Распоряжение материнским капиталом в 2019 году на строительство

Оглавление:

Самостоятельное строительство


Для получения средств на самостоятельное строительство домовладения, важно сохранять все подтверждающие документы о проведенных работах (чеки, накладные и прочее). Для обналичивания МК на строительство необходимо выполнить ряд условий, а именно:

  1. участок подходит под ИЖС.
  2. разрешение на возведение строения;
  3. наличие обязательства об оформлении недвижимости на всю семью (после сдачи в эксплуатацию);
  4. земля принадлежит владельцу МК (либо супругу). Не имеет значения, в собственности данная земля или в аренде;
  5. наличие дополнительных личных средств;
  6. второму (или последующему) ребенку исполнилось 3 года;
  7. наличие всех документов (читайте в предыдущей главе);

Сумма выплат по МК разделяется на две части: 1 часть переходит владельцу МК после подачи и рассмотрения необходимой документации в ПФР; 2 часть положена не ранее, чем через 6 месяцев после проведенных работ. За полгода семья должна произвести строительные работы на указанном участке, а именно: заливка фундамента; возведение стен; кровля.

При этом внутренняя отделка не требуется при получении второй части капитала.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году?

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал. В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия: распоряжение материнского капитала под строительство нового дома; использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома; выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов.

Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК, но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Компенсация за построенный дом материнским капиталом

Средства сертификата МСК также можно направить на уже построенный дом, при условии, что он был возведен и введен в эксплуатацию заявителем самостоятельно после 01.01.2007.

Однако воспользоваться этой мерой можно только после исполнения 3 лет ребенку, с появлением которого возникло право на маткапитал.Список необходимых документов:

  1. копия подтверждения гос. регистрации права собственности, возникшего не ранее 1 января 2007 года;
  2. подтверждение наличия у обладателя сертификата банковского счета (также необходимо указать его реквизиты).

Нашли ошибку? Напишите нам! Написать

Изменения и свежие новости

В 2019 году существенных изменений в программе материнского капитала не предвидится.

Условия оформления сертификата и разрешенные направления использования МСК остались прежними.Однако 1 января 2019 года в действие вступил закон о ведении огородничества и садоводства для собственных нужд, которым вносится несколько важных изменений:

  1. понятие «дача» упраздняется на законодательном уровне;
  2. станет возможным на садовом земельном участке, если такое строение не является садовым домом или хозяйственной постройкой.

Это значит, что с 2019 года граждане РФ могут законно использовать материнский капитал на строительство дома на «дачном» участке (такой участок теперь будет называться садовым — СЗУ).Кроме того, были внесены следующие изменения в распоряжении средствами сертификата:

  1. При направлении маткапитала на строительство дома теперь вместо разрешения на строительство можно предоставить уведомление (указанное в ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), выданное получателю сертификата или его супругу.
  2. Маткапитал больше не разрешается использовать на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России (действие новых положений закона распространяется только на тех граждан, которые заключили договор займа после вступления данного закона в силу). Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, был включен АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.
  3. Жилье, на приобретение которого используется семейный капитал, должно быть признано пригодным для проживания.

    Правила признания помещения жилым утверждены постановлением Правительства России .

Отсутствие значительных изменений в программе маткапитала в 2019 году во многом обусловлено большим количеством нововведений в 2020 году:

  1. введение ежемесячных выплат на второго ребенка до исполнения ему полутора лет;
  2. продление материнского капитала до 2021 года включительно.
  3. добавлена возможность оплатить дошкольное образование детей, не дожидаясь трех лет с момента возникновения права на маткапитал;

Также в действие вступила для семей, в которых, начиная с 1 января 2020 года, появился второй и (или) последующий ребенок.

Теперь родители могут оформить ипотечный кредит или займ по льготной ставке — 6% годовых (по усмотрению банк может предложить и меньшую ставку). Хотя эта мера социальной поддержки напрямую не связана с материнским капиталом, ее участниками являются получатели МСК.

Нашли ошибку? Напишите нам! Написать

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Улучшить жилищные условия можно путем строительства нового жилого дома или достройки имеющегося.

