Военные арендаторы ломают имущество куда жаловаться

Порча имущества квартирантами


Внимание Ответственность арендатора за порчу имущества Съемщик квартиры несет материальную ответственность лишь в случае своих виновных действий, повлекших нанесение ущерба имуществу. Если арендодатель является виновником повреждения имущества арендатора, то последний имеет право требовать компенсации убытков и возмещения упущенной выгоды.

В качестве доказательств повреждения имущества арендатора могут выступать акты приема передачи, осмотра имущества, заключения специалистов и экспертизы, показания свидетелей, а также признание самого арендодателя. Ответственность арендатора за порчу имущества арендатора , как правило, выступает в материальной форме в виде обязанности в денежной форме возместить причиненный ущерб, но на практике нередко арендатор и арендодатель договариваются о взаимном зачете арендных платежей и стоимости поврежденного арендодателем имущества арендатора.

Советы юристов:

1.

Какой документ составляют в полиции при повреждении имущества. 1.1. В течение 10 дней (обычно дольше) с момента поступления от вас заявления полиция проводит по нему проверку, по результатам которой выносит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела — чаще всего, с этим документом вы можете обратиться в страховую компанию по КАСКО 2.

Какие нужна документы собрать в суд для по повреждений имущества. 2.1. Нельзя ли поподробнее. Имуществу причинен ущерб, это понятно.

Но каким образом, в результате чего, кем, и т.п. 3. Физическое лицо заявило об угрозе повреждения имущества.

Участковый опросил заявителя и угрожавшего и вынес постановление об отказе в возбуждении дела.

Постановление заявителю не направлялось. Имеет ли заявитель право знакомиться с материалами проверки в части показаний угрожавшего? Участковый говорит, что не имеет, поскольку это нарушит Закон о персональный данных.

Прав ли участковый? С уважением, Егор.

3.1. Прав. В соответствии с ФЗ № 152 О персональных данных. Однако, по Вашему ходатайству Вас, могут с ними ознакомить, закрыв все персональные данные других лиц.

3.2. Заявитель имеет право ознакомиться с материалом проверки в полном объеме. В данном случае персональные данные не имеют никакого значения.

4. Возникла спорная ситуация Связанная с повреждением лакокрасочного покрытия авто гаражными воротами. Дело в том, что собственник авто припарковал свой автомобиль в гаражном кооперотиве поперёк выезда из чужого гаража на расстоянии метра от ворот.

Пришёл собственник (инвалид 2 группы) гаража, открыл створку ворот и зашёл в гараж. Как бывает обычно подул ветер, створка открылась и произвела удар по авто.

Несёт ли собственник гаража материальную ответственность за порчу имущества?

4.1. Да несёт, в действиях собственника гаража усматривается неосторожная форма вины. Единственное, что можно сделать это снизить размер возмещения ущерба, поскольку потерпевшая сторона допустила грубую неосторожность, поскольку машина припаркована в нарушении ПДД (перекрыта возможность другому участнику движения выехать из гаража), но это при условии, что Вам действительно надо было заехать или выехать из гаража.

На снижение размера возмещения ущерба влияет и имущественное положение виновного лица при неосторожном причинении вреда. Так что можно ссылаться на получение пенсии по инвалидности как единственного источника дохода, наличия иждивенцев и т.д.

Так что не спешите пока в полном объёме возмещать ущерб. 5. Хотелось бы узнать какое наказание предусмотрено за проникновение в частную собственность, а также нанесение телесных повреждений и порчу имущества?

5.1. Тут масса вариантов.

«Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица»

Побои или иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса, совершенные из хулиганских побуждений, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы Ну и Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба Значительный ущерб тут это не менее 5000 рублей. 5.2. Ирина, если речь идет о нарушении неприкосновенности жилища, то это . Степень вреда здоровью будет определяться медицинским заключением.

От этого и будет зависеть тяжесть уголовного наказания. Умышленное уничтожение или повреждение имущества (). 6. По договору безвозмездного пользования имуществом вторая сторона подготовила протокол разногласий.

Наша редакция (Хранитель отвечает за утрату, недостачу, работоспособность или повреждение оборудования/, принятых на ответственное хранение.

Их редакция Хранитель отвечает за умышленное нарушение работоспособности или умышленное повреждение за умышленную утрат, у недостачу. Как подготовить ответ что мы не согласны. Так как утрата может быть и по неосторожности.

