Ндс к вычету при покупке в лизинг

ПРОБЛЕМА ВОЗМЕЩЕНИЯ НДС ЛИЗИНГОВЫМ КОМПАНИЯМ


Лизингодатель в лице лизинговых компаний является самой незащищенной стороной не только в отношениях в целом по лизинговой схеме, но и в отношениях с государственными органами, возникающих по поводу возмещения налога на добавленную стоимость (НДС). Объектом налогообложения НДС на территории России, согласно п.

1 статьи 146 Налогового кодекса (НК), признается реализация товаров (работ, услуг).

В соответствии с п. 1 статьи 154 НК налоговая база определяется как стоимость товаров (работ, услуг), полученная исходя из цен, исчисляемых в соответствии со статьей 40 НК, без учета НДС, т.е. цена, указанная сторонами сделки.

Налоговая ставка для лизинговых операций предусмотрена в размере 18%. Лизингодатель приобретает объект лизинга и уплачивает НДС, предъявляемый ему продавцом. Во втором случае оплаты лизингодателем НДС, когда он передает данное имущество лизингополучателю, в состав лизинговых платежей входит сумма НДС, рассчитанная лизингодателем в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

При этом возникает проблема между участниками лизинговых сделок и налоговыми органами по определению налогооблагаемой базы НДС, входящего в лизинговый платеж. Таким образом, возникает необходимость в конкретном уточнении данного вопроса на законодательном уровне.

Отказ возмещения НДС Сумма НДС, уплаченная лизингодателем продавцу при приобретении у него лизингуемого имущества, в соответствии со статьями 171 и 172 НК подлежит налоговому вычету в полной сумме из бюджета при выполнении следующих условий:

  1. имеются в наличии документы, подтверждающие оплату сумм НДС.
  2. имущество принято к учету;
  3. получен счет-фактура с выделенной отдельной строкой суммой НДС;
  4. имущество используется в деятельности, облагаемой НДС;

Невыполнение налогоплательщиком (лизингодателем) одного из перечисленных условий применения права на налоговые вычеты является основанием для отказа в вычете сумм НДС, относящихся к таким товарам. Для организации процесса уплаты именно той части НДС, которая имеет экономически оправданное содержание, НК предусмотрел следующую систему.

Сумма НДС с лизинговых платежей исчисляется в полном объеме. При этом лизингодателю предоставляется вычет суммы, уплаченной продавцу предмета лизинга.

Срасх = Пллиз — Ам

где:Срасх — сумма, учитываемая в составе прочих расходов;Пллиз — лизинговый платеж;Ам — начисленная амортизация.Но чтобы избежать возможных проблем с налоговыми органами, лучше всего в договорах все же указывать более или менее реальную выкупную стоимость по договорам лизинга, т.е.

не отклоняющуюся от рыночных цен более чем на 20% (ст. 40 НК РФ). Но если все же выкупная цена не определена, и вся сумма лизинговых платежей включена в расходы, то в суде налогоплательщик без проблем отстоит свою точку зрения. Будьте внимательны! До 1 января 2009 года в соответствии с п.

7 — 9 ст. 259 НК РФ по легковым автомобилям, имеющим первоначальную стоимость более 600 000 рублей и полученным в лизинг, основная норма амортизации применялась со специальным коэффициентом 0,5.С 1 января 2009 года данная норма отменена, и коэффициент 0,5 не применяется!Для документального же подтверждения расходов по договору лизинга в соответствии с письмом ФНС РФ от 05.09.2005 N 02-1-07/81 достаточно наличия у лизингополучателя лишь договора лизинга с графиком платежей и акта приема-передачи лизингового имущества.НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬВ лизинговых операциях НДС к уплате в бюджет начисляет лизингодатель, а у юридического лица, выступающего в роли лизингополучателя, возникает право на возмещение предъявленного налога. Специального порядка для вычета НДС при лизинговых операциях законодательством РФ не предусмотрено, что подтверждается и в письме Минфина России от 07.07.2006 N 03-04-15/131.Ну а раз никаких особенностей не предусмотрено, то получается, что в случае включения сумм выкупной стоимости имущества в лизинговые платежи вычет налога на добавленную стоимость, уплаченного лизингополучателем лизингодателю, следует производить лизингополучателю в полной сумме на основании счетов-фактур, оформленных лизингодателем по лизинговым платежам с учетом выкупной стоимости имущества.Работники же налоговых органов не всегда согласны с заявленными к возмещению из бюджета суммами НДС, уплаченными лизингополучателями в составе лизинговых платежей.

