В ареду передается гарантийное оборудование  что прописать в договоре

Проверяйте недвижимость


Чтобы проверить объект недвижимости, запросите выписку из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в подразделении Федеральной регистрационной службы. Этот документ подтвердит, что свидетельства, предъявленные вам арендодателем, действительны по настоящее время. Также вы узнаете, нет ли каких-то притязаний на данное имущество со стороны третьих лиц. Это особенно важно, если аренда планируется на длительный срок, а адрес будет указываться в рекламных материалах.

Форма аренды оборудования

По общим правилам договор аренды может быть заключен и устно. Однако письменная форма обязательна, если:

  1. срок аренды составляет больше года;
  2. один из контрагентов является юрлицом (независимо от периода, на который заключается договор).

Договор проката как отношения между предпринимателем, предоставляющим вещи в аренду, и арендующим имущество физлицом должен всегда составляться в письменной форме. Таким образом, если оборудование арендуется гражданином у гражданина, который не занимается на постоянной основе сдачей в аренду этого имущества, то арендное соглашение может быть заключено и в устной форме — «на словах».

Однако во избежание проблем, связанных со взысканием платы за аренду, получением в аренду надлежащего вида имущества, возвратом арендуемой вещи в срок и в пригодном состоянии, рекомендуется заключать договор аренды в письменной форме. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Подписаться При наступлении спорных случаев и обращении для их разрешения в суд, имея оформленный письменно договор, не придется привлекать свидетелей для доказывания своей правоты — достаточно будет предъявить служителю Фемиды документ, подписанный обеими сторонами арендных отношений.

Обязанности Арендодателя

  • Предоставление доступа к необходимым коммуникациям – к электропитанию, воде и другим необходимым оператору ресурсам.
  • Предоставление места под торговый автомат, а также предоставление свободного доступа (в идеале круглосуточного) к месту установки.
  • Отказ от размещения торговых автоматов с пересекающимся ассортиментом в непосредственной близости от места установки.
  • Обеспечение сохранности торгового оборудования (от кражи и вандализма)
  • Информирование арендатора о неисправностях в работе автоматов
  • Обеспечение чистоты на месте установки, организация уборки торговой точки.

Договор аренды оборудования: существенные условия

Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условие о предмете аренды.

Если в договоре арендуемый объект не определен, то договор теряет всякий смысл и не будет считаться заключенным.

Относительно аренды оборудования нужно расписать максимально конкретно и точно, что за оборудование передается в аренду, с какими приложениями (деталями) и в каком состоянии. Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора.
Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора.

Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются. Вторым важным условием арендного договора является цена.

Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

  1. вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
  2. оказываемых арендатором определенных услуг;
  3. улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.
  4. одномоментного платежа или периодических выплат;
  5. согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;

Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

Арендная плата представлена в виде установленных платежей, периодических или единовременных.

Договор аренды

Добрый день.

Наша организация заключает договор аренды измерительного оборудования ( см. ниже), возникло ряд вопросов по данному договору: 1. В договоре в п. 2.2.3. указано что мы обязаны выплачивать ежемесячно арендную плату, если за все время заключения договора у нас не будет надобности ( не будет изыскательских работ) брать данное оборудование будем ли мы должны что-то?

Данный вопрос возникает так как в п. 3.1 указана стоимость аренды за день 500 руб?

в общем если мы не собираемся брать данное оборудование в аренду но заключаем договор, чем это нам грозит? 2. Можем ли мы при желании расторгнуть договор когда захотим? ДОГОВОР АРЕНДЫ №32 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду измерительное оборудование. Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью. 1.2. Общая стоимость оборудования 520 000 (Пятьсот двадцать тысяч) рублей на дату ввода оборудования в эксплуатацию. 2. Обязательства сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1.

Обеспечить поставку оборудования в соответствии с условиями, определенными настоящим договором. 2.1.2. Поставить оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией (инструкции по пользованию, технические паспорта и т. д.) 2.1.3. Произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы.

2.1.4. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора.

2.1.6. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования согласно инструкции завода изготовителя в течение срока действия настоящего договора. 2.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).
2.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).

2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением. 2.2.2. Соблюдать положения инструкций завода-изготовителя по эксплуатации оборудования.

2.2.3. Ежемесячно производить оплату за аренду оборудования. 3. Расчеты и платежи 3.1. Арендная плата за пользование оборудованием за один день составляет 500 (Пятьсот) рублей. 3.2. Стороны договора согласились производить расчет по фактическому количеству дней использования оборудования.

