Образец выписки из домовой книги для регистрации права собственности

Оглавление:

Зачем нужна выписка


Любые операции с недвижимостью заставляют быть осторожными и проверять отсутствие обременений и ограничений на объекте. Одно из обременений — права третьих лиц, которые временно выписаны из квартиры, но имеют полное право на проживание в ней.

Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге. Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.

Поэтому при покупке квартиры важно получить актуальную выписку.

У выписки нет строгого срока действия, но, чем она свежее, тем лучше.

Как правило, в госорганах принимают выписку не старше 30 дней. Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья.

Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.

Нужна ли и зачем?

Ведение домовых книг необходимо.

С их помощью проводится учёт жителей конкретного населённого пункта, отслеживаются миграционные потоки, а также обеспечиваются конституционные права граждан в вопросах обеспечения их определёнными льготами и социальной поддержкой.

Выписка из ДК потребуется в следующих случаях:

  1. Для регистрации на бирже труда.
  2. Для получения разрешения на приобретение и хранение оружия.
  3. При совершении сделок с недвижимостью. Выписка из домовой книги позволит покупателям узнать кто прописан в конкретной квартире.
  4. Для постановки ребёнка в очередь в детский сад или школу. Образовательные учреждения на сегодняшний день вправе предоставлять места только лицам, имеющим регистрацию на закреплённой территории.
  5. Для вступления в права наследования.
  6. Для получения льгот.
  7. Для прикрепления к поликлиникам и получения льготных медикаментов.
  8. Для получения пенсий и пособий от органов социальной защиты.
  9. Для постановки на воинский учёт.
  10. Для заключения договоров с компаниями, обеспечивающими электро, газо и теплоснабжение дома.
  11. Для обращения в суд. Как правило, исковые заявления требуется подавать по месту регистрации гражданина.

Выписки из ДК требуются также при обращении в государственные и муниципальные органы, например, для того, чтобы получить материнский сертификат или восстановить утраченный паспорт.

Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной.

В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книгиРасширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан.

Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

Какие сведения содержит

  1. Дата отметки регистрации по месту жительства.
  2. Отметки о постановке на воинский учет;
  3. Гражданство;
  4. Дата и место рождения;
  5. ФИО зарегистрированного в жилье;
  6. Дата отметки о снятии с регистрационного учета по данному месту жительства, если человек выписался.
  7. Документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда и кем выдан).

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

2 комментария

Случаи, когда нужна расширенная выписка из домовой книги

1. При аренде квартиры Прежде чем арендовать квартиру на длительное время, рекомендую проверить архивную (расширенную) выписку из домовой книги, в которой посмотреть, наличие временно выписанных из квартиры родственников или сособственников хозяина квартиры, с которым вам предстоит подписать договор аренды квартиры.

Почему это так важно? Потому что, временно выписанные из квартиры люди имеют право проживания на данной жилплощади и поэтому спокойно и законно поселятся рядом с вами, а вам ничего не останется делать, как смириться с этим. На практике, мало кто из собственников удосужится для вас (арендаторов) взять расширенную (архивную) выписку из домовой книги.
На практике, мало кто из собственников удосужится для вас (арендаторов) взять расширенную (архивную) выписку из домовой книги. не в связи с тем, что вы ему не нравитесь, а потому что как-то так сложилось.

в России много чего делается только, когда «клюет жаренный петух».

На крайний случай, вы можете указать в договоре найма квартиры, что собственник гарантирует, что в квартире кроме него никто не прописан и в случае, если этот факт не подтвердиться, он обязуется возместить вам ущерб и прекратить договор найма.

2. При покупке квартиры При покупке квартиры все гораздо серьезнее, т. к. здесь не получится расторгнуть, законно заключенный, договор лишь по той причине, что вы не предусмотрели возможность наличия временно выписанных. Кстати, подробнее о том, как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке читайте здесь https://www.habrealty.ru/pokupatelyu/proverit-chistotu-kvartiru-pokupke.html Поэтому проверить этих лиц вам поможет архивная выписка из домовой книги.