Применить материнский капитал в строительстве владелец может двумя способами:

  1. возведение объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  2. участие в договоре долевого строительства многоквартирного дома.

Сегодня речь пойдёт о строительстве частного жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи. Построить дом на материнский капитал, 453 026 рублей, не получится — не хватит.

Дополнительно к нему понадобятся личные накопления либо кредитные ресурсы.

Потратить субсидию при строительстве дома можно на следующие цели:

  1. оплатить строительные материалы и работы;
  2. погасить кредит, оформленный на строительство. Материнским капиталом нельзя воспользоваться для оплаты и на ремонт жилого помещения.
  3. возместить расходы на готовую постройку;

Строительство своими силами

Когда семья имеет небольшую сумму средств для строительства или хочет сэкономить, она занимается возведением дома самостоятельно. Однако сразу получить всю сумму с материнского сертификата в этом случае нельзя.

При первичном обращении, после подачи уведомления о начале строительства, можно претендовать лишь на 50% выделенных государством средств (если не истрачено 453 026 рублей, то ПФР переведет не больше 226 513 рублей).Оставшуюся часть суммы получить можно будет только после того, как строительные работы будут завершены.

В ПФР необходимо предоставить уведомление об окончании строительства.

Кто вправе получить материнский капитал на второго ребёнка?

По принятому в 2006г. законом «О господдержке семей…», претендовать на получение выплат вправе следующие лица:

  1. Гражданин РФ, усыновивший второго ребёнка. При этом он должен быть единственным усыновителем (т.е. не быть официально женатым), а судебное постановление об усыновлении ребёнка было вынесено до 1.01.2007г.
  2. Гражданка России, родившая, либо усыновившая 2-го ребёнка. Очерёдность и биологическое родство не играют никакой роли. Женщина может сама родить двух детей; усыновить малыша, а затем родить собственного, либо наоборот. Также двое усыновлённых детей дают ей право получить материнский капитал в 2019 г.
  3. Сами дети в одинаковых пропорциях также вправе получить деньги, причитающиеся за 2-го малыша. Это возможно при смерти родителей, при лишении их родительских прав, когда они ещё не успели получить дотацию. Сумма выдаётся на руки старшему ребёнку после достижения им 23-х лет, если он обучается на дневной форме. В отдельных ситуациях, государственными деньгами вправе воспользоваться опекуны детей в их интересах.
  4. Отец либо мужчина-усыновитель ребёнка, если он становится единственным родителем для малыша. Например, мать или супруга-усыновительница скончалась, или была лишена постановлением судебных органов прав на ребёнка. Гражданство получателя в этой ситуации не важно. Требуется, чтобы оба ребёнка в семье имели российское гражданство.

Как видим, перечень лиц, имеющих право на оформление материнского капитала в 2019 г., строго регламентировано положениями действующего законодательства. Попытки получения денег на второго малыша людьми, не обладающих подобным правом, расценивается как мошенничество, и преследуется в соответствии с УКРФ.

В семьях, где один из супругов имеет российское гражданство, претендовать на оформление материнского капитала в 2019 году допустимо только когда оба ребёнка являются российскими гражданами.

Если же один из них де-юре иностранец, то он как бы выбывает из счёта.

Заключение

По мнению экспертов, изменения в закон о господдержке семей с детьми, которые начали действовать в России с 29 марта 2019 года, помогут минимизировать число случаев, когда семья теряет жилье из-за невозможности платить драконовские проценты по займам в «иных организациях».

Также будет исключена возможность покупки с помощью маткапитала аварийного жилья, в результате чего доли детей оставались лишь на бумаге. В целом нововведения, по замыслу законодателей, должны перекрыть лазейки для незаконного обналичивания денег материнского капитала и сделать распоряжение деньгами государственной поддержки для российских семей более безопасным и простым.

В первую очередь это направлено на защиту интересов детей. Поделиться в соц. сетях Прикрепленные файлы Федеральный зако.