6.1. Здравствуйте, Евгения. Готовьте протокол урегулирования разногласий, настаивайте на своей редакции. При неурегулировании спорного пункта договора применяются положения Гражданского кодекса РФ. 7. У меня вопрос. Могу ли я применить к соседям по коммунальной квартире, проживающих без регистрации в этой квартире и без договора найма (они постоянно что то ломают в квартире — душ, плинтус, замки.

Я устала восстанавливать. Крадут вещи. Отключают свет и др. Кричат, визжат и др.), применить КоАП РФ Статья 7.17., УК РФ Статья 167 Уничтожение или повреждение чужого имущества? Участковый говорит чтоб сами разбирались.

7.1. Вам нужно не этими жалобами в первую очередь обращаться.

а с заявлением о проживании в квартире посторонних. И если участковый при выяснении обстоятельств проявит безучастие, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой на бездействие полиции.

8. В результате порыва крана на ответвлении стояка полотенцесушителя в ванной комнате была залита наша квартира и соседей снизу. Накануне было отключение ГВС в связи с ремонтными работами на трубопроводе. УК составила акт повреждений квартиры и имущества только после неоднократных наших обращений.

Теперь УК уведомила нас о том, что кран будет снят и отправлен на экспертизу.

У нас есть опасения, что результаты экспертизы будет диктовать УК. Как нам поступить? Привлечь независимого эксперта? 8.1. Добрый вечер, вы вправе участвовать в экспертизе и приглашать своего эксперта. 9. У меня снимал комнату парень-с ним заключен договор аренды и подписан Акт приема-передачи имущества и помещения.

9. У меня снимал комнату парень-с ним заключен договор аренды и подписан Акт приема-передачи имущества и помещения. В этом акте описаны все вещи (в том числе-стир. Машинка-в рабочем состоянии) и в случае повреждения или утраты имущества он обязан выплатить определенную сумму мне.

Он сломал стир. Машинку-я вызывала мастера—ремонт сделать нельзя-мне пришлось покупать новую. Обязана ли я предоставлять в суд, что машинка повреждена была и не работает какие то доказательства?

9.1. В силу Вам надлежит доказывать факт поломки машинки и размер причиненного ущерба. 9.2.

«Обязана ли я предоставлять в суд, что машинка повреждена была и не работает какие то доказательства?»

С чего вы взяли, что суд вам должен поверить на слово, учитывая, что в «в квартире только я и он» ?

А что если вы сами сломали свою старенькую машину, и хотите переложить вину на нанимателя?

Приблизительно так может рассуждать суд, если не будет ваших убедительных доказательств его вины. Такую же версию может выдвинуть в суде и сам наниматель.

Поэтому, коллеги вам правильно ответили, что для суда нужны доказательства, и тем более убедительные для удовлетворения вашего иска.

10. При дтп в протоколе было указано о телесных повреждениях.

Следовательно, обращаться необходимо в страховую компанию виновника.

Но, в ходе расследования, телесные повреждения (ущерб здоровью) выявлен не был.

Это указано в вынесенном постановлении инспектором дпс. Так вот, могу ли я обратиться с заявлением о возмещении ущерба по имуществу в свою страховую компанию? Спасибо! 10.1. Так как телесных повреждений нет, то обратитесь в свою страховую компанию.

11. Квартиранты нанесли ущерб имуществу. Далее с участковым был составлен протокол и зафиксированны повреждения.

Он сказал в течении 10 дней сделать независимую оценку ущерба. Будет ли заведено уголовное дело, без проведения независимой оценки? 11.1. Здравствуйте! Нужна оценка причиненного ущерба, так как квалифицирующим признаком и необходимым элементом состава преступления в данном случае будет являться стоимость причиненного ущерба в соответствии с Уголовным Кодексом РФ, а именно значительный ущерб, который в случае умышленного уничтожения и повреждения имущества (статья 167) должен составлять не менее 5000 рублей.

12. Квартиранты испортили имущество.

Был составлен протокол, в котором участковый зафиксировал повреждения.

Есть ли смысл обращаться за независимой оценкой ущерба, если акт приема-передачи не составлялся? Спасибо. 12.1. Есть смысл. Участковый же зафиксировал.

Свидетели наверняка есть тоже.