4.ФОРС-МАЖОР (Обстоятельства непреодолимой силы) 4.1 Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, в случае возникновения помимо их воли обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

4.2 Наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы должны быть подтверждены Торгово-промышленной палатой Стороны, где имели место такие обстоятельства.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается на срок действия этих обстоятельств. 5. Прочие условия 5.1 Договор подписывается в двух экземплярах по одному для каждой Стороны. 5.2 После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

5.3 Все приложения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Допускается передача изменений и дополнений к настоящему Договору средствами факсимильной связи.

Документы, подписанные обеими Сторонами и переданные средствами факсимильной связи, имеют юридическую силу. 5.4 Не допускается уступка прав, вытекающих из настоящего Договора, третьим лицом без согласования Сторон. 5.5 Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств.

21 Ноября 2014, 10:45, вопрос №624810 Альбина, г. Махачкала 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) 6149 ответов 3120 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений Юрист, г.

Ивантеевка Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 3120отзывов
  2. 6149ответов

Выложите договор, пожалуйста 21 Ноября 2014, 10:46 0 0 получен гонорар 33% 3565 ответов 2455 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Курганинск Бесплатная оценка вашей ситуации Альбина, здравствуйте! если за все время заключения договора у нас не будет надобности ( не будет изыскательских работ) брать данное оборудование будем ли мы должны что-то?

Альбина Ответ на Ваш вопрос содержится в п.

3.2 Договора:3.2. Стороны договора согласились производить расчет по фактическому количеству дней использования оборудования. Т.о., не пользуетесь — не платите. Но использование надо фиксировать документально. 21 Ноября 2014, 10:54 1 0 получен гонорар 33% 2779 ответов 1804 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
21 Ноября 2014, 10:54 1 0 получен гонорар 33% 2779 ответов 1804 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

п. 3.2 у Вас предусмотрена оплата за фактическое использование оборудования. Однако в договоре следует предусмотреть пункт, что фактом передачи и возврата оборудования является акт-приема передачи.

В этом случае оплата будет производиться с даты подписания акта приема-передачи оборудования и соответственно оканчиваться актом возврата. Пока у Вас такого пункта нет, арендодатель, может заявить, что оборудование передавалось и будет требовать с Вас оплату за каждый день.У Вас в договоре не прописаны сроки действия и порядок расторжения, поэтому говорить о возможности одностороннего расторжения нельзя.

В целом это даже договором назвать сложно, поскольку в нем не содержится многих существенных условий, в том числе описанных мною выше. С уважением, Ярослав Цветков. 21 Ноября 2014, 10:56 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 13423 ответа 4724 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
21 Ноября 2014, 10:56 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 13423 ответа 4724 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Добрый день, Альбина!

С учетом следующего положения: 3.2. Стороны договора согласились производить расчет по фактическому количеству дней использования оборудования.

Альбина Вы должны платить только за дни пользования. Но положение недостаточно конкретное, так как неясно каким образом определяется факт пользования имуществом.

Лучше прописать примерно следующее:

«Факт доставки оборудования не подтверждает его использование, также как и нахождение оборудования на территории арендатора»

. Далее указать, что оплата за день производится только в том случае, если объект фактически использовался.

Также необходимо будет указано как именно определяется и подтверждается использование оборудования. В противном случае может получить так, что оборудованием Вы не пользуетесь, но ввиду недостаточной конкретности положений договора сам факт нахождения имущества у Вас будет приравнен к его использованию. 2. Можем ли мы при желании расторгнуть договор когда захотим?

Альбина Если срок у Вас в договоре не указан, то можете, уведомив другую сторону за месяц: Статья 610 ГК РФ Срок договора аренды 1. заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. 3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. , заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. С Уважением,Васильев Дмитрий.

21 Ноября 2014, 10:57 2 0 8810 ответов 3260 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации в общем если мы не собираемся брать данное оборудование в аренду но заключаем договор, чем это нам грозит?

2. Можем ли мы при желании расторгнуть договор когда захотим?

Вам надо будет его оплачивать по факту использования.По расторжению надо смотреть договор. По ГК РФ расторжение возможно по ст.

451 ГК РФ.Можно будет расторгнуть подписав соглашение о расторжении договора либо в связи с его существенными нарушениями. 21 Ноября 2014, 10:57 0 0 5719 ответов 1907 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации 1.