Комментарии 0 другие статьи Подписан закон об ипотечных каникулах Закон о потребительском кредите (займе) Дарственная на квартиру: все риски сделки Социальный налоговый вычет Как подать жалобу в управляющую компанию другие статьи Подписан закон об ипотечных каникулах Закон о потребительском кредите (займе) Дарственная на квартиру: все риски сделки Социальный налоговый вычет Как подать жалобу в управляющую компанию

РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В 2019 ГОДУ

В 2019 году сумма материнского капитала не вырастет и составит 453026 рублей.

После индексации в 2020 году сертификат МК будет выдаваться номиналом 470241 рублей, затем в 2021 году его размер вырастет до 489051 рублей. Эти цифры следуют из пояснительной записки к закону № 432-ФЗ от 28.11.2018 г. о бюджете ПФР на 2019 год и плановые периоды 2020-2021 годов. Сумма материнского капитала рассчитана из запланированного индекса повышения потребительских цен, который в 2020 и 2021 годах составит соответственно 3,4 и 4 процента.
Сумма материнского капитала рассчитана из запланированного индекса повышения потребительских цен, который в 2020 и 2021 годах составит соответственно 3,4 и 4 процента.

Напомним, что с 2007 года, когда начала действовать программа материнского капитала, размер сертификата вырос с 250 тысяч до 453 тысяч рублей (на 80%). Самое ощутимое повышение произошло в 2009 году, когда индексация составила 13%, а самое незначительное увеличение было в 2014 году, когда сумма маткапитала выросла только на 5%.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Самостоятельное возведение или реконструкция дома подразумевает, что владелец сертификата и его супруг не обращаются к официально зарегистрированным организациям, которые занимаются строительством. Если постройка или реконструкция проводятся своими силами, то средства сертификата перечисляются в два этапа:

  • Первое получение средств суммой не более 50% МСК. Деньги переводятся на счет владельца сертификата.
  • Перевод оставшейся части средств может быть осуществлен не раньше, чем через полгода после первого зачисления денег при предоставлении документов, которые доказывают, что основные работы были проведены: заложен фундамент, возведены стены и построена крыша.

Помимо документов из в ПФР нужно предоставить:

  1. При получении оставшихся средств — подтверждение выполнения основных строительных работ (акт освидетельствования, выданный по правилам постановления Правительства РФ от 18.08.2011 года).
  2. При получении 50% материнского капитала — разрешение на строительство.

Деньги из материнского капитала — для своего будущего дома

Многие родители наслышаны, что средства материнского капитала можно потратить на постройку дома.

Большинство относятся с опаской, так как считают, что данной суммы не хватит на воздвижение здания.

Но не стоит торопиться с выводами, надо сначала посмотреть различные проекты, изучить сметную документацию, посоветоваться с юристами. Необязательно строить дом с нуля.

Сначала можно посмотреть часть дома – фундамент, стены, затем выполнить отделку. Неплох вариант – расширение жилой площади.

Но чтобы решить, что именно построить, надо узнать, какие документы понадобятся, и какие требования при этом выдвигаются государством.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!Смотрите видео о том, что средства маткапитала на жилье будут перечисляться быстрееПохожие статьи14 июня 2017, 12:18 Дек 16, 2019 19:17Льготы всем

Компенсация за реконструкцию за счет маткапитала

Чтобы получить компенсацию за дома, необходимо приложить акт освидетельствования, в котором указано, что в ходе нее площадь дома увеличилась и она была проведена не раньше 1 января 2007 года.Если материнским капиталом компенсируется реконструкция, то право собственности на дом может быть зарегистрировано до указанной даты.Общая площадь дома должна увеличиться не менее, чем на учетную норму, которая определяется в каждом регионе по-разному и в среднем по России составляет 8-15 кв. м.Акт освидетельствования выдается органами местного самоуправления на основании заявления.

В течение десяти рабочих дней с его получения организуется осмотр жилья, по результатам которого составляется указанный документ (Постановление Правительства от 18.08.2011 года ).

