Оценка совместно нажитого имущества при разделе имущества супругов

Оглавление:

Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов


Оценка имущества супругов проводится как в судебном порядке, так и при заключении супругами соглашения о добровольном разделе.

Главный критерий обязательности оценки в любом случае: несогласие мужа и жены с заявленной кем-либо из них стоимостью или же невозможность определения стоимости объектом имущества самостоятельно.

Порядок проведения экспертизы по оценке имущества

Обратиться в экспертное учреждение стороны могут до подачи иска или во время судебных разбирательств. Важно, чтобы организация соответствовала указанным в ФЗ №135 от 29.07.1998 требованиям:

  1. членство в саморегулируемых оценочных организациях.
  2. страхование профессиональной деятельности;

Индивидуальный оценщик должен иметь специальное образование.

Сама процедура выглядит так:

  • Рассчитывается примерная стоимость исследования. Если заявителя все устраивает, заключается договор о проведении экспертизы. Один экземпляр отдается клиенту.
  • Стороны или один из супругов обращаются к оценщикам, представив документы на имущество.
  • В установленные сроки проводится экспертиза. При необходимости специалист выезжает на исследуемый объект недвижимости. Анализ проводится только при уведомлении всех собственников и в их присутствии. По результатам заявителю выдается заключение, отражающее всю информацию по оценке. Впоследствии оно предоставляется в суд.

Обязательна ли оценка при разделе имущества при разводе?

Как уже упоминалось выше, указать стоимость спорного имущества в исковом заявлении можно самостоятельно, «на глаз» — законом это допускается.

Но в ряде случаев суду обязательно необходима независимая оценка стоимости имущества, например …

  1. Суд намерен отступить от принципа равенства долей. Как известно, в большинстве случаев, при разделе имущества суд делит все поровну, но в исключительных случаях доли супругов вполне могут оказаться неравными. Чтобы произвести справедливый раздел, потребуется оценка стоимости совместно нажитого;
  2. Один из супругов претендует на часть личного, а не совместного имущества, если за период семейной жизни стоимость личного имущества значительно возросла благодаря вложению денежных сил, труда, времени. В таком случае обязательно потребуется оценить первоначальную стоимость имущества, а также его стоимость на момент раздела – чтобы определить долю, на которую может претендовать второй супруг;
  3. Разделу подлежит неделимый имущественный объект. В таком случае необходимо установить точную стоимость имущественного объекта, чтобы назначить денежную компенсацию тому из супругов, кто утратит право собственности на имущество – в размере, пропорциональном его доле.

Надо сказать, что точная и независимая оценка стоимости совместного имущества может потребоваться супругам и вне судебного процесса для самостоятельного раздела. Ведь услуги экспертной компании обойдутся гораздо дешевле, чем оплата государственной пошлины за судебную процедуру раздела.

При отступлении от равенства долей

По общему правилу, всё нажитое за время брака, делится между мужем и женой поровну (п.

1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).Однако, при некоторых обстоятельствах, например, когда в семье есть несовершеннолетний ребёнок или супруг, страдающий тяжёлым заболеванием или имеющий инвалидность, или один из супругов за время брака безо всяких причин не работал либо тратил деньги семьи на наркотики, спиртные напитки или азартные игры, суд может принять решение увеличить долю одному супругу и уменьшить другому (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).Для этого также потребуется оценить все вещи, подлежащие разделу между супругами.

Стоимость услуг оценщика

Цена за оказанные услуги зависит от наличия факторов, усложняющих работу:

  1. ценовая политика организации, занимающейся оценкой.
  2. местонахождение оцениваемого имущества;
  3. сложность работы;

Средние цены на услуги по определению стоимости собственности приведены в таблице:Оцениваемый объектЦена (в рублях)квартира4-9 тыс.дом5-11 тыс.транспорт3-5 тыс.земельный участок4-6 тыс.В процессе раздела собственности разводящихся супругов процедура оценки играет ключевую роль. Обращаются к компаниям, занимающимся оценкой, по ходатайству одной из сторон конфликта или на основании постановления суда.

Оценщику передают правоустанавливающие документы и прочие бумаги, подтверждающие текущее состояние имущества, с целью составления трудового договора и оказания требуемых услуг. По завершении процесса определения рыночной цены спорных объектов заказчику представят полный отчет о проделанной работе, являющийся достоверным доказательством исковой цены.