В договоре в п. 2.2.3. указано что мы обязаны выплачивать ежемесячно арендную плату, если за все время заключения договора у нас не будет надобности ( не будет изыскательских работ) брать данное оборудование будем ли мы должны что-то? Данный вопрос возникает так как в п.

3.1 указана стоимость аренды за день 500 руб? в общем если мы не собираемся брать данное оборудование в аренду но заключаем договор, чем это нам грозит? Альбина Должны платить только за дни, когда фактически пользовались оборудованием.

Смотри п. 3.2 3.2. Стороны договора согласились производить расчет по фактическому количеству дней использования оборудования.

Альбина 2. Можем ли мы при желании расторгнуть договор когда захотим?

Альбина Можете, законодательно не запрещено. Успехов. 21 Ноября 2014, 15:01 0 0 получен гонорар 33% 460 ответов 158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Альбина.

Согласен с уважемыми коллегами по вопросу приема — передачи обородуования. Вы можете заключить дооговор и не оплачивать аренду (прокат) оборудования, если не принимали его по акту приема — передачи или иного передаточного документа.

Интересен п. 2.1.3. договора (арендодатель производит монтаж оборудования и пусконаладочные работы). Получается в таком случае арендодатель готовит и акты ввода в эксплуатацию оборудования (скажите какой документ арендодатель передает Вашей организации при монтаже оборудования и пусконаладочных работах?). Если арендодатель не произвел данных действий, не подкрепил их документально и нет акта приема — передачи оборудования Вашей организации, в таком случае не может идти речи о п.

3.2. договора — оплата за фактическое использование оборудования и Ваша организация вправе не оплачивать «фактическое использование оборудования», так как подтверждающих докуметнов на фактическое использование оборудования у сторон не имеется. (Разместите приложение № 1 — внимательно ознакомьтесь с ним, не содержит ли оно либо не является ли оно «скрытым» актом приема — передачи оборудования.

Рекомендуем прочесть:  Куда уехать без денег

Можете выложить его для ознакомления юристам). Про расторжение коллеги указали ст. 610 ГК РФ. Действительно для того, чтобы отказаться от договора аренды Ваша организация направляет уведомление за 1 месяц, до преполагаемой даты уведомления.

При этом целесообразно всю передачу оборудования контрагента подтверждать передаточными актами.

Также можете расторнуть договор по соглашению сторон в любое время. 22 Ноября 2014, 21:29 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 31 Июля 2013, 11:33, вопрос №155212 03 Июля 2013, 13:19, вопрос №117322 20 Января 2015, 17:18, вопрос №692894 14 Апреля 2015, 14:46, вопрос №802901 08 Августа 2016, 11:21, вопрос №1338943 Смотрите также

Советы юристов:

1. Нужен образец договора аренды оборудования между физаческими лицами.

1.1. Это платная услуга обратитесь к специалисту. 2. Можете мне дать образец договора на аренду салона красоты со всеми оборудованиям. 2.1. Здравствуйте Умед. Каждый случай индивидуален и в этой связи какого то образца, как вы говорите, быть не может.

При заключении сделки надо исходить из конкретных условий.

3. Сформулировать правильно договор аренды оборудования.

3.1. Сформулировать правильно договор аренды оборудования. Добрый день. Обратитесь к юристу в личную консультацию. Это услуга платная. 4. Является ли договор размещения в помещении оборудования, договором аренды?

4.1. Является договор размещения в помещении оборудования договором аренды = при условии принадлежности оборудования другому лицу (не собственнику помещения).

5. Является ли договор размещения оборудования в помещении договором аренды? 5.1. Договор размещения оборудования в помещении договором аренды, это не договор аренды, но разместить вы можете только с разрешения собственника или арендатора.

6. Подписан чистый лист в договоре аренды на оборудование, что делать.

6.1. Ответ на этот вопрос уже дан. 7. Можно ли объединить договор аренды оборудования и нежилого помещения, 7.1.

Это можно сделать. 8. Скажите, если нужно оставить в залог оборудование, в качестве гарантии погашения долга по аренде, нужно оформлять куплю продажу или предусмотрен какой либо другой договор? 8.1. Здравствуйте. Нужна подписывать договор залога.

8.2. Договор залога. Могу помочь в составлении. 8.3. Исходя из конкретной ситуациии. Можно и залога и займа. 9. На 1-м этаже жилого дома хотим открыть пекарню.

Заключили договор аренды с собственником, закупаем оборудование.

Вдруг выясняется, что данный дом входит в ТСЖ, а ТСЖ категорически против размещения пекарни на 1-м этаже. Посоветуйте, что нам делать? Может ли ТСЖ помешать нам обустроить пекарню?