12.2. Здравствуйте! Да конечно необходимо оценить ущерб в специализированной организации.

13. У смартфон погас экран, сдала на экспертизу в салон МТС, где покупала смартфон, вернули, написали, что механическое повреждение дисплейного модуля, следы жидкости, в гарантийном обслуживании отказано. У меня есть доп. гарантия полис-оферта страхования движимого имущества плюсом на 2 года. Что делать, чтобы АльфаСтрахование выплатила страховку либо оплатило ремонт.

Что делать, чтобы АльфаСтрахование выплатила страховку либо оплатило ремонт. 13.1. Теперь будет проблематично что-либо сделать, поскольку уже выявлен не страховой случай (как правило продавец на экспертизе сам и заливает товар водой). Надо было изначально заявлять письменную претензию, делать независимое заключение.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич. 14. 1.организовали бизнес по прокату электросамокатов.

Не можем найти договор аренды переданного имущества с возложением ответственности за повреждение имущества на арендатора 2.

как указать ответственность за повреждение здоровья?

Нужно ознакомить арендатора с техникой безопасности при эксплуатации арендованного имущества?

3. каким залогом руководствоваться при сдаче имущества несовершеннолетним? Что есть из практики? 14.1. 1. Юрист вам может подготовить договор’ 2.

Тоже юрист. Нужно ознакомить; 3. Смотря сколько лет (до 14 лет — одним.

С 14 до 18 другим). 15. Поссорившись с супругой, Рубашкин схватил молоток и разбил находящиеся в их квартире телевизор, компьютер, телефон, порвал дорогую одежду жены, причинив ущерб общей стоимостью на сумму 130000 рублей.

За хулиганские действия и причинение телесных повреждений жене, Рубашкин привлечен к уголовной ответственности. Супруга Рубашкина обратилась в суд с требованием к нему о взыскании 130000 рублей — стоимости всего уничтоженного имущества. Удовлетворят ли иск? Если нет, то на основании каких статей.

15.1. Выполнение заданий студентам — платная услуга. 16. На руках решение суда и исполнительный лист о взыскании с ответчика имущества автомобиль.

На следующий день после получения поехал в другой город где находится Авто и подал заявление приставам.

Вообщем через неделю звонят просят приехать забрать Авто. Приезжаю. Едем на стоянку Авто разбит. Хочу забрать, не отдают по причине возбуждения уголовного дела потерпевшей стороны и наличия повреждений.

Выясняю сломана рука у водителя приоры в которую въехал мой Авто.

Как действовать дальше? 16.1. Ждать окончания уголовного дела.

17. Могут ли сотрудники полиции продолжать работать, если на них возбудили уголовное дело по факту нанесения тяжких телесных повреждений а так же умышленной порчи имущества, Согласно Закону РК.

17.1. При возбуждении уголовного дела на сотрудника полиции при вышеупомянутых фактах, он в обязательном порядке должен быть отстранен от исполнения обязанностей до момента снятия обвинения либо вынесения приговора суда. Если вы полагаете, что данный сотрудник выполняет свои служебные обязанности можете обратиться с заявлением в прокуратуру для служебной проверке по вышеизложенным фактам.

18. Сдавали квартиру по договору, по истечению года решили не продлевать и попросили квартирантов съехать. В ходе осмотра помещений, обнаружили повреждения имущества, о чем сообщили квартирантам и обозначили, что залог оставляем на покрытие.

После выезда квартиранты грозятся подать заявление в налоговую за неуплату налогов по аренде жилого помещения.

Повторюсь, договор был, люди жили год. как быть в этой ситуации? 18.1. Здравствуйте Вячеслав! Направьте в адрес квартиросъемщиков досудебную претензию об оплате ущерба. 18.2. Вячеслав, у Вас имеются какие-либо доказательства того, что Вы им не передавали квартиру в том состоянии, в котором и приняли?

18.2. Вячеслав, у Вас имеются какие-либо доказательства того, что Вы им не передавали квартиру в том состоянии, в котором и приняли? 18.3. При заключении договора составляется акт приёмки-сдачи где всё указывается — состояние имущества, номера и т.д. Если договор был у вас составлен более чем на 11 месяцев, то вы его были обязаны регистрировать.

За 2020 год декларацию вы можете подать до 30.04.2019, ст.