Информация, написанная ниже справедлива не для всех городов России. Прежде чем идти за справкой — позвоните в абонентский отдел и уточнитесь!

Заключение

Выписка из ДК требуется при проведении сделок и иных мероприятий с недвижимым имуществом.

Собственник или его представитель могут подать соответствующее обращение в уполномоченное ведомством и получить необходимый документ или его расширенный вариант в установленный срок.Рекомендуем статьи по теме

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя: Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Добавить комментарий Бесплатная юридическая консультацияПопали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста?

Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатноМосква и область (круглосуточно)+7 (499) 775-86-92Санкт-Петербург (круглосуточно)+7 (812) 565-34-16Бесплатно по России8 (800) 555-67-55 доб.

225© 2017–2019 – Налоги и право для физических лицПерепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточникаООО «Спектр», 117246, Москва, Херсонская улица, дом 41а Выберите раздел права

Может ли быть отказано в получении выписки

Основания для отказа могут быть только достаточно весомыми:

  1. пакет документов не полный, не соответствует обязательному перечню;
  2. представленные документы содержат сведения, противоречащие друг другу;
  3. запрошена выписка по жилому помещению, по которому в данном территориальном органе не имеется сведений.
  4. лицо, выступившее в роли заявителя, не имеет полномочий на получение выписки;
  5. несоответствие представленных документов и их копий требованиям;

Отказ должен быть предоставлен в письменном виде с обоснованной причиной, заверенный должностным лицом.

При этом при оформлении электронной заявки ответ с отказом придет в форме электронного документа с соответствующей подписью.

Информация, содержащаяся в расширенной выписке

В некоторых случаях необходимо узнать историю регистрации жильцов на определенной жилплощади. Чаще всего такой вид документа нужен при покупке жилья на вторичном рынке.

Она дает уверенность новому владельцу, что в отношении недвижимости не возникнет прав третьих лиц.

Архивная выписка из домовой книги потребуется и при вступлении в наследство, чтобы удостовериться в том, что данное действие не нарушает чьих-либо прав. В стандартном бланке такой выписки из домовой книги содержится следующая информация:

  • Образец расширенной выписки из домовой книги Имена, фамилии и отчества всех жильцов, зарегистрированных в помещении в определенный отрезок времени.
  • Даты снятия с регистрационного учета с указанием нового адреса прописки.
  • Информация о временно выписанных и зарегистрированных в квартире жильцах.
  • Даты регистрации.

Например, могут быть граждане, находящиеся на лечении в психиатрических клиниках, местах лишения свободы.

Они не теряют права проживать в квартире.

Выписка из домовой книги – очень информативный документ, позволяющий отследить выбытие/прибытие жильцов на регистрацию по конкретному адресу. Получить ее легко, а госпошлина не взимается. Если выписку оформляет нотариус, то посещение или ЖЭКа не потребуется.

Все эти обязанности лягут на плечи работника нотариальной конторы.

Правила ведения домовой книги

Действующее законодательство, а также внутренние приказы ФМС и МВД требуют обязательного заполнения домовой книги на каждое домовладение, неважно, является оно частным домом или квартирой.

Домовая книга создается и ведется с целью фиксирования сведений о лицах, которые были зарегистрированы или прописаны в настоящее время в жилом помещении. Документ содержит раскрытый перечень информации о жильцах домовладения.

Должностные лица органов миграционного контроля, которые отвечают за учет населения по адресу пребывания, уполномочены заполнять сведения в документе в случае первичного обращения гражданина с заявлением о регистрации или снятии с учета по месту жительства. При иных обстоятельствах должностные лица не обязаны этого делать. Чтобы сэкономить денежные средства, не обращаться в сторонние организации (а цена вопроса порядком выросла в последнее время), можно заполнить сведения самостоятельно.

Данная процедура проста, купив бланк домовой книги в магазине канцелярских товаров, можно сэкономить не только денежные средства, но и время, поскольку отпадет необходимость простаивать очереди в организации. Домовая книга должна вестись разборчивым и понятным почерком, ручкой, сведения должны быть внесены лаконично и понятно, согласно требованиям.
Домовая книга должна вестись разборчивым и понятным почерком, ручкой, сведения должны быть внесены лаконично и понятно, согласно требованиям.