На каком основании? Потрачено уже много денег: обеспечительный взнос и первый месяц аренды, оборудование, ремонт и другие траты. 9.1. Это помещение тсж их собственность такие вопросы решаются на общем собрании членов тсж путём голосования.

9.2. Здравствуйте. А Вы кому взнос платили и с кем договор аренды заключали?

Все помещения в жилом доме являются общей собственностью всех жильцов дома, и все вопросы, касающиеся предоставления этих помещений, в том числе, в аренду, решаются на общем собрании собственников.

Если такого собрания не было, то договор с Вами заключён незаконно.

10. Открываю ип, у бывшего ип приобретаю оборудование и кассу и перезаключаю договор аренды помещения. Был пивной магазин и мы тоже будем открывать в этом же помещение пивной магазин. Какие разрешения нужно получить или действуют старые разрешения от бывшего ип?

10.1. Старые разрешения не действуют, так как выданы на другое лицо.

Надо получить разрешение на торговлю слабоалкогольными напитками. 11. Такой вопрос: взяла в аренду магазин с оборудованием, внесла оплату по типовому договору аренды за 1 и последний месяц.

Отработала только 1 месяц и расторгла договор. Могу ли я вернуть деньги за последний оплаченный месяц.

Договор составлен на год. Спасибо.

11.1. Юлия, чтобы ответить на ваш вопрос, надо читать договор.

Там может быть прописан порядок возврата средств. 11.2. Теоретически, да если это некий авансовый (или обеспечительный) платеж, при условии, что не нарушили порядок и сроки предупреждения о расторжении договора. И отсутствуют иные основания для удержания арендодателем платежа предусмотренные договором.

12. Как правильно с юридической стороны составить договор аренды электроинструмента, чтоб предотвратить невозрать оборудования или его порчу.

12.1. Здравствуйте. Прописать все условия в договоре. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам помогут составить договор со всеми нюансами.

13. У меня долг за Ростелеком, но мы уже 4 года не пользуемся их услугами, а квитанции приходят за аренду оборудования. А долг 18.000, и договор не расторгнут.

Как поступать в этой ситуации? 13.1. Приветствую Вас. По договору у вас абонентская плата.

Обязанность платить независимо от того пользуешься интернетом или нет. Необходимо расторгнуть договор.

13.2. В этом и проблема, что договор не расторгнут, ведь именно при его расторжении оборудование сдаётся обратно, а услуги не оказываются. Сейчас получается так, что услуги оказываются, но вы просто ими не пользуетесь, это ваше право. Вам надо будет в суде (если он будет) доказать, что оборудование сдали обратно, если сможете.

14. Взял оборудование в аренду, подвёл заказчик с оплатой. Оборудование сдал без оплаты, что будет если не заплатить, договор аренды вот https://photos.app.goo.gl/iZCiRLgb2Tqaub838 14.1.

Здравствуйте. Какой у Вас вопрос? 15. Если у меня на заднем окне автомобиля установлена светодиодная бегущая строка с рекламой своего купленного оборудования для авто и бу запчастей, купленных самостоятельно, с агентствами и иными договор не заключкн, товар купленный мною для сдачи в аренду, могут ли дпс остановить меня и запросить разрешение и нужно ли разрешение в таком случае? 15.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: 16.

Заключен договор аренды с февраля 2020 года, прописано 5 кВ метров, решили сейчас поменять оборудование и вызвали мебельщиков, и произведя замеры оказалось 4 кВ метра по факту. Можно ли попросит пересчёт арендной платы за предыдущие месяцы? Что писать в таком случае и кому?

16.1. Здравствуйте Мария. Нет. Только, когда Вам сделают замер сотрудники Бюро технической инвентаризации арендованного помещения после согласования с арендодателем на проведение замера.

Тогда Вы можете написать претензию арендодателю и решить Вашу проблему с перерасчетом платы за прошедшие месяцы. 17. Я расторгла договор с ростелекомом оборудование телевидение они у меня не приняли сейчас начали присылать квитанции по оплате за аренду этого оборудования что мне в такой ситуации делать. 17.1. Добрый вечер. Почему не приняли?

Идите и сдавайте либо требуйте письменный отказ в принятии, а дальше уже обращайтесь, будем думать, что делать. 18. Хочу купить отдел (оборудования +товар) отдел в аренде. Как лучше оформить договор купли продажи или расписка, что за то и то передала деньги?

