Образец акта приема передачи квартиры москва

Заключение


В этой части располагают сведения о том, что все данные о передаваемой квартире сверены, у покупателя или арендатора претензий к состоянию объекта не имеется, денежные средства отданы продавцу или уплачены в кассу предприятия. В свою очередь, продавец или арендодатель не имеет претензий к покупателю или арендатору по расчетам за переданную недвижимость. Кроме того, можно написать, что данный акт сформирован в двух экземплярах и оба они имеют одинаковую юридическую силу. После этого абзаца участники сделки ставят свои подписи.

К сведению! Заверять акт нотариально не требуется, достаточно того факта, что обе стороны расписались на документе.

Существует ли образец бланка 2017 года

Этот документ не составляется в произвольной форме, а имеет вид специального бланка, со строго указанными пунктами, которые позволят в будущем обезопасить как продавца, так и покупателя от конфликтных ситуаций. В зависимости от правил региона, в котором совершается сделка, акт подписывается в одном временном периоде с подписанием договора о купле продаже недвижимого имущества.

Скачать бланк можно в конце статьи. Важно! Вот так правильно должен выглядеть бланк акта приема передачи квартиры при продаже в 2017 году. Все цифры при заполнении данного документа в обязательном порядке прописываются дополнительно прописью.

Особенности заполнения

При сдаче во временное пользование объекта недвижимости составляется акт приема (образец размещен немного выше) в свободной форме, который должен отражать следующую информацию:

  • Личные данные арендатора и владельца объекта (указывается серия и номер паспорта, адрес проживания, Ф.И.О, контактные телефоны).
  • Основные характеристики квартиры (обычно все нюансы прописываются в договорах).
  • Указывается количество ключей, передаваемых арендатору (если у хозяина остаются ключи, то это в обязательном порядке отражается в документе).
  • Номер и дата договора.
  • Перечень всего находящегося в объекте имущества, передаваемого во временное пользование арендатору.
  • Место составления. В данном случае бланк может составляться как в самом объекте, передаваемом в аренду, так и в нотариальной или адвокатской конторе.
  • Фиксируется отсутствие у сторон претензий друг к другу.

​Важно!

Если стороны согласовали все моменты по предстоящей сделке, они подписывают каждый экземпляр акта.

+3˚C Ветер: 0.9 м/с Сегодня +2˚C Ветер: 4.3 м/с Завтра

  1. Статьи
  2. Акции
  3. Новости

17 Января 2020 05:05 1 В Одинцово более полугода житель Москвы занимался обменом валют от имени.

Обвинительное заключение утвердила прокуратура Московской области в отношении жителя Москвы по делу о незаконных финансовых операциях. 17 Января 2020 00:00 1 Без комиссий доступны банкоматы Альфа-Банка клиенты банка «Санкт-Петербург» Соглашение о доступности банкоматной сети Альфа-Банка заключили, Банк «Санкт-Петербург» и Альфа-Банк для держателей карт банка.
17 Января 2020 00:00 1 Без комиссий доступны банкоматы Альфа-Банка клиенты банка «Санкт-Петербург» Соглашение о доступности банкоматной сети Альфа-Банка заключили, Банк «Санкт-Петербург» и Альфа-Банк для держателей карт банка.

Ещё 15 Января 2020 14:20 4 Наушники JBL TUNE,Кроссовки Xiaomi Mijia,Realme 5,49.5

» 4K ТВ Hisense H50B7500 Наушники JBL TUNE 750BTNC за 3.594р.,Кроссовки Xiaomi Mijia за 2.111р.,Realme 5 3+64 Гб за 8.711р.,49.5″