Кто и как проводит оценку имущества?

Если супруги не договорились до консенсуса полюбовно и не смогли сами решить сколько стоит их имущество и что кому должно принадлежать, на помощь приходят независимые профессиональные оценщики.Обратиться к ним может как истец с ответчиком, так и сам суд.

Обычно речь идет о сторонних фирмах, предоставляющих данную услугу, или вовсе отельных лицах.Проводимая экспертная оценка — трудоемкий процесс, где учитывается масса нюансов.

Согласно четвертой статье Федерального закона «Об оценочной деятельности» заниматься ею могут физлица, которые:

  1. имеют членство в саморегулируемых организациях оценщиков;
  2. застраховали собственную профессиональную ответственность.

При наличии соответствующего образования предусмотрено право оценщика на самостоятельную деятельность — частную практику.Привлеченный специалист может работать на месте, то есть лично посещая и осматривая квартиру, дом, гараж, или удаленно — со слов заявителя.Имущество оценивают в соответствии с его нынешним состоянием и рыночной стоимостью, актуальной на текущий момент.

Так как процедура оценки требует материальных затрат, подвергать ей рекомендуется самые дорогие и ценные вещи. Технику и мебель целесообразнее подвергать оценке комплектами, что позволит сэкономить.Оценщик по итогу своей работы заверяет составленный документ со всеми цифрами подписью и печатью.У него должна быть лицензия, иначе результат его трудов не будет учтен.Когда кто-то из супругов занимается подобными расчетами самостоятельно, для него главное — очевидно не занижать стоимость имущества.

Технику и мебель целесообразнее подвергать оценке комплектами, что позволит сэкономить.Оценщик по итогу своей работы заверяет составленный документ со всеми цифрами подписью и печатью.У него должна быть лицензия, иначе результат его трудов не будет учтен.Когда кто-то из супругов занимается подобными расчетами самостоятельно, для него главное — очевидно не занижать стоимость имущества. Если у суда возникнут подозрения, бракоразводный процесс затянется.

Непрофессиональная оценка участника процесса принимается к рассмотрению, если второй супруг согласится с ней. В противном случае несогласному с оценкой необходимо будет привлечь профессионалов и оплатить их работу.Процесс развода через ЗАГС более быстрый и простой, чем расторжение брака через суд.

Как делится имущество в случае смерти одного из супругов?

Узнайте об этом здесь. Не можете определить место жительства ребенка после развода?

Наша статья поможет вам решить эту проблему.

Оценка имущества, осуществляемая специалистами

При оспаривании самостоятельной оценки, ей будет заниматься независимый эксперт.

Это может быть частное лицо или компания. Но, в любом случае, у них должна быть лицензия, подтверждающая квалификацию. Перед тем, как обращаться к специалистам, супругам нужно подготовить перечень имущества, стоимость которого является существенной. Это требуется для того, чтобы минимизировать расходы, связанные с работой оценщиков.

Это требуется для того, чтобы минимизировать расходы, связанные с работой оценщиков.

Если же очень нужно рассчитать стоимость всех вещей, то желательно объединить их по признакам, к примеру, бытовая техника, посуда, строительные материалы. Выбрав специалиста, ему необходимо предоставить:

  1. Подробный список оцениваемого имущества.
  2. Документы, которые подтверждают право собственности, если в акт оценки включены недвижимые объекты или моторные средства передвижения.
  3. Доступ для осуществления визуального осмотра. Помимо выслушанных нюансов, касающихся изначальной стоимости, а также подробностей эксплуатации, оценщику понадобятся фотографии всех вещей, которые будут оцениваться.

После того, как на руках у эксперта окажутся все необходимые документы, им, в течение недели, будет составлен подробный отчёт, который должен быть оформлен надлежащим образом, то есть, подшит, пронумерован, а также заверен подписью и печатью.

Данный акт будет являться решающим, при определении оценочной стоимости в судебном разбирательстве. В некоторых случаях, суд назначает экспертизу, даже если супруги согласны с самостоятельным способом.

Нужна ли оценка собственности при разделе имущества супругов?