По их мнению, лизинговый платеж в целях исчисления НДС фактически содержит в себе два вида платежей: расходы по приобретению предмета лизинга и арендную плату за пользование лизинговым имуществом.

Поэтому вычет НДС можно произвести только в той части лизингового платежа, которая является платой за вознаграждение лизингодателю. А вот налог в остальной части (в части выкупной цены) не подлежит вычету, так как предмет лизинга не принят к учету.Что же касается судебных органов, то они не поддерживают такую позицию проверяющих и остаются на стороне налогоплательщиков.

Аргументируют свою позицию судьи тем, что лизинговый платеж является единым платежом, и выделение из него части, приходящейся на стоимость переданного в лизинг имущества, и отказ в принятии к вычету уплаченного в этой части НДС незаконны и необоснованны (постановления ФАС МО от 25.04.2007 N КА-А40/1228-07, от 07.10.2005 по делу N КА-А40/8948-05).Возместить НДС лизингополучатель имеет право только при наличии счетов-фактур, документов, подтверждающих их оплату, а также свидетельствующих о принятии арендованного имущества к учету в установленном порядке и использовании в производственной деятельности. И что очень важно, нормы законодательства не связывают право налогоплательщика на налоговые вычеты с переходом права собственности на арендованное имущество.Таким образом, учитывая обширную положительную для лизингополучателей арбитражную практику по разным судебным округам, можно сделать вывод: есть большая вероятность того, что, придерживаясь данного варианта, организация выиграет дело в суде.Теперь подробно разберем на конкретном примере покупку автомобиля в лизинг.УСЛОВИЕ:ООО «Ромашка» в декабре 2007 года получило по договору лизинга автомобиль NISSAN NAVARA от ООО «Василек». ООО «Ромашка» ежемесячно в течение12 месяцев – с декабря 2007 года по ноябрь 2008 года включительно — выплачивало ООО «Василек» лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей.

Автомобиль учитывается на балансе ООО «Ромашка». В сумму лизингового платежа входит выкупная цена. Оплата лизинговых платежей происходит в соответствии с графиком:Платежи ДатаСтоимость предмета лизинга в составе лизингового платежа, в т.ч.

НДС, руб. (выкупная цена)Сумма платежа с НДС к оплате, руб.Плата за услуги лизинговой компании, в т.ч.

НДС111.12.200721898,5722895,62997,05211.01.20083735,953906,05170,1311.02.20083735,953906,05170,1411.03.20083735,953906,05170,1511.04.20083735,953906,05170,1611.05.20081867,981953,0385,05711.06.20081867,981953,0385,05811.07.20081867,981953,0385,05911.08.2008933,99976,5142,521011.09.2008933,99976,5142,521111.10.2008933,99976,5142,521211.11.2008436,96456,8519,89Итого 45685,23 47765,29 2080,06БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ:В декабре 2007 года необходимо сделать следующие проводки:1) Дебет 76-6 Кредит 51 – 22895,62 руб.
НДС111.12.200721898,5722895,62997,05211.01.20083735,953906,05170,1311.02.20083735,953906,05170,1411.03.20083735,953906,05170,1511.04.20083735,953906,05170,1611.05.20081867,981953,0385,05711.06.20081867,981953,0385,05811.07.20081867,981953,0385,05911.08.2008933,99976,5142,521011.09.2008933,99976,5142,521111.10.2008933,99976,5142,521211.11.2008436,96456,8519,89Итого 45685,23 47765,29 2080,06БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ:В декабре 2007 года необходимо сделать следующие проводки:1) Дебет 76-6 Кредит 51 – 22895,62 руб.