Фамилия, имя и отчество должны быть записаны в именительном падеже, рекомендовано печатными буквами. Для наглядности предложим образец заполненного документа: Законодателем не предусмотрен архив для хранения домовых книг владельцев частных домов, поэтому бремя хранения ложится на собственника домовладения.

Домовая книга переходит вместе с объектом недвижимости от одного собственника к другому.

Также следует разъяснить, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо санкций за порчу, утрату документа, так как «архивариусом» является сам собственник.

Поэтому в случае утери домовой книги или ее уничтожения потребуется только уплатить государственную пошлину.

В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться.

При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу.

Собственник домовладения при этом подает письменное заявление о желании зарегистрировать в своем жилище лицо, после внесения данных сведений сотрудник миграционного контроля также поставит соответствующую отметку в домовой книге. Кто-то незаконно прописался в вашем доме? Напишите справа в чате, и получите бесплатную консультацию юриста, в которой он расскажет, как отменить регистрацию.

Также можете позвонить по номерам телефонов: 8 (499) 703-35-33 доб. 849 – Москва и область; 8 (812) 309-06-71 доб. 501 – Санкт-Петербург и область; 8 (800) 777-08-62 доб.

481 – все регионы РФ. Если нет желания обращаться лично, данную государственную услугу можно получить через портал «Госуслуги», заполнив соответствующие электронные бланки, и в назначенное время явиться в подразделение МВД. Одновременно с изменением сведений о собственниках либо прописанных гражданах домовладения также проставляются и соответствующие отметки в домовой книге. Как отмечалось выше, домовая книга хранится у собственников домовладения, и они имеют полное право отказать ее предоставить третьим лицам.

Каких-либо правовых методов обязать представить документ законодательно не предусмотрено.

Гражданину, которому нужно доказать с помощью указанных в документе сведений тот или иной значимый юридический факт, можно попросить владельца жилого помещения оформить выписку из домовой книги. Такая выписка содержит сведения обо всех зарегистрированных жильцах в конкретном домовладении.

Документ предоставляется собственнику помещения либо лицу, представляющему его интересы по доверенности.

Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения.

Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги».

Ни для кого не секрет, что при составлении документов, ведении различных журналов люди допускают ошибки, и домовая книга не исключение. Если была выявлена ошибка при заполнении домовой книги, можно внести исправления.

Необходимо обратиться в орган миграционного контроля МВД с актами, указывающими на правильные, неискаженные данные. Ознакомившись с оригиналом документа, инспектор внесет исправление, которое заверит свой подписью, печатью, и надписью «Исправленному верить».

В случае если исправление подобным образом невозможно, целесообразным будет обратиться в регистрирующий орган с заявлением о повторном заведении домовой книги.

Поделиться с друзьями:

Выписка из домовой книги форма 9 бланк

Получая счета за оплату услуг от УК, гражданин легко может в них найти наименование своей УК, адрес и график работы.

Домовая книга или журнал (лицевой счет)— документ учета жильцов, зарегистрированных на соответствующей территории за все время существования квартиры или частного дома.

Именно на его основании оформляются все виды выписок (простые и расширенные). Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.
Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.

Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Домовая книга – это документ, который предназначен для учета населения.

Домовая книга отражает сведения обо всех жителях дома.

На основании записей домовой книги можно получить выписку из нее.

Такая услуга будет доступна для вас, только если вы прошли регистрацию на данном сайте и подтвердили свои данные.

При этих условиях вы сможете заполнить соответствующую форму заявления и после этого вам дадут информацию, в какое время и по какому адресу вам надлежит прийти за готовой выпиской.

ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Шаг 3. Пишем заявление установленного образца (Форма №11).

Когда вы приходите в паспортный стол или другую управляющую организацию, первым делом пишется заявление о том, что вам нужно затребовать выписку. Обязательно уточняйте, какой она должна быть – расширенной или обычной.