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ И ИЗМЕНЕНИЯ

Действие маткапитала будет расширено, с 2019 года получатели сертификатов смогут направить его средства на строительство дома на садовых земельных участках (СЗУ), если возводимый объект будет жилым домом, а не садовым домом или хозяйственной постройкой. Соответствующий закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. начнет действовать с 1 января 2019 года.

30 ноября 2020 года Дмитрий Медведев поддержал идею использования МК на строительство домов в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах). Как заявил премьер-министр, строительство домов на таких территориях вполне обосновано, однако для этого нужно изменить действующее законодательство. Проработка инициативы была поручена представителям Правительства.

Проработка инициативы была поручена представителям Правительства. Также стоит добавить, что с 1 ноября 2020 года был сокращен срок выдачи сертификатов на материнский капитал.

Если раньше заявление рассматривалось 1 месяц, то теперь решение по нему принимается в течение 15-ти дней (закон № 390-ФЗ от 30.10.2018 г.).

Это стало возможным благодаря развитию информационной автоматизированной системы Пенсионного фонда России (ПФР). Источник

Варианты использования маткапитала на строительство

Если семья хочет использовать выделенные средства для строительства жилого дома, сделать это она может следующим образом:

  • После 3 лет (подпункт 6 статьи 7). В этом случае заемные средства семья может не привлекать.
  • Не дожидаясь 3 лет (подпункт 6.1 статьи 7). Обязательным условием является оформление целевого кредита в . То есть, сразу после рождения взять деньги из маткапитала можно, использовав при этом на строительство деньги кредитной организации.

Последний формат включает в себя еще несколько разновидностей расходования. Некоторые семьи предпочитают возводить дом своими силами, тогда как другие осуществляют строительство с привлечением подрядчика.

Каждый из этих вариантов имеет свои особенности.Закон также предусматривает за уже возведенный дом, но он должен удовлетворять всем требованиям. Выделить сумму с сертификата ПФР может и на реконструкцию имеющегося жилья, но лишь при условии, что в ходе переделки общая площадь дома увеличилась хотя бы на 1 учетную норму. Просто компенсировать затраты на ремонт из госсредств не получится.

Как получить средства МСК за фактически построенный объект?


Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.В этом случае существует возможность компенсировать затраты при соблюдении следующих условий:дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала); обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет; возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.

При соблюдении этих требований семья может обратиться в территориальное учреждение ПФР со стандартным пакетом документов, подтверждающих регистрацию права собственности на недвижимость.

По истечении двухмесячной проверки средства будут перечислены на счет. Суммарный размер компенсации не будет превышать общей суммы по сертификату МСК, т.е.

не более 453026 руб. 00 коп.

Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок

Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома.

Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

  1. ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
  2. СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.

На землях ДНП и СНТ разрешение на строительство объекта ИЖС не выдается, следовательно, средства семейного капитала Пенсионный фонд на это не выделяет.Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

  1. ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).
  2. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;

Буква закона

Нововведения в Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» были введены от 18 марта 2019 года (документ прикреплён для скачивания). Цель нововведений – минимизировать возможности для расходования материнского капитала не по назначению.

Кроме того, необходимость в поправках назрела в связи с тем, что в 2020-ом в России отменили разрешения на строительство жилья. Что касается условий получения материнского капитала, то они остались прежними.

Именные сертификаты выдаются семьям, в которых после 1 января 2007 года родился или был усыновлен второй и следующий ребенок. Направить средства, как и раньше, можно на улучшение условий проживания, плату за образование (дошкольное – тоже), на накопительную пенсию матери, покупку средств для социальной реабилитации ребенка-инвалида, ежемесячные выплаты на второго в семье ребенка, который появился на свет после первого января 2020-го.

Строительство дома своими силами

Это один из наиболее удобных способов обналичить МК. Владелец сертификата получает деньги на собственный счёт в банке, откуда он может снять их наличными деньгами без ограничений. Но следует помнить о подотчётном характере этих средств.

Строительство своими силами предполагает, что застройщик самостоятельно организует строительный процесс: оформление разрешительной документации, покупка материалов, привлечение специалистов и техники.