– перечислены денежные средства в уплату авансового платежа по договору лизинга;2) Дебет 08 , субсчет

«Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»

Кредит 76, субсчет «Арендные обязательства» – 40479,05 руб.

– отражена стоимость автомобиля, полученного по договору лизинга;3) Дебет 19 Кредит 76 субсчет «Арендные обязательства» — 7286,24 руб. – отражен НДС по лизинговым операциям;4) Дебет 01 субсчет «Арендованное имущество» Кредит 08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга» — 40479,05 руб.

– отражена стоимость автомобиля, полученного по договору лизинга.Далее ежемесячно в течение срока действия договора лизинга производятся записи:В декабре:1) Дебет 76, субсчет «Арендные обязательства» Кредит 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» – 22 895,62 руб. — начислен лизинговый платеж;2) Дебет 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» Кредит 51 — 22 895,62 руб.

— перечислена сумма лизингового платежа лизингодателю;3) Дебет 68, субсчет «НДС» Кредит 19 – 3 492,55 руб.

— принят к вычету НДС по части лизингового платежа, который ранее был выплачен как аванс;4) Дебет 20 Кредит 02, субсчет «Арендованные основные средства» — 40479,05 руб. / срок полезного использования для целей бухгалтерского учета * коэффициент 0,5 — начислена сумма амортизации по принятому в лизинг имуществу;Если сумма амортизации в бухгалтерском учете превышает сумму расходов в налоговом учете, то образуются постоянные налоговые обязательства (ПНО).

В связи с этим необходимо будет сделать следующие бухгалтерские проводки: Дебет 99 Кредит 68 на следующую сумму: сумма амортизации минус расходы в налоговом учете, всё это умноженное на 24 % (с 01.01.2009 ставка налога на прибыль составляет 20 %).Если образуется курсовая разница в результате изменения курса доллара на дату принятия к учету и дату оплаты, то делаются следующие проводки: Дебет 91-2 Кредит 76 субсчет «Арендные обязательства» — на сумму: разница между новым курсом и старым курсом, умноженная на сумму платежа. В дальнейшем таким же образом начисляется амортизация за все месяцы. Весь учет ведется в рублях, в перерасчете с учетом курса валюты.В приведенном примере, в январе, феврале, марте, апреле необходимо будет сделать следующие бухгалтерские проводки:1) Дебет 76, субсчет «Арендные обязательства» Кредит 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» – 3906,05 руб.

— начислен лизинговый платеж;2) Дебет 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» Кредит 51 — 3906,05 руб. — перечислена сумма лизингового платежа лизингодателю.3) Дебет 68, субсчет «НДС» Кредит 19 – 595,84 руб.

— принят к вычету НДС по части лизингового платежа, который ранее был выплачен как аванс;4) Дебет 20 Кредит 02, субсчет «Арендованные основные средства» — 40479,05 руб./ срок полезного использования для целей бухгалтерского учета * коэффициент 0,5 — начислена сумма амортизации по принятому в лизинг имуществу.По окончанию договора лизинга в бухгалтерском учете организации делаются следующие бухгалтерские проводки:1) Дебет 01 субсчет «Собственные основные средства» Кредит 01, субсчет «Арендованные основные средства» — отражен переход лизингового имущества в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей;2) Дебет 02 субсчет «Собственные основные средства» Кредит 02, субсчет «Арендованные основные средства» — отражен переход лизингового имущества в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей.