4K ТВ Hisense H50B7500 (2019) за 23.309р. 14 Января 2020 02:49 5 Meizu 16 6+64 Гб ,SHARP AQUOS C10 S2 4+64 Гб,Ноутбук ACER Nitro 5 AN515-54-58TJ Meizu 16 6+64 Гб за 9.259р.,Беспроводные наушники JBL Tune 500BT за 3.736р.,SHARP AQUOS C10 S2 4+64 Гб за 5.750р.,Ноутбук ACER Nitro 5 AN515-54-58TJ Ещё 17 Января 2020 05:23 1 Уникальная дорога с нанотрубками построена в России Модифицированный нанотрубками асфальтобетон вскоре может стать стандартом строительства дорог в России. 17 Января 2020 05:20 1 Роснефть начала производство инновационного катализатора нового поколения Производство катализатора запущено на Ангарском заводе катализаторов и органического синтеза в Иркутской области.

Ещё

Найденые документы по теме &laquoпередаточный акт к договору купли-продажи квартиры»

  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли — продажи квартиры по доверенности . под запрещением / арестом / не состоит. 6. квартира передаётся при подписании настоящего договора, данный пункт имеет силу передаточного акта. 7. лица, сохраняющие право пользования данной квартирой: (указывается фамилия, имя, отчество лиц, прописанных .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа .водится в день передачи продавцу первого платежа, срок которого установлен в п. 5 настоящего договора, о чем стороны составляют передаточный акт в соответствии со ст. 556 гк рф. 8. покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры .нностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородные телефонные переговоры по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. продавец на момент приобретения указанной квартиры в зар.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт .м, от имени которого действует по доверенности иванов иван иванович, и принятие её петровым петром петровичем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами в день подписания настоящего договора. 8. стороны обязуются в течение десяти дней со дня .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры .торона-2 обязуется перечислить на банковский счет стороны-1 в день подписания основного договора, в срок до . 5. настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у продавца, второй — у покупателя, третий – подлежит переда.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию
  • Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи квартиры .нностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородные телефонные переговоры по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами согласно ст. 556 гк рф. 8. продавец на момент приобретения указанной квартиры в за.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли продажи доли квартиры .нного в управлении федеральной регистрационной службы по москве, в пригодном для жилья состоянии, передать ключи от квартиры по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. с момента регистрации настоящего договора в управлении ф.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи квартиры гор.(пос.) «»20г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), прожи.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Передаточный акт квартиры передаточный акт квартиры город москва «» 20 года мы, гражданин рф иванов иван иванович, 01.01.1900 года рождения, мес.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант) .енном порядке в качестве служебного помещения и общежития. предоставление помещения в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа) .дится в день передачи продавцу первого платежа, срок которого установлен в п. 5 настоящего договора, о чем стороны составляют передаточный акт в соответствии со ст. 556 гк рф. 8. покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента госуд.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (вариант 2) .сторонами. 14. риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемой квартиры переходит на после подписания сторонами акта о передаче указанной квартиры «покупателю», который подписывается после государственной регистрации договора.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры передаточный акт город две тысячи года мы, гр. рф , 19 года рождения, паспорт гражданина рф , выдан , 20 года, код подраздел.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи доли квартиры .нного в управлении федеральной регистрационной службы по москве, в пригодном для жилья состоянии, передать ключи от квартиры по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. с момента регистрации настоящего договора в управлении ф.

Полезная информация по теме

2 562 просмотров Договор купли-продажи квартиры является основным документом при заключении сделки. Особенно.3 209 просмотров Покупка недвижимости — ответственный шаг, требующий серьезной подготовки и внимания.13 454 просмотров Сделка по возмездному отчуждению жилья всегда сопряжена с определенными рисками,.17 621 просмотров После заключения сделки купли-продажи жилого помещения покупателю еще рано вздыхать.1 856 просмотров Покупка квартиры – ответственный шаг, к которому обязательно нужно тщательно.5 199 просмотров Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) – это соглашение, которое заключается сторонами.

Акт приема-передачи квартиры

В ряде субъектов РФ местные отделения Росреестра проявляют излишнюю инициативу, и требуют в составе пакета документов для регистрации перехода права – .