Бланк для написания заявления дадут в организации, куда вы обратитесь за справкой, там же предоставят образец заполнения. Самостоятельно форму можно найти на портале госуслуг. Заявление пишется на имя начальника организации, в нем вы указываете свою фамилию, имя и отчество, место прописки, контактные данные и перечень представляемых документов.

В самом тексте обращения формулируете четкий запрос, определяя, какого вида выписка необходима (архивная или простая), куда и для каких целей она будет предъявляться. Образец заявления на получение выписки по форме 11 можно скачать в конце статьи.

Форма номер 9


Многие граждане путают выписку из домовой книги и справку по форме номер 9.

Они действительно похожи, но это абсолютно разные документы.

Основной документ для выписного листа — это домовая книга, а для формы номер 9 — поквартирная карточка.

Одно у них одинаково: в них показаны сведения об учёте каждого зарегистрированного жильца.Бланк формы номер 9 можно

Расширенный архивный вариант

Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади.

Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).

Кроме этого в расширенном варианте указываются новые места регистрации выбывших граждан. С помощью расширенной выписки можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.

Виды выписок

В зависимости от ситуации, могут потребоваться разные виды документа.

Всего их два:

  1. расширенный.
  2. обычный;

Обычная выписка содержит информацию только о тех жильцах, которые проживают в квартире или доме на настоящий момент, не находятся в местах лишения свободы, не поменяли место регистрации. Расширенный вариант позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в данном помещении.

Расширенная выписка указывает информацию не за весь период учета жильцов в квартире вообще, а за определенный промежуток времени.

Его, как правило, собственник иди жилец указывает в заявлении. Выписка по дому, которого нет (снесен, признан аварийным), может быть получена его бывшими жильцами в архиве города.

Выписка из домовой книги форма 9 образец

Справка от этой организации требуется для осуществления перепланировки жилых помещений или оформления новой (замене испорченной) домовой книги. Исходя из вышеизложенного, подведем итог, где брать справку о составе семьи. Если у Вас на руках имеется домовая книга или поквартирная карточка, с необходимыми документами можно обращаться в органы местного самоуправления, МФЦ или Управление Федеральной миграционной службы.

Если указанного документа нет, следует обратиться в управляющую компанию или офис ТСЖ. Мне несколько лет назад выпала веселая задача — получить выписку из домовой книги для получения «родительских» денег. При том что жили мы в частном доме и в глаза я этой книги никогда не видела.

Пришлось пошататься по госучреждениям. Для своих подруг, которым все только предстояло — я собрала исчерпывающую информацию по получению любых выписок из домовой книги.

Выписка через Госуслуги тоже может быть получена. Для этого вам стоит зарегистрироваться на интернет-портале и заполнить заявление.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

То есть посредством оговоренного документа можно проследить, сколько человек было прописано и выписано из жилого помещения в общем, а также когда они были сняты с учета и почему, в частности, в связи со смертью либо продажей помещения. В простой выписке собраны сведения о лицах, проживающих в жилом помещении на момент обращения за ней.

Этот вид документа наиболее распространен и может понадобиться при оформлении каких-либо льгот или субсидий, при продаже или обмене жилья, при установлении опеки над нетрудоспособным членом семьи. Форма №9 Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка.

Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка.

В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу.

Суть этих бумаг одна. Удобство получения выписки через портал госуслуг только в том, что посещение учреждения, выдающего документ, сокращается с двух до одного раза. Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка.

В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна. В отличие от справки о составе семьи, содержащей только список проживающих на жилплощади, выписка является копией домовой книги. Она может быть простой, расширенной и архивной.

Устный запрос не практикуется, необходимо заполнять бланк заявления, в котором указывать адресок, свои фио, а также непременно вид требуемого документа. к примеру, в квартире было ранее записанно лицо, которое на момент приобретения жилища прошлыми покупателями не присутствовало, и его местопребывание не было установлено. Чтобы не возникало лишних вопросов, следует сразу после получения выписки проверить, вся ли необходимая информация в ней указана.