Отечественным законодательством установлено несколько способов прекращения брачных отношений. К ним относятся:

  1. обоюдный развод через ЗАГС;
  2. прекращение брачных отношений через районный суд.
  3. утверждение совместного желания развестись в мировом суде;
  4. прекращение брака в одностороннем порядке в органах ЗАГС;

Важно!

Оценка имущества при разделе имущества в обязательном порядке осуществляется во всех случаях развода, проводимых в судебном порядке. Понятие оценки подразумевает, что на эту процедура ложится две основных функции:

  1. справедливое распределение ценностей между участниками.
  2. помощь в установлении размера судебной государственной пошлины, которая зависит от цены спорной платит госпошлину исходя из объема полученных материальных благ при разделе имущества);

Определение общего и раздельного имущества при разделе имущества супругов происходит на основании следующих законодательных актов:

  1. Гражданский процессуальный кодекс – регулирует порядок и правила осуществления судебной процедуры развода, в том числе обязательность проведения оценки материальных благ;
  2. Федеральный закон № 135 «Об оценочной деятельности», который устанавливает правила подсчета цены объектов и их фиксацию.
  3. Гражданский кодекс – позволяет установить, какие ценности будут признаваться общими, а какие на правах единоличной собственности будут принадлежать только одному партнеру;
  4. Семейный кодекс – определяет порядок мирного решения конфликта и возможность составления мирового соглашения у нотариуса, что не требует обязательного установления цены объектов;

Нужна ли оценка при разделе имущества супругов

предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу. зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества.Порядок проведения процедуры регламентируется помимо норм семейного законодательства РФ (ст.

, , СК РФ), Гражданским кодексом РФ (ст. , ГК РФ), Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) — в части применения к данным спорам требований об исковом производстве.Казалось бы, при такой законодательной урегулированности , не должно возникать никаких дополнительных вопросов. Однако это не совсем так, поскольку подобного рода несет в себе требования имущественного характера.

Таким образом, при его оформлении необходимо указывать в обязательном порядке не только , но и представлять суду ее подробный расчет. Данное вытекает из ст. , — ГПК РФ.

В этом и возникает определенная трудность у заинтересованного лица.В свою очередь, определение необходимо в двух случаях:

  1. установление размера подлежащей уплате ( Налогового кодекса РФ);
  2. для объективного и справедливого судебного разбирательства, и соответственно деления имущества между бывшими супругами, либо при несоразмерности их долей — установления размера .

Таким образом, разводящимся супругам необходимо осознавать данные обстоятельства при обращении в судебный орган для принудительного осуществления раздела совместно нажитого имущества.

Стоимость имущества при разделе через суд

Понятия «кадастровая» и «рыночная» — практически одно и то же, просто первая – предназначена для недвижимости, вторая – для всего остального. Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Согласно абз. 1 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.

1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.

128, 129, п.1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.

38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

На время рассмотрения дела стоимость имущества (движимого) определяется как рыночная (т.е., за сколько здесь и сегодня эту вещь готовы купить) с учетом износа, и определяют ее путем назначения судебно-оценочной или товароведческой экспертизы, если представленные сторонами заключения оценщиков противоречивы, взаимоисключаемы или имеют иные пороки. Каждая сторона вправе предложить суду «своего» оценщика, но последнее слово остается за судом (ст.

79 Гражданского процессуального кодекса РФ). Что касается недвижимости, то и здесь все более или менее понятно.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном этим законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со ст.

16, 20, 21 или 22 этого закона.

Согласно ч. 2 ст. 3 данного закона кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 7 указанного закона полномочиями бюджетных учреждений, связанными с определением кадастровой стоимости, являются сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

Таким образом, кадастровая стоимость определяется по тем же параметрам, что и рыночная, и они сближены до полного совпадения. Экспертиза может быть поручена любому экспертному учреждению, список которых имеются у судьи, либо предложенному сторонами.

Суд сначала определяет все совместно нажитое имущество, имеющееся в наличии, затем рыночную (кадастровую) его стоимость, взятую из кадастрового паспорта (для недвижимости) или из заключения экспертизы, анализирует предлагаемые сторонами вариантами раздела (кому что передать) и производит раздел. В случае если один супруг продал вещь (автомобиль) без согласия другого супруга, суд присуждает другой стороне половину рыночной стоимости, даже несмотря на то, что вещь продана ниже рыночной стоимости. Законом предусмотрен и случай передачи вещи одному супругу с выплатой его стоимости другому супругу.

