Срок предоставления услуги

  • Не более 7 рабочих дней со дня получения заявления.
  • В случае если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального значения., и не представлено заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о соответствии раздела проектной документации «Архитектурные решения» предмету охраны и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального значения, — не более 30 календарных дней со дня получения заявления.

В СПБ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИЖСРазрешение на строительство. Свидетельство о собственности.ЛПХРазрешение на строительство. Свидетельство о собственности.ДНПРазрешение на строительство. Свидетельство о собственности.СНТРазрешение на строительство.

Свидетельство о собственности.КАФЕРазрешение на строительство. Свидетельство о собственности.МАГАЗИНРазрешение на строительство.

Свидетельство о собственности.СКЛАДРазрешение на строительство.

Свидетельство о собственности.ПРОИЗВОДСТВОРазрешение на строительство.

Свидетельство о собственности.СТОРазрешение на строительство. Свидетельство о собственности.АВТОМОЙКАРазрешение на строительство.

Свидетельство о собственности.ОФИСРазрешение на строительство. Свидетельство о собственности.КОММЕРЦИЯПоказать больше Разрешение на строительство на землях ИЖС и ЛПХ требуется только для строительства индивидуального жилого дома. Для строительства отдельно стоящего гаража, навеса, бани, хозяйственных построек, при условии отсутствия у них фундамента, разрешение на строительство не требуется.

​ В виду изменений в законодательстве в части регистрации объектов индивидуального жилищного строительстваили, так называемой, дачной амнистии, без разрешения на строительство становится невозможна процедура регистрации права собственности на объект ИЖС (ЛПХ), а также возникают сложности с присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения и невозможность использования материнского капитала.

До марта 2019 года регистрация объектов ДНП и СНТ производится без разрешения на строительство, но только после разработкитехнического и поэтажного плана и постановки дома на кадастровый учет.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1. настоящей статьи) проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. (Градостроительный кодекс РФ, ст.51, ч.1) Администрация оказывает муниципальные услуги по выдаче разрешений на строительство следующих объектов капитального строительства: 1.

отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2.

жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 3.

многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 4.

многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 4. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; 5.

отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами. Для получения разрешения на строительство указанных объектов (кроме ИЖС) к заявлению прилагаются следующие документы: 1. правоустанавливающие документы на земельный участок (заявитель может предоставить только реквизиты); 2.

при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение; градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (заявитель может предоставить только реквизиты); 3. материалы, содержащиеся в проектной документации: 1. пояснительная записка; 2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 3.

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 4. архитектурные решения; 5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 6. проект организации строительства объекта капитального строительства; 7.

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 8.

перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда; 4. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса) (заявитель может предоставить только реквизиты); 5.

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 5.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома; 1.

в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции; 2.

решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме; 6. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

В соответствии с Областным законом Ленинградской области от 07.07.2014 N 45-оз

«О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области»

выдача разрешений на строительство в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, относится к полномочиям комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (Отдел контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию расположен по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр.68А, оф.311, каб.26, 25, 24). Срок предоставления муниципальной услуги — 7 рабочих дней

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский» Адрес: г.

Ломоносов, Дворцовый пр. 9а График работы: ежедневно 9.00 — 21.00 час. Единый телефон МФЦ Ленинградской области: 8-800-500-0047 E-mail:

муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

Разрешение на строительство Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1. настоящей статьи) проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

(Градостроительный кодекс РФ, ст.51, ч.1) Администрация оказывает муниципальные услуги по выдаче разрешений на строительство следующих объектов капитального строительства: 1. отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2. жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 3.

многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 4. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; 5. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

Для получения разрешения на строительство указанных объектов (кроме ИЖС) к заявлению прилагаются следующие документы: 1. правоустанавливающие документы на земельный участок (заявитель может предоставить только реквизиты); 2.

при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение; градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (заявитель может предоставить только реквизиты); 3.

при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение; градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (заявитель может предоставить только реквизиты); 3.

материалы, содержащиеся в проектной документации: 1. пояснительная записка; 2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 3.

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 4. архитектурные решения; 5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 6. проект организации строительства объекта капитального строительства; 7.

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 8.

перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда; 4. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса) (заявитель может предоставить только реквизиты); 5.

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 5.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома; 1. в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции; 2.

решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме; 6.

решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме; 6. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта. В соответствии с Областным законом Ленинградской области от 07.07.2014 N 45-оз

«О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области»

выдача разрешений на строительство в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, относится к полномочиям комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (Отдел контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию расположен по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр.68А, оф.311, каб.26, 25, 24).

Срок предоставления муниципальной услуги — 7 рабочих дней Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский» Адрес: г. Ломоносов, Дворцовый пр. 9аГрафик работы: ежедневно 9.00 — 21.00 час.Единый телефон МФЦ Ленинградской области: 8-800-500-0047E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Административный регламент «Выдача разрешений на строительство»

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального (одноквартирного) жилого дома.

  • градостроительный план земельного участка (если нет, необходимо получить в Комитете по градостроительству и архитектуре (пл. Ломоносова, д.2, тел. 710-44-38, 710-46-54);
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;

2а) правоустанавливающие документы на жилой дом (при реконструкции); 3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение объекта недвижимости в пределах красных линий; На схеме планировочной организации земельного участка обязательно должны отражаться следующие сведения:

  • площадь озеленения не менее 40%.
  • расстояния от стены дома до границ земельного участка, со всех сторон;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • площадь земельного участка;
  • адрес земельного участка;
  • площадь застройки по фундаменту (в случае реконструкции: площадь застройки по фундаменту до реконструкции/ площадь застройки по фундаменту после реконструкции);

Под схемой необходимо написать: «обязуюсь при строительстве (реконструкции) индивидуального (одноквартирного) жилого дома соблюдать данную схему и требования градостроительного плана земельного участка RU……………….» подпись собственника участка. 4. копия паспорта собственника земельного участка; 5.

заявление на имя главы администрации Выборгского района (В.Н.Гарнец) о выдаче разрешения на строительство или реконструкцию; Приложение к заявлению:

  • Нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом серия _______ № ________ от __________________
  • Градостроительный план земельного участка.
  • Нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серия _______ № ________ от ___________

(Заполняется при подаче заявления на реконструкцию индивидуального (одноквартирного) жилого дома).

  • Копия паспорта собственника земельного участка.
  • Схема планировочной организации земельного участка.

Разрешение на строительство (реконструкцию) прошу выдать:

  1. В администрации Выборгского района, в часы приема.
  2. В Многофункциональном центре.

Дата изменения: 13 ноября 2020 г.

Приложение 6. Решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство .

Приложение 6к Административному регламентупредоставления комитетомгосударственного строительного надзораи государственной экспертизыЛенинградской областигосударственной услуги по выдачеразрешений на строительство комитета государственного строительного (должность лица, принявшего решение)надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (фамилия, инициалы лица,принявшего решение)на основании (указываются основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, предусмотренные )РЕШИЛ:1. Отказать во внесении изменений в разрешение на строительство (указываются номер, дата выдачи разрешения на строительство)объекта капитального строительства (указываются наименование, адрес объекта капитального строительства)(должность лица, принявшего решение)(подпись)(расшифровка подписи)М.П.Решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство и представленные для внесения изменений в разрешение на строительство документы получил «___» _________20__ года ,(должность, фамилия, имя, отчество представителя застройщика)действующий на основании доверенности от «»201 года N (заполняется в случае получения решения лицом, не имеющим права представлять интересы юридического лица в соответствии с учредительными документами)(подпись)(расшифровка подписи)

Аннинское сельское поселение

УТВЕРЖДЕН постановлением местной администрацииМО (приложение 1) Административный регламент отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство на территории МО 1.

Общие положения Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов на территории Аннинского сельского поселения (далее по тексту — разрешение на строительство). 1.1. Наименование муниципальной услуги Выдача разрешений на строительство на территории Аннинского сельского поселения (далее по тексту – муниципальная услуга).

1.2. Наименование структурного подразделения администрации Аннинского сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальную услугу предоставляет отдел архитектуры, градостроительства и землепользования местной администрации Аннинского сельского поселения (далее по тексту – отдел архитектуры, градостроительства и землепользования). 1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги Градостроительный кодекс Российской Федерации.

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство, либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин.

1.5. Описание заявителей Заявителями являются физические и юридические лица.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1.

Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги 2.1.1. Информация о муниципальной услуге предоставляется: — с использованием средств телефонной связи; — при личном обращении заявителя в отдел архитектуры, градостроительства и землепользования местной администрации Аннинского сельского поселения; — посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет на официальном сайте Аннинского сельского поселения – .

2.1.2. Местонахождение отдела архитектуры, градостроительства и землепользования: Ленинградская область, Ломоносовский район, п.

Аннино, ул. Садовая, д. 10. Приемные дни отдела архитектуры, градостроительства и землепользования – вторник – четверг – с 8.30 до 17.00; перерыв на обед – с 12.30 до 13.30; суббота, воскресенье – выходной. 2.1.3. Справочный телефон отдела архитектуры, градостроительства и землепользования — 741-27-77, 59-130. 2.1.4. Адрес электронной почты: 2.1.5.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адрес электронной почты, график (режим) работы отдела архитектуры, градостроительства и землепользования, а также информация о процедуре предоставления муниципальной услуги размещаются на интернет-сайте администрации Аннинского сельского поселения . 2.1.6. Консультации о порядке предоставления муниципальной услуги проводит начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования при личном обращении, по телефону.

2.1.7. Консультации предоставляются по вопросам: — перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; — источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 2.1.8. При ответах на телефонные звонки и устные обращения начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования подробно информирует обратившихся по интересующим их вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования переадресовывает телефонный звонок другому должностному лицу, сообщает обратившемуся лицу телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
При невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования переадресовывает телефонный звонок другому должностному лицу, сообщает обратившемуся лицу телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.9. Часы приема документов и предоставления консультаций отдела архитектуры, градостроительства и землепользования: вторник — 8.30-12.30, 13.30-17.00; четверг — 8.30-12.30, 13.30-17.00. 2.1.10. Прием заявителей ведется в порядке живой очереди.

2.1.11. Время ожидания в очереди для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителей, при подаче и получении документов заявителями не должно превышать 30 минут. 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги Срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в отдел архитектуры, градостроительства и землепользования. 2.3. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 2.3.1.

Для подготовки разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта застройщик предоставляет следующие документы: — заявление о выдаче разрешения на строительство (кроме индивидуальных жилых домов) по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту; — правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.п.); — градостроительный план земельного участка; — материалы, содержащиеся в проектной документации; — пояснительная записка; — схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; — схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории, применительно к линейным объектам; — схемы, отображающие архитектурные решения; — сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; — проект организации строительства объекта капитального строительства; — проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. — положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

— разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации). — согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.3.2. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. 2.3.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей). 2.3.4. Проектная документация должна быть утверждена застройщиком.

2.3.5. Для подготовки разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщиком предоставляются следующие документы: — заявление о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту; — градостроительный план земельного участка; — правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.п.); — схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 2.3.6. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, не должны быть исполнены карандашом и иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволит однозначно истолковать их содержание. В документах не должно быть приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

2.4. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. 2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги В выдаче разрешения на строительство отказывается в случае: — отсутствия документов, предусмотренных пунктами 2.3.1.

и 2.3.5. Административного регламента; — несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка; — несоответствия представленных документов требованиям разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; — непредставления копии раздела проектной документации с перечнем мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту (в случае подготовки соответствующей проектной документации), копии раздела проектной документации с перечнем мероприятий по охране окружающей среды. 2.6. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.6.1.

Прием граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанного в пункте 2.1.9. настоящего Административного регламента.

2.6.2. Помещение, выделенное для предоставления муниципальной услуги, должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. 2.6.3. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями. 3. Административные процедуры 3.1.

Последовательность административных действий (процедур) Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: — прием документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги; — рассмотрение заявления и документов; — подготовка разрешения на строительство, либо письменного отказа в выдаче разрешения на строительство с указанием причин; — выдача разрешения на строительство. 3.2. Прием документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги 3.2.1. Основанием для начала административного действия является личное обращение заявителя с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.2. Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования проверяет наличие документов, исходя из перечня документов, приведенных в пунктах 2.3.1. или 2.3.2. Административного регламента. 3.2.3. При установлении факта отсутствия документов, установленных пунктами 2.3.1.

или 2.3.2. начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приема и предлагает принять меры по их устранению.