Например, из мест лишения свободы возвращается родственник хозяина квартиры и тут же начинает претендовать на квартиру, которую вы только что честно приобрели. С точки зрения суда здесь налицо ущемление права зарегистрированного в квартире гражданина, и если он не обладал информацией о продаже жилья, в котором он зарегистрирован, то суд однозначно удовлетворит его требование. Документы, которые могут подтвердить право собственности на квартиру (дом).

Владельцы приватизированного жилья в многоквартирных домах представляют выписку из единого государственного реестра (ЕРГН) либо договор дарения (купли, обмена).

Основной случай, когда выписка из домовой книги будет вам нужна – если вы собираетесь приобретать жилье на вторичном рынке недвижимости, когда договор продажи подразумевает отчуждение права на жилье у бывшего собственника. Услуга выписки через МФЦ из домовой книги доступна для определенных категории граждан. К ним относятся владельцы жилья, граждане, прописанные на жилплощади, и третьи лица, имеющие доверенность от собственника дома либо человека, проживающего в нем.

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ.

Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

Восстановление домовой книги

Бывают ситуации, когда книга утеряна или пришла в негодное состояние. Законодатель на этот случай, к сожалению, не предусмотрел строгого регламента процедуры восстановления. Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ).

Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания.

Для восстановления книги понадобятся следующие документы:

  1. ;
  2. бланк домовой книги в соответствии с указанной выше формой.
  3. копии паспортов всех прописанных в домовладении лиц;
  4. документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости;
  5. паспорт гражданина РФ;
  6. чек об уплате государственной пошлины, которая составляет 300 рублей;
  7. справка из адресного бюро о лицах, проживающих по данному адресу;
  8. копии паспортов всех собственников домовладения;
  9. справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) обо всех проживающих гражданах;
  10. заявление свободного образца с просьбой о восстановлении домовой книги с указанием причин ее утраты на имя руководителя организации;

Срок оформления домовой книги также составляет 3 рабочих дня.

Но если у должностного лица возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, он может быть продлен и до 30 суток.

Архивная справка

Такой документ иметь право получить только собственник квартиры. Он будет выдан не сразу. Специалисту необходимо некоторое время на проверку всех сведений о жильцах квартиры.

нужна при различного рода операциях с недвижимостью (например, сделка купли-продажи).После приёма заявления сотрудник оповестит хозяина квартиры о дате готовности справки.

Порядок получения документа

Чтобы оформить выписку, потребуется обратиться в управляющую компанию или в ЖЭК. Для этого потребуется оформить и подать соответствующее заявление.

Уже было отмечено, что в роли получателя может выступить владелец жилплощади или его законный представитель. Выписка оформляется бесплатно.Оформление можно выполнить посредством портала Госуслуги, также подав предложенную форму заявлений.

Такой вариант считается наименее хлопотным, поскольку требует немного времени и нет необходимости обращаться в уполномоченную организацию. Чтобы получить выписку, потребуется подготовить следующие виды документов:

  1. паспорт получателя;
  2. свидетельство о собственности на жилплощадь или договор соцнайма;
  3. нотариально заверенная доверенность, если в роли получателя действует доверенное лицо.

Помимо указанных документов, нужно будет заявление по форме № 11. Бланк оформляется в паспортном столе управляющей компании, а образец можно найти на доске с информации.

В заявлении обязательно стоит указывать форму выписки, которая требуется заявителю. Выписка формируется и выдается в течение трех рабочих дней, а расширенная справка может потребовать до семи суток.

Чтобы забрать документ, потребуется предъявить паспорт.

Где можно взять выписку из домовой книги или документ вместо неё?

  • Обратиться можно в МФЦ, где примут заявку и укажут точный срок, в течение которого документ будет готов. Перед обращением можно скачать и заполнить шаблон заявления. Потребуется предоставить удостоверение личности, домовую книгу или поквартирную карточку.
  • Самый удобный способ получить выписку или справку — обращение через сайт Госуслуг. Плата за оказание услуги совершенно бесплатна.
  • Выписку выдает управление миграционной службы (УФМС), а также архивный отдел по месту нахождения жилья и отдел БТИ (при запросе расширенного архивного варианта).