229 НК РФ. Однако если у граждан нет ваших расписок в получении денег за поднайм, то ИФНС не докажет факт получения вами дохода.

Пусть мечутся. 19. Моя квартира застрахована в страховой компании. На входной двери неизвестным лицом была нанесена краской (смыть не удалось краску) надпись «прив». Страховая компания отказала в возмещении ущерба согласно постановлению об отказе в возбуждении у.д.

на основании п 1 ч 1 ст 24 УПК РФ в связи с отсутствием события преступления, факт умышленного уничтожения или повреждения имущества третьими лицами не подтвержден. Какие мои дальнейшие действия?

19.1. Необходимо ознакомиться с договором страхования. Является ли повреждение страховым случаем? Если является. То писать претензию (обязательный порядок досудебного урегулирования спора для страховых), а потом с иском в суд.

Доказательства представить в соответствии со . А НЕЗАКОННОЕ постановление об отказе в возбуждении уголовного дела обжаловать.

Если они считают, что ущерб малозначительный, то это не отсутствие события преступления, как минимум! И лиц обязаны установить. Так как они несут гражданско-правовую ответственность за причиненный вред, Глава 59 ГК РФ. 20. Как быть, если после дтп (я пострадавшая сторона), я не сразу обнаружила повреждение детского кресла, а в определении от сотрудников ГИБДД это не указано.

Страховая откажет в выплате за повреждённое имущество? Заранее спасибо. 20.1. Обращайтесь в свою страховую, Они обязаны оценить стоимость ущерба.

Гайцы могли и не заметить повредения.

21. Был суд по поводу кражи из моего авто, обвиняемого осудили только за украденное моё имущество, но по мимо этого я писал заявление на материальный ущерб по повреждениям авто. Судья сказал что это будет другой суд и сказал что нужно ждать вступления в силу постановления и еще что-то писать на материальный ущеб, так вот что нужно писать и что нужно делать дальше мне не понятно?

21.1. Марина Юрьевна, надо подать иск в суд о возмещении материального ущерба и морального вреда. С уважением. 21.2. Здравствуйте, по вступлению в законную силу приговора суда нужно подать гражданский иск в суд, в котором рассматривалось данное дело.

Госпошлиной он не облагается, размер материального ущерба, подлежащего взысканию можете узнать в материалах уголовного дела. Удачи Вам. 22. На машину упал снег с крыши жилого дома, в УК говорят что ответственность несёт председатель ТСЖ. Кто виновен в несвоевременном оказании услуг (уборка снега с крыш), которое привело к повреждению имущества.

С кого спрашивать? 22.1. Добрый день, Елена! Кто у вас управляет многоквартирным домом, УК или ТСЖ?

С того и спрашивайте. 22.2. Ответственность за надлежащее содержание общего имущества перед собственниками помещений в соответствии с п.

42 Правил N 491 несут управляющие организации. Учитывая вышеизложенное, поскольку обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, собственник автомобиля вправе предъявить управляющей организации требование о возмещении ущерба, возникшего у собственника автомобиля в результате повреждения его имущества вследствие падения с крыши дома снега.
Учитывая вышеизложенное, поскольку обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, собственник автомобиля вправе предъявить управляющей организации требование о возмещении ущерба, возникшего у собственника автомобиля в результате повреждения его имущества вследствие падения с крыши дома снега.

23. Если жена знакомого совершила ДТП (врезавшись в магазин).

При этом в семье она не работает, но она признаёт вину. Получается муж из своего кармана заплатит за своё лечение, ремонт автомобиля и ремонт повреждённого имущества?

А если он получил тяжкие телесные повреждения, то будет заведено уголовное дело и она сядет?

23.1. Если вписана в страховку, то магазин и здоровье возместит. А по вреду здоровью придется отвечать, в зависимости от тяжести. 23.2. Страховая заплатит фиксированную сумму по ОСАГО, утраченный заработок и имущество — кроме авто собственника.

Да, тогда привлечение к угол ответственности, возможно примирение.

24. После ДТП автомобиль поместили на штраф стоянку как вещь док. Когда я пришёл автомобилю были нанесены повреждения: царапины, оторван бампер и т.

д на кого мне подорвать в суд, на хозяина стоянки или на правоохранительные органы? Т. К. Они не обеспечили сохранность имущества. 24.1. Доброго времени суток! Согласно ст.15 ГК РФ подавайте претензию и требуйте полного возмещения убытков.