Так, согласно абз. 2 п. 3 ст.

38 при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. И в этом случае – стоимость рыночная (кадастровая).

Расходы на оценку

Теперь рассмотрим, сколько стоит оценка:

  1. Бытовая техника и мебель: от 500 рублей.
  2. Недвижимость: от 5 тысяч рублей.
  3. Транспорт: от 4 тысяч рублей.
  4. Бизнес: от 10 тысяч рублей.

Показаны усредненные цены.

Они могут варьироваться в широком диапазоне в зависимости от региона проживания и выбранной оценочной компании.

Верно определенная рыночная стоимость объектов, подлежащих разделу – это удобный вариант распределения имущества между супругами так, чтобы никто не остался в обиде.

И хоть сама процедура не отличается особой сложностью, не все могут грамотно реализовать полученный отчет об оценке в суде.

Мы предлагаем предварительно бесплатно проконсультироваться с нашими юристами.

Они же могут стать вашими представителями в суде, чтобы добиться максимально выгодных условий. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Судебная


При проведении оценки во время судебного разбирательства, основанием для её проведения является определение суда.

Каждая из сторон вправе предложить суду поручить проведение оценки конкретному специалисту или организации. Суд выбирает из кандидатур, предложенных сторонами, или поручает её проведение другому эксперту или организации.Данная процедура является оценочной экспертизой, специалист признаётся экспертом.

Суд предупреждает его об уголовной ответственности, если он даст заведомо неправильное заключение или откажется от проведения экспертизы.По результатам экспертизы даётся заключение эксперта об оценки имущества. Содержание его аналогично отчёту специалиста.Как правило, стоимость оценки в рамках судебного процесса несколько выше, чем досудебной.

Оплачивает экспертизу сторона, которая просила её назначить. Впоследствии расходы возмещаются проигравшей стороной или распределяются судом между истцом и ответчиком.

Оценка земельного надела при разделе

Земельный участок, имеющий статус общей собственности разводящихся супругов, делится поровну. Но закон допускает раздел на основании оформленного ими соглашения, в котором могут быть оговорены и неравные доли.

Оценка земельных участков, находящихся в долевой собственности, проводится с учетом:

  1. транспортной доступности;
  2. близлежащих объектов;
  3. сложившейся на рынке ситуации;
  4. физических характеристик;
  5. наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и так далее.

По итогам оценочных действий составляется заключение, в котором отображены рыночные цены земельных наделов. Если совладельцы с результатами оценки не соглашаются, они могут заказать ряд других экспертиз. Узнайте подробнее, на основании каких критериев производится .

Основная цель определения стоимости имущества при его разделе

На основании российских законов, в тех случаях, когда супруги не могут прийти к договоренности о распределении совместной собственности, есть возможность подать заявление в судебные инстанции. Такое обращение направлено на обеспечение раздела имущества собственников по справедливости и на основании законов Российской Федерации.

Имущество, приобретенное одним из супругов до момента заключения брака, или полученное в период брака в дар или по наследству (либо по иной безвозмездной сделке), является личной собственностью и разделению не подлежит. Этот вопрос регулируется статьей 36 Семейного кодекса РФ. При заключении брачного договора имущественные права, в том числе вопросы раздела собственности в случае развода, оговариваются и прописываются.

Если супруги не заключали брачный договор, и мирно договориться не удается, стороны могут обратиться в суд. Подача искового заявления в суд подразумевает уплату государственной пошлины на основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ. Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины, а также все необходимые документы, установленные ст.

132 ГПК РФ, нужно предоставить вместе с подачей заявления. Сумма государственной пошлины определяется правилами, предусмотренными статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. В ней говорится, что размер госпошлины зависит от стоимости подлежащего разделу имущества, и определяется в процентном соотношении к нему.

То есть сумма госпошлины тем больше, чем выше оценено имущество. Чтобы избежать неоправданных расходов, истец должен быть заинтересован в реальной и адекватной оценке имущества. Кроме того, важность определения стоимости имущества проявляется в тех случаях, когда вещь невозможно разделить, или один из супругов не хочет уступать другому своих прав на этот предмет.