  1. , старший консультант департамента налогового консультирования и разрешения налоговых споров ЗАО «2К Аудит – Деловые консультации/Морисон Интернешнл»

Рубрики: Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера. Пора завести блог на Клерк.ру Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе. Публикуйте любой контент про вашу компанию.

Транспортный налог при лизинге

Планируем взять в лизинг автомобиль.

Кто будет платить транспортный налог: мы или лизингодатель? Зависит ли это от того, на чьем балансе учитывается такое авто?

Взяли в лизинг дорогое авто?

Тогда и транспортный налог платить, возможно, придется вам — При лизинге автомобиль может быть временно зарегистрирован на лизингополучателя.

Однако кто будет плательщиком транспортного налога, зависит от того, был ли автомобиль изначально зарегистрирован в ГИБДД на лизингодателя; ; ; . При этом не имеет значения, на чьем балансе учитывается лизинговый автомобиль. Ситуация 1. Лизингодатель зарегистрировал автомобиль на себя, а потом была оформлена временная регистрация этого автомобиля лизингополучателем.
Ситуация 1. Лизингодатель зарегистрировал автомобиль на себя, а потом была оформлена временная регистрация этого автомобиля лизингополучателем.

В таком случае платить транспортный налог должен лизингодатель, а не лизингополучатель.

Наличие временной регистрации авто на лизингополучателя не влияет на уплату налога. Ситуация 2. Автомобиль не был зарегистрирован на лизингодателя — он сразу же был временно зарегистрирован на лизингополучателя. Тогда плательщик транспортного налога — лизингополучатель.

Приобретаем технику в лизинг. Можно ли вернуть НДС? Какие нужно представить документы?Опубликовано в журнале «Бухгалтерские вести» №22 от 15 июня 2010

На основании ст.

665 Гражданского кодекса РФ договор лизинга относится к договорам аренды. Лизинговые платежи для лизингополучателя эквивалентны арендным платежам.

По договору лизинга лизингополучатель часто уплачивает лизингодателю авансовый платеж. НДС к вычету с авансового платежа лизингополучатель имеет право, если имеет счет-фактуру от лизингодателя (п.

12 ст. 171 Налогового кодекса РФ). Далее лизингополучатель производит ежемесячные лизинговые платежи и восстанавливает НДС, ранее предъявленный к вычету в отношении авансового платежа (подп.

3 п. 3 ст. 170 НК РФ).Случается, что в соответствии с договором лизинга, лизингополучатель уплачивает лизингодателю первоначальный лизинговый платеж, значительно превышающий сумму последующих ежемесячных платежей.

Этот платеж не является авансовым, поэтому если организация имеет счет фактуру, она может принять НДС к вычету в отношении такого платежа в полном объеме.

Случается, что налоговые органы требуют предъявлять налог к вычету по первоначальному лизинговому платежу равными суммами в течение срока действия договора. Суды встают на защиту налогоплательщиков и считают такую позицию налоговиков незаконной (Постановление ФАС Уральского округа от 25.01.10 №Ф09-11300/09-С2 по делу №А60-29890/2009-С6).По ежемесячным лизинговым платежам НДС, предъявленный лизингодателем, принимается к вычету при наличии счетов-фактур и отражения их в книге покупок.
Суды встают на защиту налогоплательщиков и считают такую позицию налоговиков незаконной (Постановление ФАС Уральского округа от 25.01.10 №Ф09-11300/09-С2 по делу №А60-29890/2009-С6).По ежемесячным лизинговым платежам НДС, предъявленный лизингодателем, принимается к вычету при наличии счетов-фактур и отражения их в книге покупок.

Причем неважно, произведена оплата лизингодателю или нет, вычет НДС лизингополучатель производит в периоде возникновения правовых оснований для применения такого вычета (счет-фактура от лизингодателя). Суммы НДС, входящие в выкупную цену, принимаются к вычету после перехода права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю (подп.