Это сложно понять с точки зрения логики, т.к.

риски Покупателя здесь увеличиваются – ведь Покупатель вынужден подписывать документ о фактической приемке квартиры, которую он фактически еще не получил – семья Продавца продолжает там жить, т.к. право собственности еще не передано. Причем эта семья продолжает пользоваться коммунальными услугами, хотя после подписания Передаточного Акта, обязанность по оплате «коммуналки» ложится уже на Покупателя.
Причем эта семья продолжает пользоваться коммунальными услугами, хотя после подписания Передаточного Акта, обязанность по оплате «коммуналки» ложится уже на Покупателя.

Но… такова практика рынка в некоторых регионах, и с этим приходится считаться.

Однозначного решения для такой ситуации не придумано. Но некоторые способы снижения рисков Покупателя все же существуют. Если Передаточный акт требуют на регистрацию, то нужно иметь в виду следующее.

Во-первых, это условие должно быть ясно и однозначно прописано в Договоре купли-продажи квартиры. Т.е. в нем должны присутствовать фразы, наподобие этой:

«…на момент подписания договора, квартира фактически передана Продавцом Покупателю, … подписан, …претензий по техническому состоянию нет…»

и т.д.

Во-вторых, для Покупателя желательно перед подачей документов на регистрацию, эту квартиру еще раз осмотреть и действительно принять, получив от нее ключи (т.е. выселив оттуда Продавца). И только после этого подписать Акт.

В-третьих, если до регистрации Продавец не может (по объективным причинам) освободить квартиру и передать ее Покупателю, то выкручиваются по-разному.

Например, пытаются договориться с регистратором на месте (в т.ч. через посредника) о том, что документы на регистрацию сдают без Акта, а сам Акт передается регистратору позже, отдельно, в конце срока регистрации (т.е.

буквально за день до ожидаемой выдачи зарегистрированных документов).

Либо берут с Продавца письменное обязательство о том, что на время своего проживания в квартире с момента подписания Акта, и до определенной даты, он несет ответственность за сохранность квартиры и за оплату «коммуналки» (фактически, выступая в роли арендатора).

Возможные формы

Факт того, что объект недвижимости передается от продавца покупателю, может подтверждаться тремя способами:

  1. В прямо обозначается необходимость составить акт при передаче квартиры.
  2. В ДКП отсутствуют упоминания об АПП. В таком случае следует ориентироваться на ст. 556 ГК РФ, закрепляющей обязательность составления передаточного документа при сделках купли-продажи.
  3. В ДКП указано, что сам договор также выполняет функции документа, подтверждающего приемку недвижимости покупателем.

Образец заполнения акта приема-передачи квартиры

  • После чего потребуются паспорта нанимателя и наймодателя, для заполнения данных в точном соответствии с оригиналом.
  • Тут собственник квартиры должен максимально описать все движимое и ценное имущество: бытовую технику (холодильник, стиральную машину, телевизор, пылесос, микроволновку, утюг, роутер и т.д.) и мебель (диваны, кровати, столы, стулья, шкафы, тумбочки, гладильную доску, сушилку для одежды и т.д.).

  • Ниже необходимо обозначить предмет аренды, с указанием точного адреса. Как видно из образца бланка, второй пункт четко оговаривает факт передачи ключей от квартиры и подъезда, которые должны быть возвращены наймодателю после расторжения договора.
  • В шапке и первом пункте обязательно указываем дату заключения договора найма, чтобы просматривалась явная взаимосвязь между двумя документами, а также дату составления настоящего акта передачи.

После описи имущества в акте приема-передачи, наниматель квартиры должен проверить её фактическое наличие, а также проверить её работоспособность. Не обошли стороной и вопрос фотофиксации состояния жилой недвижимости перед её сдачей в аренду.

Отметим, что у обеих сторон должны быть копии фотографий, наличие которых они подтвердят проставлением своих подписей в бланке.