24.2. Можете указать ответчиками всех. 25. Как правильно написать претензию в УК за порчу имущества?

(повреждение спутниковой антенны) 25.1.

Напишите, что УК отвечает в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ и обязана выплатить в полном объеме стоимость ремонта (или стоимости новой, если антенна не подлежит ремонту). Дайте срок 10 дней на выплату Вам требуемой суммы. И пригрозите: если не выплатят, то еще и судебные расходы с них взыщете.

25.2. Добрый вечер! Напишите мне подробно ситуацию, я подготовлю для Вас юридически грамотно написанную претензию за символическую плату (500 рублей). Хорошего вечера) 26. Мой друг разбил машину, сам не пострадал, бросил машину и уехал домой. Утром машину забрали на штраф стоянку, при дтп не имуществу не людям не каких повреждений не нанесено машина оформлена на меня ее надо забирать со штраф стоянки является ли это действие покинуто место пришествие и что грозит если это так?

26.1. Да покинул место происшествия. Лишение до полутора лет иди арест до 15 суток. Претензии будут к вам, нужно будет чтобы друг сознался в ГАИ.

27. Кто отвечает за повреждение имущества в квартире, собственник или арендатор? Сильным ветром выбило створку балконного остекления. 27.1. Светлана, тут скорее всего можно говорить о форс-мажоре, т.к.

это погодное явление. Поэтому собственник сам должен произвести замену стекла.

27.2. Здравствуйте, Светлана. В вашей ситуации будет отвечать собственник квартиры. 28. После то авто по гарантии обнаружил серьезные повреждения запчастей двигателя. После самостоятельной разборки сфотографировал и снял видео. Могу ли предъявить претензию в авто сервис за порчу имущества? 28.1. Здравствуйте. Да, конечно можете.
28.1. Здравствуйте. Да, конечно можете.

Пишите претензию, в случае не удовлетворения смело пишите иск в суд. 28.2. Здравствуйте, Сергей! Вы можете выставить автосервису претензию по закону «О защите прав потребителей», если не ответят, то в судебном порядке можно взыскать двойную стоимость ущерба.

28.3. Претензию Вы предъявить можете.

Но, скорее всего, у сервиса и автосалона возникнут вопросы — а почему Вы самостоятельно разбирали двигатель находящегося на гарантии автомобиля?

Впрочем, это не лишает Вас права на возмещение вреда, если ущерб был причинён именно сотрудниками сервиса. Скорее всего, в Вашей ситуации понадобится независимая техническая экспертиза. Если понадобится помощь в споре с автосервисом — обращайтесь, работаем в Волгограде.

29. Районный судья Октябрьского района г. Иркутска осудил Артамонова по ч. 2 ст. 168 УК РФ (уничтожение или повреждение имущества по неосторожности) к одному году лишения свободы.

Какие судебные органы вправе проверить законность приговора в отношении Артамонова? Мог ли судья районного суда рассматривать данное дело? 29.1. Если вы не согласны с приговором суда, то можете его обжаловать в Иркутском областном суде.

30. Оценку повреждённого имущества сделали раньше чем акт о затоплении.

И в акте указаны не все повреждения примут в суде такой акт или нет. 30.1. Здравствуйте, могут не принять но только в случае, если об этом заявит противная сторона, то есть приведет доводы что б акт не принимался . Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Читайте по теме: 09.12.2019 в 14:27 166 просмотров Для человека, всю жизнь накапливающего материальные блага, его имущество становится невероятно значимым.

Рекомендуем прочесть:  Отмена снилс в россии 2019 4 апреля

Рейтинг публикации: 0 () 01.11.2019 в 18:09 190 просмотров Злоумышленник также неоднократно насиловал своего ребенкаВ Петербурге суд вынес приговор в отношении местного жителя, который изготавливал порнографические материалы с участием собственной малолетней дочери.

Рейтинг публикации: 0 () 05.10.2019 в 16:47 478 просмотров Право коллектора входить в квартиру должника.ФЗ РФ № 230-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «О защите Рейтинг публикации: 0 () 06.09.2019 в 12:31 139 просмотров В Петербурге сотрудники правоохранительных органов задержали двух местных жителей, которые подозреваются в поджогах дорогостоящих иномарок.