18.1. Так как отдел в аренде, то вам нужно решать и вопрос с арендой: либо менять арендатора на вас в договоре аренды, либо заключать договор субаренды, но только если есть такой пункт в договоре аренды. Так же заключаете договор купли-продажи оборудования и товара.

19. Два года назад закрыла договор в ПАО Ростелеком, сдала оборудование, сейчас они мне звонят якобы у меня долг неоплаченный в 600 с копейками, на вопрос откуда долг мне ответили что у меня не оплачена абонентская плата и за оборудование аренда, подскажите что делать? 19.1. Требуйте письменный ответ с обоснованием.

19.2. По-возможности обратитесь непосредственно в офис, там они более подробно Вам расскажут за какой именно период образовалась задолженность.

Возможно, Вы «закрывали» договор и возвращали оборудование в начале месяца, и вот за этот неоконченный месяц Вам и начислили плату.

В любом случае лучше лично к ним обратиться и все более точно узнать.

19.3. Добрый день, Алёна! Вам могли звонить мошенники! Вы можете обратиться сами в ПАО Ростелеком и уточнить информацию, имеется ли по Вам задолженность. Вы когда закрывали договор и сдавали оборудование, услуги, которыми Вы пользовались, были все оплачены?

20. Возникла такая ситуация. ООО хочет сдавать в аренду ИП оборудование (печатную машину) с услугами оператора с почасовой тарификацией. Вопрос 1. Возможно ли это сделать, если в ОКВЭД это не предусмотрено. 2. Как грамотно составить договор, дабы избежать проблем с налоговой.

Заранее спасибо. 20.2. 1. Возможно, но лучше зарегистрировать ОКВЭД, это дел не сложное 2. Для составления договора выберете юриста, свяжитесь с ним и договоритесь о необходимой вам услуге. 20.3. Возможно и без изменений ОКВЭД, но лучше внести.

Это не сложно, всего лишь заполнить форму Р 14001 для внесения сведений в ЕГРЮЛ о дополнительных кодах. Программу для заполнения формы можно скачать на сайте ФНС nalog.ru.

Для составления договора нужно знать конкретное содержание намерений сторон. 21. Заключила договор на интернет и телевидение с фирмой МТС. Не пользовалась интернетом месяц.

Расторгла договор вернула оборудование.

Но приходили смс о долге почти в 1500 тыс.

Руб. Как объяснили операторы за аренду оборудования. Теперь звонят коллекторы угрожают и говорят что передадут дело в суд. Что делать? 21.1. Коллекторов посылайте в суд, договора на аренду нет.

22. Помогите пожалуйста разобраться. Уменя есть должник с распиской. Я подала в суд с требованием о вынесении приказа.

Все прошло, даже от судебных прист пришёл ответ, но примерно через три месяца пришло письмо об отмене в связи с неправильным адресом должника. Адрес я указывала, что был в расписке. Что мне делать теперь? И ещё, у меня есть так же с этим человеком договор о аренде оборудования, так же неоплаченный.

Могу ли я потребовать в одном заявлении о двух долгах. Спасибо. 22.1. Ольга, можете потребовать оба долга. Также можете указать в просительной части искового заявления, что просите суд сделать запрос в УФМС о месте жительства должника.

А вы когда заполнялась расписка и договор аренды, с паспортом его данные о место регистрации не сверяли? 23. Я хочу расторгнуть договор с роутером и приставкой. Роутер говорят что нужно выкупить хотя в договоре написано принял оборудование в аренду.

На каком основании я должна выкупать роутер и почему специалирст не принимает его. 23.1. Добрый день. Для ответа на поставленный вопрос нужен более детальный анализ договора.

24. Договор аренды оборудования был подписан обеими сторонами, акты приемки-передачи не были подписаны, мы платили за аренду, но оборудования никто не принимал, далее они его забрали опять же без акта приемки-передачи, но сейчас они выставляют счёт за поломку техники.

24.1. Здравствуйте! А кто мешал оформить акты?

Ситуация не простая, честно говоря.

Вы приняли оборудование и работали на нем. Это подтверждает то, что фактически оно было исправно, так как никаких письменных претензий по его работоспособности вы не делали.

У вас забрали оборудование и теперь говорят, что оно сломано. Надо выяснить, оно действительно было сломано или нет, могло ли быть так, что сломалась та деталь или элемент, который имеет срок износа, т.е. он в любом случае сломался бы, какой срок прошел с момента сдачи вами оборудования и моментом предъявления вам претензий о поломке и что происходило с оборудованием с момента его сдачи предъявления вам претензии.