Последним пунктом будет согласие арендатора в том, что жилое помещение пригодно для проживания и находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии. Акт приемки-передачи составляется в двух экземплярах и хранится вместе с договором найма на квартиру.

Если акт приема-передачи квартиры не подписан

ГК РФ в прямо предусматривает необходимость составления передаточного акта.

В противном случае имущество не будет передано.Отказ продавца по какой-либо причине от подписания акта приема-передачи равносилен отказу от сделки.Кроме того, без передаточного акта могут возникнуть сложности с оформлением права собственности на квартиру (например, в г. Москва, где Росреестр требует предоставление такого документа).ПримерЛарин А.С.

заключил договор купле-продажи квартиры с Измайловым Н.А. Продавец (Измайлов Н.А.) отказался подписывать передаточный акт, сославшись на то, что подпишет его только после передачи всей суммы по сделке.

Ларин А.С. отказался оплачивать оставшуюся часть денежных средств, мотивируя это тем, что переход права собственности не был оформлен до конца, так как Росреестр отказывается регистрировать право собственности без вышеуказанного документа.В связи с этим сделку пришлось расторгнуть, уже уплаченные денежные средства возвратить не состоявшемуся покупателю.В случае уклонения одной из сторон от подписания акта другой стороне необходимо настоять на этом, попытавшись урегулировать спорные вопросы заранее. В условиях договора купли-продажи должно содержаться указание на сроки освобождения квартиры продавцом. Если же он их не соблюдает или вовсе отказывается освобождать помещение, покупатель вправе обратиться в суд, где его исковое требование будет удовлетворено и продавца обяжут съехать.

Правила оформления

Основанием для составления акта на аренду квартиры является договор найма, который заключается между владельцем недвижимости и физическим лицом.

Передавая жилье во временное пользование посторонним лицам, собственник должен в этих документах описать все особенности квартиры (рекомендуется делать фото):

  1. охранные системы;
  2. наличие новых окон и дверей и т. д.
  3. качество ремонта (важно зафиксировать в каком состоянии находятся стены, полы и потолки, какие материалы использовались при облицовке, какого качества установлена сантехника, газовая плита и т. д.);
  4. наличие бытовой техники, мебели;

​Внимание! После того как стороны подпишут акт аренды (образец размещен немного ниже) недвижимости, вся ответственность за сохранность материальных ценностей ложится на нанимателя жилья.

Передача квартиры по акту приема-передачи


Наиболее правильным окончанием всей сделки по купле-продаже является составление акта приема-передачи такого имущества.

Согласившись ранее на условия такого перехода (в том числе и цену) в договоре стороны должны определиться с моментом, когда квартира переходит от продавца к покупателю.

Таким моментом выступает подписание передаточного акта.Правовыми последствиями передачи квартиры, в первую очередь, являются риски, которые переходят от продавца к покупателю. То есть после подписания вышеуказанного документа риск случайной гибели (пожар, наводнение и т.д.), счета за предоставление коммунальных услуг, услуг связи и так далее переходят к новому собственнику такого имущества.Желательно не подписывать акт до момента полного от предыдущих жильцов (собственников).В акте обычно указывается в каком состоянии покупатель принимает квартиру либо фактически вступает в пользование ею, при этом оно должно соответствовать тому состоянию, которое прописано в договоре купли-продажи.

Для продавца

По закону покупатель, даже став полноправным владельцем недвижимого имущества, не может принять на себя полноценное право, касающееся обязательств по обслуживанию и содержанию квартиры. А также, освобожден от несения рисков случайной порчи недвижимости, например, при возгорании.

И даже в том случае, если при распространении пламени пострадали еще и квартиры соседей.

Общая информация, функция акта

Вопросы процесса купли-продажи и аренды регулируются Гражданским кодексом. В ст. 556 и ст. 655 говорится о том, что передача объекта недвижимости должна осуществляться посредством подписания передаточного акта или иного подобного документа.