1 п. 2 ст. 171, п. 1, ст. 172 НК РФ).Финансовое ведомство указывает, что лизингополучатель имеет право на вычет НДС независимо от того, на чьем балансе (лизингодателя, или лизингополучателя) учитывается предмет лизинга (Письмо Минфина РФ от 22.11.04 №03-03-01-04/1/128). Для подтверждения права на вычет нужны следующие документы: договор лизинга, график лизинговых платежей, документы, подтверждающие оплату лизинговых платежей, акт приемки-передачи лизингового имущества. Об этом чиновники Минфина говорили в Письме от 09.11.06 №03-03-04/1/745.

Если предмет лизинга – недвижимое имущество, чиновники рекомендуют ежемесячно составлять акт об оказании услуг по аренде недвижимого имущества (Письмо Минфина РФ от 07.06.06 №03-03-04/1/505). Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Налог на прибыль при лизинге и аренде

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению (п.

1 ст. 31 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ (далее — Закон № 164-ФЗ)). На основании пункта 10 статьи 258 Налогового кодекса имущество, полученное (переданное) в финансовую аренду по договору финансовой аренды (договору лизинга), включается в соответствующую амортизационную группу той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

Порядок учета лизинговых платежей для целей налогообложения прибыли зависит от того, у какой из сторон договора учитывается предмет лизинга. При заключении договора аренды имущество всегда учитывается на балансе арендодателя.

Учет операций по договору аренды у арендатора для целей налогообложения прибыли полностью соответствует учету лизинговых операций у лизингополучателя при заключении договора лизинга с условием об учете предмета лизинга на балансе лизингодателя.Имущество учитывается на балансе лизингодателя В указанной ситуации лизингополучатель относит в состав расходов для целей налога на прибыль всю сумму начисленного лизингового платежа (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Аналогично арендатор относит в состав налоговых расходов сумму арендной платы. Пример Договор лизинга заключен на 30 месяцев.

Общая сумма лизинговых платежей без НДС составляет 375 000 руб. Сумма ежемесячного лизингового платежа равна: 375 000 руб.

: 30 мес. = 12 500 руб. Лизингополучатель ежемесячно относит в состав расходов текущего периода указанную сумму в качестве прочих расходов, связанных с производством и реализацией (подп.

10 п. 1 ст. 264 НК РФ).Имущество учитывается на балансе лизингополучателя В данной ситуации налоговый учет у лизингополучателя сложнее. Прежде всего лизингополучатель должен включить полученное в лизинг имущество в соответствующую амортизационную группу по стоимости, равной затратам лизингодателя на его приобретение и доведение до состояния, пригодного к использованию (п. 1 ст. 257 НК РФ). Лизингополучатель вправе относить в состав налоговых расходов амортизацию по такому имуществу, начисленную линейным или нелинейным методом с применением повышающего коэффициента, но не выше 3.

Повышающий коэффициент не распространяется на лизинговое имущество, относящееся к первой, второй и третьей амортизационным группам (подп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ). Желательно, чтобы возможность применения коэффициента и его размер были предусмотрены как в самом договоре лизинга (п. 1 ст. 31 Закона № 164-ФЗ), так и в учетной политике лизингополучателя для целей налогообложения (письмо УФНС России по г.

Москве от 14.12.2005 № 20-12/92338).

Помимо амортизации предмета лизинга лизингополучатель относит в состав расходов по налогу на прибыль начисленный за соответствующий период лизинговый платеж за минусом суммы амортизации предмета лизинга в данном периоде. Пример Договор лизинга заключен на 30 месяцев.

Общая сумма лизинговых платежей без НДС составляет 375 000 руб. Сумма ежемесячного начисленного лизингового платежа равна: 375 000 руб.