Пишите, будем разбираться. 25. Вели бизнес с партнёром. У обоих ип и доли не были оформлены.

Я решил выйти из бизнеса и продать свою долю партнёру. Он предложил написать расписку, по которой рассчитается за мою долю в течении полугода.

Большая часть оборудования покупалась на мои средства, есть все чеки на это.

Вопрос:

«будет ли более безопасным вариант написания договора об аренде оборудования с последующим выкупом?»

25.1. Здравствуйте. Вам нужно составить договор (не обязательно аренды с последующим выкупом, можно купли-продажи с рассрочкой платежа, дело ваше).

Расписка не подойдет в данном случае, да и она может быть неправильно оформлена и оспорена.

Все это чревато проблемами в суде. Лучше обратитесь к юристу и составьте грамотный договор, куда могут быть включены, в том числе, положения о неустойке при нарушении срока платежа.

26. Украли фотоаппарат CANON D550 с прилигающими объективами. Сдавала их посуточно. Есть договор аренды, но копию паспорта не сняла. Есть только паспортные данные в договоре.

В итоге, на следующий день после возврата оборудования, он просто засунул меня в черный список. Хотя до этого отвечал на звонки, говорил что приедет и привезет фотоапаарат.

Знаю что это моя глупость. Но как быть теперь? Где искать? Что делать? В полицию обратилась но надежды мало. 26.1. Ничего. Ждать, что полиция найлет злоумышленника.

26.2. Что значит мало? У Вас кроме полиции шансов ноль. Все телефонные разговоры хранятся у операторов сотовой связи полгода. Требуйте их запросить. Все отказняки полиции обжалуйте прокурору по ст.

124 УПК РФ. 26.3. Если какое преступление и есть в данном случае, то это будет не кража, а мошенничество. Но доказать, что изначально у злоумышленника был умысел на мошенничество, не реально. В суд обращайтесь, с иском об истребовании того, что не вернул.

27. Планирую снять помещиние, сделать там 5-10 мест (маникюрное, визаж, наращивание ресниц), есть ИП, по договору аренду можно сдавать в субаренду. Как лучше сдавать, если в одном посещении будут работать несколько человек?

В субаренду места или же оборудование (стол, стул и т.п.)? Если заключать договор аренды с физ лицом, то какие могут быть последствия при осуществлении его деятельности, которые могут коснуться меня? Спасибо! 27.1. Здравствуйте! В данном случае наиболее оптимальным будет вариант заключения договоров субаренды.

28. Был подключен интернет от Ростелеком в мае 2020 года, для оплаты компания выставляла счёт, оплаты с моей стороны происходили вовремя и согласно счета. Сейчас после моего заявления о расторжении договора, компания вдруг делает перерасчет и заявляет, что за услугу интернета начисления не производились, а только за аренду оборудования, и сейчас выставляют счет на 32000 рублей. Законно ли это? И что делать?

И договор я не подписывала. 28.1.

Вспомните, когда именно у вас появился интернет. Возьмите официальные расценки за услуги с этого периода. Восстановите все платежки. Возьмите сведения об использованном трафике за каждый платежный период.

Вам все станет понятно, и с этими сведениями уже можно поспорить с поставщиком услуг. 29. Хочу передать авто ООО бригаде для перемещения по объектам с материалами и оборудованием.

ГСМ списывать нет нужды. Путевку оформлять нет возможности, поскольку разъезды по разным регионам. Достаточно-ли оформить договор аренды например на бригадира? 29.1. Нет, если остановят, то вопрос встанет — коммерческое или личное, путевки и т.п.

. забудте — следят сейчас все.

30. Возникли сложности с расторжением договора аренды в ТЦ «Маяк Молл». Заставляют демонтировать стену подсобного помещения которую мы не устанавливали. В договоре аренды приложен план в котором она не отображена.

Какие наши дальнейшие действия?

Так же не дают вывезти товар и торговое оборудование. 30.1. Расторжение по соглашению сторон, одностороннее расторжение договора?

В связи с чем? Каким образом препятствуют в вывозе оборудования? 30.2. Евгения! Потребуйте от арендатора выставить вам требования письменно. Обязать вас демонтировать стену подсобного помещения, которую вы не устанавливали — незаконно.

По поводу товара и торговового оборудования, можно написать в полицию, либо обратится в суд об истребовании имущества. Если нужна помощь, можете обратиться ко мне или любому юристу на сайте. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как установить гарантию на товар

Вся продукция, приобретаемая и поставляемая заказчику, должна соответствовать условиям, установленным контрактом (ст.