То есть законодательство обязывает стороны составлять такой документ.

Причина в том, что договор лишь указывает на намерение участников сделки совершить ее, а акт является как бы заключительным этапом в проведении сделки. Кроме того, подписывая этот документ, арендатор или покупатель заявляет, что состояние квартиры ему известно и никаких претензий к продавцу или арендодателю он не имеет.

Акт купли-продажи квартиры — первичный документ бухгалтерского учета. На основе его бухгалтер одной организации списывает объект с учета, а другой — принимает на баланс.

Важно! Заполненный бланк хранится вместе с договором и платежными бумагами, информация о нем фиксируется в журнале регистрации входящих документов, если в компании ведется такой документ.

Опись имущества к договору аренды

Наймодатель может сделать опись имущества в настоящем приложении к договору заранее, как машинописным способом (в программе MS Word), так и простой ручкой. Желательно описать в передаточном акте жилого помещения как можно большее количество предметов:

  1. предметов интерьера.
  2. бытовой техники, находящейся в квартире;
  3. мебели;

Наниматель, в свою очередь, должен проверить работоспособность и отсутствие внешних механических повреждений на арендуемых приборах и предметах интерьера.

В случае обнаружения каких-либо недочетов необходимо дописать характер видимых повреждений по каждому из пунктов на момент приема, а в пустых графах поставить прочерки. Это требуется для того, чтобы наймодатель не дописал несуществующих элементов и не обвинил своего визави в краже или порче при передаче жилья во время выезда. Прекрасным подспорьем станет наличие фотографий при заселении у каждой из сторон.

Не стоит пренебрегать этим действием, ведь сразу после подписания договора, на плечи квартиросъемщика ложится материальная ответственность за сохранность переданного движимого имущества.

Мы искренне надеемся, что вы найдете добропорядочного арендатора, который будет исправно платить за предоставленное в аренду жилье. Лучше, если сразу после подписания настоящей формы вы забудете о ней, ведь она вам не пригодится в будущем.

Но если квартиросъемщик испортит жилое помещение, либо украдет что-либо вы сможете взыскать с него полную стоимость в судебном порядке, опираясь на настоящий акт приема-передачи жилого помещения. При таком грамотном юридическом оформлении сделки судья гарантированно встанет на вашу сторону. Однако не забудьте, что если вы не собираетесь регистрировать договор в Росреестре, его следует заключать сроком до 11 месяцев, иначе он будет признан недействительным.

Также не забывайте о декларировании своих доходов и сдаче отчетности в налоговую инспекцию, иначе в суде вы будете оправдываться за организацию незаконной предпринимательской деятельности.

Найденые документы по теме &laquoпередаточный акт к договору найма жилого помещения»