Бланк заявления на получение выписки из домовой книги (форма № 11) —

Как выглядит ДК на жилплощадь в многоквартирном доме?

Домовая книга представляет собой журнал с 10 – 20 листами формата А4.

Её форма стандартизирована и описана в . Форма №11 содержит в себе:

  • Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.
  • Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
  • Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.

Страницы книги должны быть пронумерованы, сшиты и заверены печатью. На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника.

Важно! Домовую книгу нельзя разделить – она имеет законную силу только в целостном виде.

Заполнять поквартирную книгу имеют право только сотрудники уполномоченных органов.

Данные о прописке – в ЕЖД

В Москве, например, в качестве альтернативы Выписке из Домовой книги можно использовать , который содержит гораздо больше сведений о квартире и ее жильцах, в том числе дублирует сведения, которые указываются в Выписке (подробнее о ЕЖД – по ссылке).

Важно знать! Для ни Выписка из Домовой книги, ни Справки о регистрации, ни ЕЖД – не требуются (т.е.

их не требует регистратор), но они имеют большое значение для Покупателя.

Поэтому при подготовке сделки какая-нибудь из этих бумаг всегда входит в общий пакет документов для проверки «юридической чистоты» квартиры. «СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте (во всплывающем окне).

Как получить

Выписка бесплатно берется в паспортном столе, в отделениях МФЦ и УФМС.

Инструкция по ссылке — https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoy-knigi Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Где можно взять выписку

  • Выписку выдает управление миграционной службы (УФМС), а также архивный отдел по месту нахождения жилья и отдел БТИ (при запросе расширенного архивного варианта).
  • Обратиться можно и в МФЦ, где примут заявку и укажут точный срок, в течение которого документ будет готов. Перед обращением можно скачать и заполнить шаблон заявления. В МФЦ потребуется предоставить удостоверение личности и домовую книгу. Специалист проверит подлинность документов и снимет с них копии.
  • Выдает выписки жилищная организация, управляющая домом, именно у них хранятся все данные по зарегистрированным в квартире гражданам. Получить документ можно в день обращения. Если по каким-либо причинам потребуется больше времени, то специалист, принявший заявление, должен назначить дату получения.

Бланк заявления на получение выписки из домовой книги (форма № 11) — Скачать Следующий способ за получением выписки – для некоторых самый удобный – обращение через сайт госуслуг.

Срок действия выписки

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.Получение выписки из домовой книги3.54 (70.77%) 13 голос[ов] Поделитесь:

Причины отказа в выдаче выписки из домовой книги

Имейте в виду, что в представлении документа вам могут отказать, даже если вы принесли все документы и соблюдали правила.

На это есть несколько причин:

  1. вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.
  2. вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
  3. вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
  4. вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;

Отказ в выдаче — это не конец. Попробуйте получить выписку еще раз, учтя все ошибки и внимательно проверив документы.

Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите . Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая».

Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

Как получить архивную выписку из домовой книги: важные нюансы

Чтобы получить выписку из домовой книги по адресу, нужно будет выбрать, какой ее вид заказать. В стандартном документе будет указана информация исключительно о тех, кто зарегистрирован и живет в помещении на настоящий момент.Архивная справка будет содержать сведения о прописанных и выписанных за весь период, включая тех, кто может претендовать на жилплощадь.

Обратиться за документом имеют право только собственники жилого помещения и зарегистрированные в нем люди, доверенные лица и представители владельца недвижимости. Архивная справка чаще всего заказывается, когда предполагаются сделки с помещением.

Для этого понадобится тот же пакет документов, что и при заказе простой, то есть обычной, выписки. Отличие будет только в тексте заявления.

В нем вам необходимо указать, какая именно выписка запрашивается, уточнить вид требуемых данных.Порядок получения архивной справки не отличается от процедуры оформления обычной. Срок выдачи, как правило, варьируется от трех до семи дней в зависимости от того, какой объем информации нужно будет собрать. В некоторых случаях за получением необходимых данных придется прибегать к услугам БТИ или архивов.Где получить архивную выписку из домовой книги?