления, но это правило можно изменить в договоре);
  2. предоставление арендодателю беспрепятственного доступа на участок и т. п.

Плата за аренду земельного участка муниципальной собственности определяется в соответствии со ст. 39.7 ЗК. Если сделка заключается по итогам аукциона, то сумма первого и последующих платежей устанавливается на самих торгах. Сроки, на которые заключается договор аренды, зависят от целей получения объекта и определяются в пп.

8, 9, 10 ст. 39.8 ЗК. Они могут быть:

  1. Зависимыми от других соглашений или документов. Например, на срок действия охотохозяйственного соглашения в случае предоставления участка лицу, с которым заключено такое соглашение.
  2. Ограниченными. Например, не более чем на 3 года в случае передачи объекта гражданину для ведения огородничества.
  3. Периодами. Например, от 30 до 5 лет, когда арендатор — фирма, а цель приобретения — комплексное освоение территории.
  4. Точными. Например, ровно 20 лет, когда надел передан гражданину для ИЖС.

*** Найти подходящий для интересующих целей объект можно в интернете — на сайте муниципалитета или публичной кадастровой карте Росреестра. Чтобы получить его в пользование, придется поучаствовать в аукционе. В исключительных случаях закон допускает передачу земли без торгов.

Изъятые из оборота территории не могут быть переданы в аренду. Заявления, оформляемые в адрес администрации в процессе получения земли через аукцион, пишутся в свободной форме. А требования для заявлений, составляемых в целях получения объекта без торгов, предусмотрены в Земельном кодексе.

Автор:

Порядок действий уполномоченной организации

I.

Прием и регистрация заявления о принятии решения о проведении аукциона Сотрудник УРЗ :

  • Передает заявление с приложениями в Управление по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок северного направления/юго‑западного направления/центрального и восточного направления/юго‑восточного направления ГКУ (далее — УПЗУиСС) для рассмотрения или для выявления оснований для оставления заявления без рассмотрения.
  • Регистрирует заявление в день его поступления в Системе документооборота.
  • Сканирует документы, поступившие на бумажном носителе, и загружает заявление со всеми приложениями в Систему документооборота, из которой вся загруженная информация при синхронизации загружается в информационно‑технологическую систему «Кадастр‑2» (далее — ИТС «Кадастр‑2»).

II.

Рассмотрение заявления о принятии решения о проведении аукциона, направление запросов и получение ответов на них Специалист УПЗУиСС:

  • (далее — КГА);
  • (далее — КЭиИО);
  • (далее — КГИОП).
  • (далее — КРТИ);
  • (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт‑Петербургу);
  • Получает ответы на направленные запросы.
  • (далее — КИ);
  • Осуществляет проверку наличия обстоятельств для отказа в предоставлении государственной услуги.
  • В случае отсутствия указанных обстоятельств в целях определения наличия оснований для принятия решения об отказе в проведении аукциона и получения информации о земельном участке УПЗУиСС в случае необходимости направляет межведомственные запросы и запросы в:
    • (далее — УФНС);
    • (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт‑Петербургу);
    • (далее — КГА);
    • (далее — КС);
    • (далее — КИ);
    • (далее — КЭиИО);
    • (далее — КБ);
    • (далее — КРТИ);
    • (далее — КГИОП).
  • В целях проверки наличия/отсутствия обстоятельств для отказа в предоставлении государственной услуги, а также получения информации о земельном участке проверяет информацию о земельном участке согласно Региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга» (далее — РГИС), а также о границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы из РГИС.
  • (далее — КС);
  • (далее — КБ);
  • (далее — УФНС);

III.

Подготовка проекта решения Комитета Специалист УПЗУиСС:

  • Формирует в ИТС «Кадастр‑2»:
    • проект Распоряжения о проведении аукциона не позднее 7 дней с даты проведения полевого обследования, и направляет в УРЗУ для проверки;
    • проект уведомления заявителю о принятом решении о проведении аукциона на право заключения договора арены земельного участка (далее — Уведомление об аукционе) и направляет в УРЗУ для проверки.
  • о подготовке проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона (далее — Распоряжение) — в течение десяти дней с даты получения сведений из КГА, КС, КИ, КЭиИО, КБ, КРТИ, КГИОП (в случае их направления). В случае отсутствия оснований для отказа обеспечивает проведение полевого обследования земельного участка — в течение трех дней с даты получения ответов на запросы.

    В отдел проведения полевых обследований ГКУ направляется запрос с указанием кадастрового номера земельного участка, подлежащего обследованию. Сотрудник отдела проведения полевых обследований ГКУ осуществляет проведение полевого обследования и составление акта полевого обследования и направление указанного акта в УПЗУиСС не позднее двух дней с даты получения запроса.