  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма (поднайма) жилого помещения . исполнения обязательств по настоящему договору. 4.4. нарушение нанимателем правил эксплуатации жилищного фонда, наличие факта порчи имущества наймодателя и обоснованных жалоб со стороны соседей, нарушение порядка оплаты найма квартиры является дост.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма .язуется пользоваться жилым помещением в соответствии с настоящим договором, жилищным кодексом рф и иными нормативными правовыми актами. 2.2. поднаниматель обязан: 2.2.1. использовать жилое помещение по назначению — для проживания. 2.2.2. содержать.
  • Договор аренды жилого помещения → Типовой договор найма (аренды) жилого помещения с правом последующего выкупа . принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 1.2. указанная квартира имеет следующие характеристики: общая полезная площадь — кв.м.; жилая площадь — кв.м.; количество комнат ; оценочная стоимос.
  • Договор аренды жилого помещения → Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения передаточный акт к договору найма (аренды) от «»201г. г. «» 201г. гр. (ф.и.о.) именуемый в дальнейше.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения .ймодателем пользования нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры. передаточный акт не составляется. 1.7. наниматель обязуется: использовать в наем жилое помещение в соответствии с условиями на.
  • Договор аренды жилого помещения → Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения . из комнат (ы) в квартире, (отдельной, коммунальной) общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м по адресу: характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, инженерного и иного оборудования указаны в прилагаемом п.
  • Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма жилого помещения договор найма жилого помещения г. «» 20 г. , (наименование собственника жилого помещения или управо.
  • Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения .ткополучатель получил от задаткодателя сумму в размере () рублей в качестве гарантии выполнения его обязательства заключить договор найма жилого помещения, ежемесячная плата за найм которого составляет (). жилое помещение расположено по адресу: . .
  • Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа .принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 1.2. указанная квартира имеет следующие характеристики: — общая полезная площадь — кв.м.; — жилая площадь — кв.м.; — количество комнат ; — оценочная стоимость предост.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения 2 .тел. № 1.3. характеристика «объекта» на момент его передачи нанимателю указывается в приложении № 1 к договору — передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 1.4.»объект» принадлежит гр. гр. (ф.и.о.): на п.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения с правом выкупа .ание принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: . 1.2. указанная квартира имеет следующие характеристики: общая полезная площадь — кв.м.; жилая площадь — кв.м.; количество комнат ; оценочная стоимос.
  • Договор аренды жилого помещения → Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения . из комнат (ы) в квартире, (отдельной, коммунальной) общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м по адресу: характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, инженерного и иного оборудования указаны в прилагаемом п.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения 1 .ть исполнения обязательств по настоящему договору. 4.3. нарушение нанимателем правил эксплуатации жилищного фонда, наличие факта порчи имущества наймодателя и обоснованных жалоб со стороны соседей, нарушение порядка оплаты найма квартиры, является достато.
  • Договор аренды жилого помещения → Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения акт передачи имущества. к договору найма/ аренды квартиры № , расположенной по адресу: г., ул. .
  • Договор аренды жилого помещения → Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения . «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилого помещения от «»201 года, и настоящим передаточным актом наймодатель передаёт, а наниматель принимает жилое помещение по адресу: 2. наличие телефона в квартире тел. № .

Вторичный рынок: образец акта на 2020 год

Акты приема-передачи жилья как при покупке в возведенной новостройке, так и на рынке вторичной недвижимости – это очень важные документы, с которыми нередко возникают проблемы. На бесплатной консультации опытные юристы укажут основные моменты, заслуживающие пристального внимания.

Они же могут выступать в качестве представителей клиента, сопровождая всю сделку.

Такой подход помогает минимизировать риски. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей499 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Содержание документа

Законодательство не устанавливает какой-либо формы данного документа.

Он может быть составлен в произвольной форме.

Но в тексте акта приёма-передачи должна быть написана определённая информация. В частности, в тексте акта необходимо написать следующую информацию:

  1. данные представителя, если вместо стороны договора акт подписывает его представитель (в этом случае также необходимо указать номер и время оформления доверенности);
  2. данные сторон (ФИО, адрес, паспортные данные);
  3. данные квартиры, которая передаётся (адрес, площадь);
  4. состояние квартиры на момент передачи и подписания акта.
  5. место и время составления акта;

Важно! На практике бывают случаи, когда квартира была передана в аренду, и срок договора аренды не истёк на момент ее продажи.

Действующее законодательство гласит, что арендатор сохраняет свои права даже при смене собственника. Соответственно, если квартира является объектом арены, и срок договора не истёк, об этом необходимо сделать соответствующую запись в тексте акта приёма-передачи. В тексте акте также необходимо указать о том, что покупатель не имеет каких-либо претензий касательно передаваемой квартиры.

Если таковые имеются, необходимо указать их. Следующий вопрос, на который необходимо обратить особое внимание, это – наличие долга по квартплате. В частности, в акте необходимо указать о том, что прежний собственник не имеет накопленных долгов по квартплате.