469 ГК РФ). Товары должны удовлетворять таким условиям на протяжении конкретного временного периода (ст. 470 ГК РФ). Этот период времени и определяет гарантию на товар. Обязательства должны распространяться как на сам товар, так и на все его комплектующие.

Сроки должны быть равными (если иное не предусмотрено в контракте).

Срок действия, который обязательно включается в образец гарантии поставщика на товар, должен начинаться с момента поставки товара госзаказчику.

Он прерывается на период, когда заказчик по той или иной причине не имеет возможности пользоваться товаром, что необходимо доказать. Ответственность поставщика наступит в том случае, если дефекты возникли до принятия товара госзаказчиком либо по причинам, наступившим до даты приемки (п.

5 ст. 477 ГК РФ). Образец гарантии качества товара из госконтракта 2019 года:

Подводные камни договора аренды оборудования

В предпринимательской деятельности возникают различные ситуации. Бывает кому-то необходимо оборудование, но свободных денег для покупки нет, поэтому выгоднее заключить либо договор аренды, либо договор аренды с правом выкупа. Бывает и наоборот, когда, есть оборудование, но по каким-то причинам оно не используется в своей деятельности, но для того, чтобы оно приносило доход, собственники сдают такое оборудование в аренду.

Данная статья подскажет на какие нюансы необходимо обратить внимание сторонам при заключении договора аренды оборудования, чтобы избежать негативных последствий и финансовых потерь в случае судебных разбирательств.

Автор: При описании объекта договора аренды оборудования надо помнить, что если в договоре стороны не согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество, которое передается арендатору, то в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ условие об объекте считается несогласованным, а договор — не заключенным.

Касаемо договора аренды оборудования арендатору необходимо знать, что судебная практика исходит из того, что если в договоре аренды не указан заводской номер арендованного оборудования, то объект аренды считается несогласованным, а договор — не заключенным.

В таком случае арендодатель не может взыскать с арендатора плату за пользование переданным имуществом, а также неустойку за просрочку ее внесения, если арендатор будет отрицать фактическое пользование оборудованием. Поэтому, лучше всего при составлении договора перечень передаваемого в аренду оборудования сделать в качестве неотъемлемого приложения. В самом перечне четко отразить все индивидуальные признаки каждой единицы, а не только наименование и количество.

Если оборудование предоставляется для использования в определенных целях и это согласовано сторонами в договоре, то арендодатель обязан предоставить его в состоянии, пригодном для такого использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ). Чтобы арендодателю избежать претензий со стороны арендатора, а арендатору риска получить в аренду неисправное оборудование, лучше всего при передаче оборудования осмотреть его, проверить его исправность, составить акт приема-передачи, в котором подробно описать техническое состояние оборудования.

Стороны в данном акте также смогут согласовать выявленные недостатки оборудования, срок их устранения и какая из сторон будет их устранять. Причем данная процедура важна больше арендатору, так как, если он без каких-либо претензий к подпишет акт приема-передачи оборудования, то он не вправе предъявлять претензии арендодателю по поводу состояния арендованного имущества и требовать с него убытки.

Заодно, при подписании акта приема-передачи, арендатор вправе потребовать всю необходимую для пользования оборудованием техническую документацию, так как предоставление такой документации — это прямая обязанность арендодателя.

Кроме того, арендатору очень важно потребовать документы, подтверждающие право арендодателя сдавать в аренду оборудование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст.

608 ГК РФ), но арендодатель может передать данное право. Но факт передачи права по передачи оборудования в аренду должен быть надлежаще оформлен. Так, например, если оборудование передается в субаренду, то в основном договоре аренды должно быть положение о том, что арендатор имеет право передавать оборудование в субаренду.

Еще одним из вопросов, который необходимо тщательно согласовать при заключении договора аренды оборудования, является вопрос о капитальном ремонте арендуемого оборудования.

Если в договоре аренды не указано иное, то в силу п.

1 ст. 616 ГК РФ, обязанность по проведению капитального ремонта лежит на арендодателе. Если арендодатель договорился с арендатором, что обязанность по капитальному ремонту оборудования берет на себя арендатор, то в пункте договора об обязанности арендатора проводить капитальный ремонт также следует указывать, что арендатор капитальный ремонт проводит за свой счет.