Рейтинг публикации: 0 () 21.08.2019 в 14:49 128 просмотров Требования пожарной безопасности — это особые условия социального и технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом. Рейтинг публикации: 0 () 29.07.2019 в 18:05 8669 просмотров Честно скажу, терять равновесие на скользком полу в магазине с бутылкой в руке не доводилось. Но банка с грибочками с прилавка при мне падала.

Рейтинг публикации: 0 () 14.07.2019 в 13:30 225 просмотров «Аэрофлот» повысил штрафы за возврат и обмен билетов. Санкции для пассажиров есть и у других авиакомпаний. Рейтинг публикации: 0 () 28.06.2019 в 21:46 15560 просмотров Компромисс — хороший зонтик, но плохая крыша.

Б. Ю. КрутиерВступлениеИногда бывают такие случаи, когда поход в магазин может омрачить случайно разбитый товар, будь то банка с огурцами, бутылка коньяка, коробка с посудой и т. Рейтинг публикации: 0 () 02.06.2019 в 15:42 220 просмотров Материальный ущерб, который может быть нанесен частной собственности, случается в совершенно разных ситуациях, но процедура его возмещения практически всегда едина. Рейтинг публикации: 0 () 21.05.2019 в 10:07 146 просмотров Как сообщает управление Следственного комитета России, восемь несовершеннолетних жителей Нижневартовска (Ханты-Мансийский автономный округ) Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Что делать, если арендодатель обвиняет арендатора в порче имущества, хотя оно было в таком состоянии во время заселения, договор не составлялся?

Здравствуйте!

Во время проживания в квартире за пол года мы договор никакой не подписывали и совершили очень большую ошибку — не беспокоили арендодателя с мелочами, типа это не работает, то и тд. И теперь, когда мы уже съехали он обвиняет нас в ущербе имущества (холодильника), хотя в таком состоянии мы его и получили, но ему не сообщили.

Этому холодильнику уже больше 7 лет.

Он сделал ремонт, предъявил нам чек, оплачивать который мы отказались. Дал поговорить с мастером, который был на нашей стороне, ведь холодильник старый и он уже отслужил свое. А когда мы съежали, мы оставили свои вещи, как стиральная машина, матрас и тд.

Теперь он ставит нам ультиматум: либо мы оплачиваем ему все его «капризы», либо он не возвращает нам наши же вещи.

Эти вещи дорогие: стиральная машина новая, матрас лечебный, который купили за 1000$.

Он просто за нас счет хочет сделать в своей квартире условия, обвиняя во всем подряд, ужасно мелочный, одним словом. При этом угрожая, что мужа с работы по связям уволит и тд.

Что делать в такой ситуации? Пожаловаться в налоговую?, ведь налоги он государству он не платит это точно. 15 Августа 2016, 07:41, вопрос №1345553 Гульвира Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1874 ответа 426 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Во время проживания в квартире за пол года мы договор никакой не подписывали и совершили очень большую ошибку — не беспокоили арендодателя с мелочами, типа это не работает, то и тд. И теперь, когда мы уже съехали он обвиняет нас в ущербе имущества (холодильника), хотя в таком состоянии мы его и получили, но ему не сообщили. Этому холодильнику уже больше 7 лет.

Он сделал ремонт, предъявил нам чек, оплачивать который мы отказались. Дал поговорить с мастером, который был на нашей стороне, ведь холодильник старый и он уже отслужил свое. А когда мы съежали, мы оставили свои вещи, как стиральная машина, матрас и тд.

Теперь он ставит нам ультиматум: либо мы оплачиваем ему все его «капризы», либо он не возвращает нам наши же вещи. Эти вещи дорогие: стиральная машина новая, матрас лечебный, который купили за 1000$.

Он просто за нас счет хочет сделать в своей квартире условия, обвиняя во всем подряд, ужасно мелочный, одним словом.

При этом угрожая, что мужа с работы по связям уволит и тд.

Что делать в такой ситуации? Пожаловаться в налоговую?, ведь налоги он государству он не платит это точно.ГульвираДобрый день!

Никаких обязанностей у Вас нет, т.к. для того чтобы взыскать с Вас через суд — требуется хотя бы акт приема-передачи с перечнем указанной мебели и техники. Плюс договор. А ничего такого нет.

Он также мог после Вашего отъезда завести туда старую мебель и говорить — что это Вы ее заменили.