3.2.4. При наличии заявления и полного пакета документов начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования принимает документы.

3.2.5. Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования сообщает заявителю об обязанности застройщика безвозмездно передать один экземпляр копии результатов инженерных изысканий, копии раздела проектной документации с перечнем мероприятий по охране окружающей среды и копии раздела проектной документации с перечнем мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту (в случае подготовки соответствующей проектной документации) для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной документации.
3.2.5. Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования сообщает заявителю об обязанности застройщика безвозмездно передать один экземпляр копии результатов инженерных изысканий, копии раздела проектной документации с перечнем мероприятий по охране окружающей среды и копии раздела проектной документации с перечнем мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту (в случае подготовки соответствующей проектной документации) для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной документации.

3.2.6. Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования сообщает заявителю максимальный срок окончания предоставления муниципальной услуги (10 дней с даты получения заявления). 3.2.7. Получение документов от заявителя фиксируется сотрудником, уполномоченным на прием заявлений, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов.

3.2.8. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает заявителю для подписи второй экземпляр заявления с указанием времени и даты приема документов. 3.2.3. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут.

3.3. Рассмотрение заявления, принятие решения 3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления и документов, принятия решения (выдача разрешения на строительство, либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа) является поступление заявления и документов согласно перечню, указанному в пунктах 2.3.1., 2.3.5.

3.3.2. Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования осуществляет проверку представленного заявления и документов на: — наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пунктах 2.3.1. Административного регламента; — соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям; — соответствие проектной документации требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.3.3. Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования осуществляет проверку представленного заявления и документов (в случае поступления заявления о выдаче разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства) на: — наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.3.5.

Административного регламента; — соответствие проектной документации (в случае предоставления застройщиком проектной документации индивидуального жилого дома) и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям; — соответствие проектной документации (в случае предоставления застройщиком проектной документации индивидуального жилого дома) и схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. 3.3.4. По результатам проверки заявления и документов начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования подготавливает разрешение на строительство, либо письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин. 3.3.5. Выдачу разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство осуществляет начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования в часы приема.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 4.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании Административного регламента (далее по тексту – обращение), письменно на имя главы администрации Аннинского сельского поселения.

4.2. В письменном обращении указываются: — фамилия, имя, отчество заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя — в случае обращения с жалобой представителя); — полное наименование юридического лица (в случае обращения организации); — контактный телефон, почтовый адрес; — предмет обращения; — личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата. К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений. 4.3. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 рабочих дней с даты регистрации обращения заявителя.

4.4. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры дисциплинарной ответственности к должностному лицу, допустившему в ходе оформления документов нарушения требований законодательства, Административного регламента.

Заявителю дается ответ о принятых мерах. 4.5. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин признания обращения необоснованным.

4.6. Заявители вправе обжаловать принятые решения в судебном порядке. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения обращений, направляемых в суды, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах. Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство на территории Аннинского сельского поселения Форма заявления на выдачу разрешения на строительство объекта Главе местной администрацииМО _____________________________________ от ___________________________________ (ФИО физического лица или _____________________________________ наименование юридического лица) адрес: ________________________________ тел.: _________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на строительство объекта __________________________________ ____________________________________________________________________________________, (наименование объекта капитального строительства) в целях ______________________________________________________________________________ (строительства, реконструкции, капитального ремонта) по адресу: ___________________________________________________________________________ Приложения: 1.

Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.п.).

2. Градостроительный план земельного участка.

3. Материалы, содержащиеся в проектной документации. 4. Пояснительная записка. 5. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия.

6. Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории, применительно к линейным объектам.

7. Схемы, отображающие архитектурные решения. 8. Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

9. Проект организации строительства объекта капитального строительства.

10. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. 11. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации). 12. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

13. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. 14. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Подпись, число Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство на территории Аннинского сельского поселения Форма заявления на выдачу разрешения на строительство индивидуального жилого дома Главе местной администрацииМО _____________________________________ от ___________________________________ (ФИО физического лица или _____________________________________ наименование юридического лица) адрес: ________________________________ тел.: _________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома в целях _____________________________________________________________________________________ (строительства, реконструкции, капитального ремонта) по адресу: ___________________________________________________________________________ Приложения: 1. Градостроительный план земельного участка.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.п.). 3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.