Иначе, арендатор сможет потребовать от арендодателя затрат на проведенный капитальный ремонт. 23/05/2011 Источник: Деловой мирОригинал:

5.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

5.1. Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.При таком условии арендодатель примет к вычету весь НДС, предъявленный коммунальщиками, и на всю сумму арендной платы, включая переменную «коммунальную» часть, начислит НДС. В счете-фактуре он может сделать одну строку с общей суммой либо две — с постоянной и переменной величинами. Арендатор примет весь предъявленный ему арендодателем НДС к вычету.

А сумму арендной платы учтет в расходах 5.2. Постоянная часть арендной платы составляет 295 000 (двести девяносто пять тысяч) рублей, включая НДС 45 000 рублей, в месяц.Если сумма арендной платы не указана, договор аренды недвижимости считается незаключенным, а значит, арендодатель по нему не может требовать оплаты. Цена в договоре доказывает его возмездность, обосновывает расходы арендатора.

При аренде сроком до года цена не может меняться В постоянную часть арендной платы включается плата за отопление, канализацию и вывоз бытового мусора. 5.3. Переменная часть арендной платы определяется как соответствующая площади арендованного Помещения стоимость водоснабжения (горячей и холодной воды) и потребляемой Арендатором электроэнергии.Ни в коем случае не пишите в договоре, что

«помимо арендной платы, Арендатор возмещает Арендодателю платежи за коммунальное обслуживание»

. Иначе проблемы с вычетом НДС гарантированы и арендатору, и арендодателю.

Кстати, оплату аренды без всяких «компенсаций» в бухучете оформлять проще.

Не надо задействовать дополнительные счета расчетов, составлять какие-то дополнительные счета на возмещение 5.4. Арендатор перечисляет постоянную часть арендной платы авансом ежемесячно на расчетный счет Арендодателя с 7-го по 15-е число оплачиваемого месяца. Арендатор имеет право сделать это досрочно.Если арендодатель не установит порядок, условия и сроки внесения арендной платы, это может стать поводом для судебного спора с арендатором 5.5.

Арендатор перечисляет переменную часть арендной платы в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета с расчетом переменной части, а также передачи ему копий документов поставщика электроэнергии и водоснабжающей организации (выписки из них), подтверждающих стоимость коммунальных услуг.Такое условие гарантирует арендатору документальное обоснование расходов на переменную часть арендной платы 5.6.

В течение 10 (десяти) банковских дней после подписания настоящего Договора Арендатор обязан внести на расчетный счет Арендодателя авансовый платеж в размере месячной арендной платы, который будет засчитан в счет оплаты за последний календарный месяц аренды.

Что такое договор аренды и в какой форме он должен быть заключен?

По договору аренды одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) имущество за вознаграждение во временное владение и пользование или во временное пользование (). При этом перехода права собственности на это имущество к арендатору не происходит, за исключением случаев, когда договором предусмотрено право выкупа.

Если договором не предусмотрена плата за пользование имуществом, то такой договор признается договором ссуды (безвозмездного пользования имуществом). Данный вид правоотношений регулируется нормами .

Нормы, относящиеся к договору аренды, применяются в этом случае лишь частично. Арендодателем по договору аренды может быть собственник имущества либо иной законный владелец, которого сам собственник или закон уполномочил сдавать это имущество в аренду ().

Таким образом, лицо, имеющее доверенность от имени собственника на право сдачи имущества в аренду, может быть арендодателем.

Арендатором может быть любой дееспособный гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Закон позволяет заключать договор аренды и в устной форме, однако в большинстве случаев используется письменная форма, поскольку она позволяет подробнее согласовать все условия договора и исключает многие разногласия сторон в процессе его исполнения. Договор аренды заключается в письменной форме, если:

  1. объектом договора является здание или сооружение ();
  2. срок договора составляет более одного года ();
  3. объектом договора является транспортное средство с экипажем ().
  4. одной из сторон договора является юридическое лицо ();

4.

Ответственность Сторон и форс-мажор

4.1.

Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые Сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта Сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

4.2. Любая из Сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности). 4.3. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _____ % от суммы долга за каждый день просрочки. 4.4. В случае использования имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в _____-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

4.5. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему договору, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче оборудования в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков. При этом Арендатор может потребовать от Арендодателя возмещения своих нарушенных имущественных интересов (в формах, предусмотренных ст. 612 ГК РФ) или потребовать досрочного расторжения настоящего договора аренды (имущественного найма).

4.6. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

4.7. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.

п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

4.8. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.9. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 4.10. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

4.11. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением Сторон.