  • проект Распоряжения о проведении аукциона не позднее 7 дней с даты проведения полевого обследования, и направляет в УРЗУ для проверки;
  • По результатам рассмотрения заявления и с учетом полученных ответов из КГА, КС, КИ, КЭиИО, КБ, КРТИ, КГИОП на запросы (в случае их направления) УПЗУиСС принимает одно из следующих решений:
    • об отказе в проведении аукциона — в течение десяти дней с даты получения сведений из КГА, КС, КИ, КЭиИО, КБ, КРТИ, КГИОП. Формирует в ИТС «Кадастр‑2» проект уведомления об отказе в проведении аукциона и направляет его в УРЗУ для проверки. В случае необходимости уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнительно ГКУ обеспечивает их уточнение;
    • о подготовке проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона (далее — Распоряжение) — в течение десяти дней с даты получения сведений из КГА, КС, КИ, КЭиИО, КБ, КРТИ, КГИОП (в случае их направления). В случае отсутствия оснований для отказа обеспечивает проведение полевого обследования земельного участка — в течение трех дней с даты получения ответов на запросы. В отдел проведения полевых обследований ГКУ направляется запрос с указанием кадастрового номера земельного участка, подлежащего обследованию. Сотрудник отдела проведения полевых обследований ГКУ осуществляет проведение полевого обследования и составление акта полевого обследования и направление указанного акта в УПЗУиСС не позднее двух дней с даты получения запроса.
  • проект уведомления заявителю о принятом решении о проведении аукциона на право заключения договора арены земельного участка (далее — Уведомление об аукционе) и направляет в УРЗУ для проверки.
  • об отказе в проведении аукциона — в течение десяти дней с даты получения сведений из КГА, КС, КИ, КЭиИО, КБ, КРТИ, КГИОП.

    Формирует в ИТС «Кадастр‑2» проект уведомления об отказе в проведении аукциона и направляет его в УРЗУ для проверки. В случае необходимости уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнительно ГКУ обеспечивает их уточнение;

IV.

Подписание решения Комитета, регистрация и направление заявителю Сотрудник УРЗУ:

  • Согласовывает проект Распоряжения с проектом уведомления о принятом решении о проведении аукциона с начальником (заместителем начальника) УРЗУ.
  • Направляет проект Распоряжения на согласование в отдел экономической безопасности и мобилизационной работы Комитета (далее — ОЭБ) для проведения экспертизы на отсутствие в проекте Распоряжения коррупциогенных факторов.
  • При наличии замечаний возвращает документы на доработку в УПЗУиСС с указанием замечаний.
  • Проверяет поступившие документы .
  • При отсутствии замечаний обеспечивает подписание Уведомления об отказе в проведении аукциона.

ОЭБ:

  1. После согласования проекта Распоряжения направляет проект Распоряжения с проектом уведомления заявителю о принятом решении о проведении аукциона для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему и координирующему деятельность УРЗУ.

Сотрудник УРЗУ:

  • размещает скан‑копии Распоряжения с комплектом документов на Портале.
  • направляет в ОУ для регистрации в Системе документооборота и закрывает заявку в ИТС «Кадастр‑2»;
  • Подписанное заместителем председателя Комитета, курирующим и координирующим деятельность УРЗУ, Распоряжение о проведении аукциона с комплектом документов:
    • направляет в ОУ для регистрации в Системе документооборота и закрывает заявку в ИТС «Кадастр‑2»;
    • размещает скан‑копии Распоряжения с комплектом документов на Портале.
  • Направляет подписанное заместителем председателя Комитета, курирующим и координирующим деятельность УРЗУ, уведомление заявителю о принятом решении о проведении аукциона либо начальником УРЗУ Уведомление об отказе в проведении аукциона в ОУ для регистрации в Системе документооборота и направления заявителю способом, указанным в заявлении, и закрывает заявку в ИТС «Кадастр‑2».

Специалист ОУ:

  • Направляет заявителю почтовым отправлением либо передает в ГКУ для выдачи заявителю (в зависимости от указанного в заявлении способа получения Уведомления).
  • В случае указания в заявлении на получение Уведомления посредством электронной почты направляет Уведомление заявителю по указанному в заявлении адресу электронной почты.

  • Регистрирует уведомление заявителю о принятом решении о проведении аукциона либо Уведомление об отказе (далее — Уведомление).

Ответ от властей

Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя.

В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион. В случае отказа обязательно пишут законное основание.

Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении.

В продаже участка так же не могут отказать без указания причины. При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок. Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать.

Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные.

Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

Перечень земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены в аренду гражданам и юридическим лицам

№ п/п Район Адрес (местоположение) Кадастровый номер Площадь, кв. м Разрешенное использование 1 Волховский Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение 47:10:0113001:71 88000 для сельскохозяйственного использования 2 Волховский Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение 47:10:0112002:67 40400 для ведения крестьянского хозяйства 3 Волховский Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение 47:10:0922002:22 256894 для сельскохозяйственного использования 4 Волховский Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение 47:10:0922001:71 26300 для сельскохозяйственного использования 5 Волховский Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение 47:10:0922001:75 549798 для сельскохозяйственного использования 6 Выборгский Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч.

Подгорье-I, уч.23 47:01:1536001:404 107 570 для ведения сельского хозяйства 7 Выборгский Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч. Подгорье-I, участок № 22 47:01:1536001:405 36 974 для ведения сельского хозяйства 8 Выборгский Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч.

Подгорье-I, участок № 21 47:01:1536001:406 32890 для ведения сельского хозяйства 9 Выборгский Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч. Подгорье-I, участок № 20 47:01:1536001:408 166402 для ведения сельского хозяйства 10 Выборгский Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение»,уч.Подгорье-I, № 19 47:01:1536001:442 11590 для ведения сельского хозяйства 11 Волосовский Ленинградская область, Волосовский район, Кикеринское сельское поселение, в 140 м западнее дер.

Большое Кикерино 47:22:0618001:55 79302 для сельскохозяйственного производства 12 Лужский Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, АОЗТ ‘Звездочка’, контур №103 47:29:0788002:33 32519 для ведения сельского хозяйства 13 Лужский Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, АОЗТ «Звездочка», вблизи д. Жглино, рабочий участок № 70 47:29:0788002:97 583100 для ведения сельского хозяйства 14 Лужский Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, вблизи д.