Точно определенная стоимость такого имущества поможет суду принять решение в отношении распределения между владельцами. Может ли ответчик опровергнуть правильность расчета стоимости имущества?По общему правилу доказывания —

«каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается»

— стоимость разделяемого имущества должен доказать истец. Однако ответчик (второй супруг) не выглядит в этой ситуации пассивной стороной: имея совершенно четкий материальный интерес, он также процессуально заинтересован в доказывании несоответствия указанных истцом сумм реальным.

Будучи уведомленным о наличии процесса по разделу имущества, ответчик вправе выбрать один из способов защиты своих имущественных прав: 1.

Подача встречного иска в порядке ст. 137 ГПК РФ. ПРИМЕР: истица указала, что в совместной собственности супругов имеются квартира стоимостью 1 млн.

руб. и автомобиль + гараж стоимостью 1 млн.

руб. Просит выделить ей квартиру, а супругу — машину и гараж, т.к.

имущество равноценно. Супруг подает встречный иск, поскольку стоимость автомобиля и гаража — завышены, а квартиры — занижена. Если он представит суду доказательства, что автомобиль и гараж вместе стоят 800 тыс.

руб. (заключение оценщика), а квартира — 1 млн.

200 тыс. руб. (заключение БТИ), то муж может требовать взыскания с бывшей жены разницы в размере 200 тыс. руб. 2. Подача судье возражений в порядке ст. 149 ГПК РФ.ПРИМЕР: стоимость автомобиля указана верно, но истица умолчала о том, что капитальный ремонт был осуществлен с привлечением денежных средств, подаренных ответчику на юбилей.

В таком случае ответчик подает возражения, в которых просит учесть соответствующие обстоятельства, с приложением доказательств, которые их подтверждают. Наконец, третий вариант поведения ответчика — отсутствие возражений, если он не намерен оспаривать указанную истцом стоимость, считает ее правильной.

При соглашении о разделе

При согласии супругов заключить соглашение о разделе между ними все же могут возникнуть споры касаемо реальной стоимости делимого имущества.

Поверить друг другу стороны не могут, поэтому вынуждены прибегать к помощи оценщика. Для этого супругам достаточно обратиться в любое учреждение, оказывающее такого рода услуги, и получить соответствующее заключение эксперта. При отсутствии возражений супругов, указанная в документе сумма закладывается в соглашение о разделе.

Оспорить стоимость имущества после удостоверения соглашения о разделе уже не получится.

Документы

Опись обязательных бумаг включает основные документы и факультативные, которые могут пригодиться в зависимости от индивидуальных особенностей спора.

Так, в обязательном порядке, если объектом спора является недвижимость, должны быть поданы:

  1. копия лицензии (разрешения на занятие конкретной деятельностью);
  2. правоустанавливающие бумаги, то есть копия договора, на основании которого супруги получили недвижимость в личное владение;
  3. личный паспорт инициатора процедуры;
  4. копия договора (составлять соглашение можно в свободной форме по установленному образцу, но чаще всего у оценщиков есть свои универсальные бланки контрактов);
  5. справка от кредитора о наличии (снятии) обременений, если таковые имелись.
  6. технические документы;
  7. выписка из ЕГРН на объект (если права собственности регистрировались на недвижимость давно, то еще должно быть на руках свидетельство о праве собственности);

Когда спор касается частного дома, садового или дачного участка, то дополнительно потребуется кадастровый паспорт на землю.

Если земельный надел не приватизирован, то право его аренды переходит к тому супругу, который становится владельцем недвижимости. Внимание! В случае с движимой собственностью, для оценки придется представить технический паспорт транспортного средства и свидетельство о его регистрации.

Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов?

Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей.

В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества.

Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а также нормами гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке). На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются со сложностями.

Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ).

Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца.

Для чего необходимо указывать цену иска?