На каждое такое действие тщательно оформляются документы: договоры, акты приёмки, накладные, квитанции. Бумаги сохраняются до представления в Пенсионный фонд.

Средства МК перечисляются в два этапа:

  • При подаче заявления о распоряжении средствами МК 50% от остатка на лицевом счёте переводятся на банковский счёт владельца сертификата.
  • Остаток средств переводится не ранее, чем через 6 месяцев при подтверждении застройщиком выполнения основных работ: монтаж фундамента, возведение стен и кровли. Данное обстоятельство подтверждается специальным актом освидетельствования. Взять его можно в органе, занимающемся вопросами архитектуры и градостроительства. Порядок выдачи такого документа установлен Постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686.

Будет ли индексироваться маткапитал?

Программа материнского капитала предполагает ежегодную индексацию суммы сертификата на величину прогнозируемого уровня инфляции.

Это условие выполнялось с 2007 года, до заморозки маткапитала в 2016 году, с тех пор размер капитала остается неизменным. Такое решение Правительства было обосновано нестабильной экономикой страны.Следующая индексация произойдет в 2020 году. Впервые об этом стало известно в июне 2017 года, когда Дмитрий Медведев на заседании Правительства пообещал увеличить материнский капитал.

Впервые об этом стало известно в июне 2017 года, когда Дмитрий Медведев на заседании Правительства пообещал увеличить материнский капитал. Затем, в ноябре 2017 года, Владимир Путин заявил о продлении действия программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года.С 1 января 2020 года ежегодная индексация будет возобновлена.

Согласно прогнозу Минэкономразвития, в 2020 году инфляция составит 3,8%, в 2021 году — 4%. Так как этот уровень значительно ниже, чем в предыдущие годы, размер сертификата МСК будет увеличиваться не так заметно.

Изменения в госпрограмме с 2019 г

В наступившем году основные положения относительно правил предоставления материнских денег остаются без изменений.

Единственное дополнение, было принято по предложению министерства труда и соцзащиты. Согласно ему, обладателям сертификата теперь станет проще приобретать материалы для . Отныне не придётся доказывать необходимость в приобретении определённого объема стройматериалов.

Достаточно просто послать сотрудникам ПФР проект будущего дома с указанием площади и этажности.

Специалисты самостоятельно рассмотрят проект, и в недельный срок вынесут постановление о выделении безналичных средств на строительные нужды.

Требования к дому и участку

Для компенсации строительства дома , согласно требованиям законодательства, необходимо, чтобы:

  • не разделен на квартиры.
  • имеет не больше трех этажей;
  • не выше двадцати метров;
  • Строительство велось своими силами т.е. без привлечения сторонних организаций.На практике некоторые отделения ПФР выплачивают компенсацию, даже если дом строился подрядной компанией, но в каждой конкретной ситуации необходимо консультироваться с сотрудниками Пенсионного фонда.
  • Жилье являлось объектом индивидуального жилищного строительства, который, согласно ст. 1 Градостроительного кодекса:
    • стоит обособленно от других домов;
    • имеет не больше трех этажей;
    • не выше двадцати метров;
    • не разделен на квартиры.
  • Помещение находилось на территории РФ.
  • стоит обособленно от других домов;
  • Право собственности на жилье было зарегистрировано не раньше 1 января 2007 года — либо реконструкция была проведена, начиная с этой даты.

После перечисления материнского капитала дом требуется всех членов семьи (родителей и детей), если это не было сделано ранее.

Поделить жилье и выделить доли можно:

  1. заранее, до подачи заявления в Пенсионный фонд;
  2. в течение шести месяцев со дня перечисления маткапитала. Тогда владельцу сертификата необходимо подать в ПФР заверенное нотариусом .

Земельный участок должен иметь один из следующих видов разрешенного использования:

  1. индивидуальное жилищное строительство;
  2. личное подсобное хозяйство.

Владелец сертификата или ее (его) супруг(а) должны иметь право собственности на участок или право аренды, пожизненного наследуемого владения, бессрочного или безвозмездного пользования.

Можно ли построить дом на дачном участке?