Но что делать? Можно написать во все организации.

Перед этим предупредив арендодателя. Налоговая — да. Но и в правоохранительные органы — мошенник. Сдает без документов, а потом не возвращает вещи.

Но доказать что они Ваши — тоже не просто. Можно попробовать в порядке гражданского суда. Но для этого надо собирать доказательства.

Как о проживании и аренде, так и о Вашем имуществе и его стоимости. 15 Августа 2016, 08:20 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 09 Августа 2017, 11:53, вопрос №1719228 19 Сентября 2015, 16:59, вопрос №980476 21 Июня 2017, 13:55, вопрос №1674076 27 Марта 2020, 22:08, вопрос №1948546 27 Апреля 2016, 18:59, вопрос №1235585 Смотрите также

○ Обязанности арендатора по отношению к имуществу.

Все права и обязанности сторон регулируются подписываемым договором. Поэтому его участники должны не только внимательно проверять все внесенные в него пункты, но и тщательно продумать свои условия сделки.

  1. «Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ)».

В соответствии с настоящим законом арендатор несет ответственность за полученные по договору вещи и обязан вернуть их в том же состоянии, в котором получил.

  1. «Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков ( п.3 ст.615 ГК РФ)».

Таким образом, если хозяин квартиры обнаружит факт нецелевого использования имущества, он вправе применять как меры, прописанные в данном законе, так и те, которые указаны в договоре (при условии, что они не нарушаю прав контрагента).

Здесь важно учитывать, что в арендных отношениях закон стоит на страже интересов квартиранта.

Поэтому право выселить его до окончания срока действия соглашения должно быть прописано в тексте с указанием причин, которые позволяют совершать подобное действие.

Размеры штрафа

Наиболее распространенной является ситуация, когда квартиранты нанесли ущерб имуществу и отказываются платить.

В таких случаях необходимо пригласить специалистов с товарищества собственников жилья, составить акты порчи имущества, и обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд. В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд.

В ходе судебного разбирательства может быть назначена строительно-техническая, товароведческая, оценочная и иные виды экспертиз, которые позволят оценить размер ущерба имуществу, причинённый действиями квартиранта. Если договор аренды предусматривает досудебный порядок урегулирования спора, то в этом случае обязательно должна быть направлена претензия о порче имущества арендодателя, которая должна быть рассмотрена в установленные договором аренды сроки. Если квартиросъемщик испортил имущество и не реагирует на полученную претензию, то необходимо предпринимать уже меры принудительного взыскания причиненного ущерба, в том числе обращение в суд.

Необходимо крайне внимательно и квалифицированно составлять договор аренды, который должен обязательно содержать в себе такие моменты как порядок передачи имущества, целевое использование этого имущества, а также, ответственность арендатора за сохранность имущества.

В зависимости от конкретной разновидности имущества, сдаваемого в аренду, в законодательстве предусмотрены существенные условия договора аренды, которые позволяют всесторонне защитить интересы как арендатора, так и арендодателя. Так в большинстве договоров аренды в случае порчи имущества съемщик обязуется выплатить не только стоимость поврежденного имущества, но компенсировать убытки, причинённые виновными действиями.

Бывают ситуации, когда арендаторы нанесли ущерб и сбежали, наивно полагая, что им удастся избежать ответственности. При таких обстоятельствах арендодателю необходимо юридически грамотно закрепить доказательства нарушения договора аренды и предоставить достаточное количество неоспоримых доказательств порчи арендованного имущества в суд.

К примеру, в случае, если был сломан телевизор, то необходимо составить акт с участием соседей о том, что сломан телевизор, вызвать специалиста на дом для выявления неисправности и получения документа с указанием повреждения, сделать копию акта приема передачи квартиры, и вместе с копией паспорта представить все эти документы в суд.

При обращении в суд также важно своевременно предпринять шаги по обеспечению иска, в том числе подать ходатайство на установление запрета на операции с расчетным счетом должника, потребовать вынесения определения о запрете покидать территорию страны должнику, описи имущества должника и т.д.

Очень важно в договоре подробно прописать ответственность арендодателя за ущерб, причиненный имуществу арендатора, что позволит в дальнейшем в случае судебного разбирательства без проблем доказать свою правоту.

Если квартирант испортил имущество

В случае чего вы потом сможете обратиться в полицию.