  1. Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.
  2. В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Условия для обязательной оценки разделяемого имущества

Помимо несогласия супругов, обязательная профессиональная оценка потребуется, если возникли следующие обстоятельства:

  • Разводящиеся граждане имеют разногласия, касающиеся распределения активов совместного бизнеса (торговые площади, оборудование, акции).
  • Когда раздел направлен на недвижимое имущество, которое:
  • Оценивается вещь, разделение которой может быть произведено, только путём выделения долей. Чаще всего она достаётся кому-то одному, другой же выплачивает за неё компенсацию, в размере, соответствующем стоимости доли.

— обозначено, как приобретённое, до регистрации семейных отношений в акте гражданского состояния, но в процессе дальнейшего проживания подвергалось модернизации со стороны обоих супругов (ремонт, реконструкция).

Оценка назначается для правильного определения стоимости вклада.

— является собственностью как супругов, так и их детей. Так как ребёнок остаётся проживать с кем-то одним из родителей, то им выделяется большая доля в квартире или доме.

Для соблюдения прав второго родителя, необходимо установить цену причитающейся ему части.

Несмотря на то, что законом предусматривается возможность определить стоимость имущества самостоятельно, для того, чтобы грамотно произвести оценку имущества при разделе, супругам всё же необходимо обратиться к эксперту.

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка.

Tvoirazvod.ру © 2020–2020 – Юридическая помощь населению Adblock detector

Раздел имущества: какую роль играет оценка

Развод супругов — не всегда плохое событие в их личной жизни, но чаще всего болезненное в плане юридическом.Если люди не смогли расстаться полюбовно, им приходится пройти через процедуру раздела имущества, совместно нажитого в браке. Для этого их материальное состояние необходимо профессионально оценить.Правовая грамотность человека позволяет ему обеспечить соблюдение собственных интересов.

Поэтому может быть важным знать, как происходит процесс оценки, чем регулируется и сколько стоит.

Оценка стоимости транспортного средства

При определении стоимости автомобиля на первый план выходят принципы спроса и предложения, полезности и замещения. Производится оценка по таким критериям:

  1. текущее состояние;
  2. год выпуска транспорта;
  3. количество перенесенных аварий.
  4. оценка по шкале износа;
  5. перечень деталей, установленных за время эксплуатации;
  6. фирма-производитель;

Оценщику потребуется предъявить документы, подтверждающие право собственности:

  1. паспорт транспортного средства;
  2. перечень обременений.
  3. удостоверение личности;
  4. документ, подтверждающий регистрацию автомобиля;

Подача ходатайства об оценочной экспертизе

В отличие от искового заявления, являющегося основанием для начала судебного производства, ходатайство подается после принятия судом документов на рассмотрение. Оно может быть подано только после иска любой из сторон:

  1. Истцом, если ранее не проводилась оценка по его инициативе, либо по ходатайству ответчика проведена экспертиза и установлена завышенная цена. Допускается повторная экспертиза.
  2. Ответчиком, если в представленном истцом заключении или справках завышена цена предмета раздела.

Ходатайство может быть подано до, во время или после судебного заседания до вынесения судебного решения.

После в течение месяца вердикт оспаривается в апелляционном порядке, вместо ходатайства направляется другой документ – жалоба.

Оценка автомобиля при разделе имущества супругов

Наряду с недвижимостью супружеские пары в составе имеют одно или несколько автотранспортных средств. В процессе бракоразводной процедуры а.Порядок проведения оценки в этом случае осуществляет в общем порядке, который был рассмотрен ранее, но вот список документов имеет некоторые отличия:

  1. паспорт транспортного средства;
  2. здесь также необходимо представлять документ, удостоверяющий личность заказчика;
  3. свидетельство о его регистрации.

Вопросы наших читателей и ответы консультантаМой муж подал иск о разделе имущества, в частности речь идет о бытовой технике и мебели.

Но все это было в эксплуатации несколько лет. Как в этом случае необходимо оценивать такое имущество?В данном случае, если Вы не согласны с предлагаемой Вашим мужем стоимостью указанных вещей, то Вы можете обратиться к независимому оценщику, который выдаст отчет о стоимости имущества на сегодняшнюю дату.

Как правило, оценкой этого имущества занимается бюро товарных экспертиз.Находимся с женой в разводе, делим только квартиру. По свидетельству она числится собственником, хотя жилье было приобретено в период брака. Хотел взять справку об инвентаризационной стоимости квартиры в БТИ, но мне отказали.