После того, как 1 января 2019 года в силу вступил Федеральный закон , строительство жилого дома на «дачном» участке стало возможным.

Понятие «дача» больше не существует на законодательном уровне: на смену «дачным товариществам» пришли садоводческие и огороднические. Различие между новыми формами товариществ определяется тем, какие участки на них находятся — садовые земельные участки (СЗУ) или огородные земельные участки (ОЗУ).

ВниманиеВ связи с нововведениями, Минтруд подготовил , который внес бы изменения в закон № 256-ФЗ, и средства материнского капитала можно было бы потратить на строительство дома на садовом участке.

Однако инициатива до сих пор не принята.

Согласно ст. 3 закона № 217-ФЗ, на садовом земельном участке возможно строительство жилого дома (и регистрация в нем).

Если участок огородный, то на нем можно возводить только хозяйственные постройки.

Такое расширение возможностей использование МСК Дмитрий Медведев и главы столичных регионов Сергей Собянин и Андрей Воробьев уже обсудили 30 ноября во время приема граждан.

Как отметил премьер-министр, разрешение направлять средства маткапитала на строительство жилых домов на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) вполне обосновано.

Также он подчеркнул, что в будущем потребуется поменять законодательство, потому что сейчас такие правила не утверждены.

Как построить дом с помощью средств материнского капитала своими силами?

Такая программа становится стартовым прыжком в улучшении условий жизни населения, семейный капитал в таком случае для них является большим подспорьем в решении данной проблемы.

Реальность применения материнского капитала при строительстве дома возникла в январе 2007 года, после принятия такового решения Государственной Думой РФ, и на сегодняшний день состоит из суммы в 453.026 рублей . В начале законодательство не допускало строительства жилища средствами капитала без привлечения строительных подрядчиков.

Без помощи бригады строителей невозможно было пользоваться денежными средствами. Денежные средства названного капитала на сооружение дома своими руками сегодня можно обналичивать через три года после появления на свет вашего второго ребенка и оформления материнского сертификата.

Если вы серьезно задумали строительство дома самостоятельно, то за эти три года вам необходимо сформировать последующие планы действий, прикинуть финансовую сторону ваших доходов, серьезно спланировать этапы его строительства. Чтобы избежать дальнейших проблем, нужно как следует обдумать, и решить: обойдетесь вы без помощи строителей или нет? Этот шаг требует основательного подхода к поставленной перед вами задаче, потому что материализовать капитал возможно только на указанную в вашем заявлении цель, и изменить ее в дальнейшем нельзя ни при каких условиях.

В программу инвестиции маткапитала такая функция, как покупка земли, не входит.

Купленный участок оформляется в Земельной палате по месту жительства с получением его кадастрового номера, и подтверждением того, что он предназначен для ИСЖ.

Как получить средства МСК за фактически построенный объект

Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.В этом случае существует возможность компенсировать затраты при соблюдении следующих условий:

  • обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  • возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.
  • дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);

При соблюдении этих требований семья может обратиться в территориальное учреждение ПФР со стандартным пакетом документов, подтверждающих регистрацию права собственности на недвижимость.

По истечении двухмесячной проверки средства будут перечислены на счет.

Суммарный размер компенсации не будет превышать общей суммы по сертификату МСК, т.е. не более 453026 руб. 00 коп. С 2020 г.

— 466.617 р.

Строительство дачи на средства маткапитала

Нередко люди начинают строить дачу, а она потом становится жилым домом.

В таком случае можно использовать полученные средства от сертификата. Нужно собрать документы и подтвердить, что земельный участок предназначен не для посадки овощей, ягод, не для отдыха, а это будет дом, где вы с семьей будете жить постоянно.

Для такой цели можно направить средства маткапитала, но надо будет выполнить ряд требований:

  1. обязательно должен быть оснащен необходимыми для жизни коммуникациями.
  2. дом должен быть полностью обустроенным;
  3. соцработники должны подтвердить, что перед ними не дача, а жилой дом, который находится на городской территории;

Если все условия есть, дом отвечает всем требованиям, то будет выдано разрешение на приобретение такой дачи.