: 30 мес. = 12 500 руб. Стоимость предмета лизинга (станка с ЧПУ), по данным налогового учета лизингодателя (доводится до лизингополучателя справкой с приложением копий первичных документов, подтверждающих заявленную стоимость), составляет 200 000 руб. Станок с ЧПУ, по данным лизингополучателя, относится к 5-й амортизационной группе (код ОКОФ 14 0001010). В соответствии с учетной налоговой политикой лизингополучателя по амортизируемому имуществу устанавливается минимальный срок полезного использования для соответствующей группы, то есть 85 месяцев, применяется линейный метод амортизации.

В соответствии с договором лизинга и учетной политикой лизингополучателя для целей налогообложения по лизинговому имуществу применяется коэффициент ускорения амортизации в размере 3.

Ежемесячная сумма амортизации предмета лизинга, начисляемая лизингополучателем, равна: 200 000 руб. : 85 мес. × 3 = 7059 руб. Таким образом, лизингополучатель относит в состав расходов текущего периода 7059 руб. как амортизацию по статье 259 Налогового кодекса и сумму лизингового платежа (подп.

10 п. 1 ст. 264 НК РФ) в размере: 12 500 – 7059 = 5441 руб. На основании пункта 9 статьи 258 Налогового кодекса компания имеет право включать в состав расходов отчетного (налогового) периода расходы на капитальные вложения в размере не более 10 процентов (не более 30% — в отношении основных средств, относящихся к третьей — седьмой амортизационным группам) первоначальной стоимости основных средств (за исключением основных средств, полученных безвозмездно), а также не более 10 процентов (не более 30% — в отношении основных средств, относящихся к третьей — седьмой амортизационным группам) расходов, которые понесены в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации основных средств и суммы которых определяются в соответствии со статьей 257 Налогового кодекса.

По мнению налогового ведомства (письмо ФНС России от 08.04.2009 № ШС-22-3/267), нашедшего поддержку у судей Московского округа (пост. ФАС МО от 11.04.2012 № А40-23166/11-116-67), данное положение не распространяется на лизингополучателей, учитывающих предмет лизинга на своем балансе.

На мой взгляд, позиция налоговиков не соответствует Налоговому кодексу, так как комментируемый пункт Кодекса не устанавливает подобного ограничения в отношении лизингополучателей.

Указанный вывод подтверждается и судом (пост. ФАС ЦО от 11.11.2011 № А64-5786/2010).

Возмещение НДС лизинговым компаниям

Для лизинговых компаний традиционно остается болезненная ситуация возмещения НДС при лизинге, но в настоящее время она несколько улучшилась.

Участники рынка отмечают, что налоговая уже не ставит перед собой цель в не возмещении, а выдвигает конкретные претензии по отдельным операциям. Этой позитивной тенденции способствовал арбитражный суд, который недавно принял решение в пользу налогоплательщиков.

Лизинговая система построена таким образом, что бюджет должен постоянно возмещать сумму НДС.

При покупке предмета лизинга, компания платит поставщику один раз, в том числе и НДС. После передачи имущества в аренду, фирма получает лизинговые платежи с НДС. Чтобы была уплачена сумма НДС из бюджета, нужно выполнить определенные условия, а именно:

  1. иметь в наличии документы, подтверждающие его оплату.
  2. имущество взято на учет;
  3. имущество должно использоваться в определенной деятельности, подлежащей обложению НДС;
  4. иметь в наличии сет-фактуру с отдельным выделением строки суммы НДС;

Невыполнение этих условий может стать основанием в отказе по возмещению суммы НДС.

Налоговые органы приводят целый ряд причин, чтобы не осуществлять возмещение НДС при лизинге, например:

  1. Банкротство предприятия на момент подачи заявления по возмещению;
  2. Использование безналичных расчетов (векселей) и зачетов;
  3. Предоставление новых займов лизинговой компании, что свидетельствует о погашении ранее привлеченных сумм;
  4. Использование объема заемных сумм в крупных размерах;
  5. Отсутствие представления документов, подтверждающих отношение к данному вопросу;

Организация уплаты суммы НДС выглядит следующий вид: НДС исчисляется с арендованных платежей в полном объеме; лизингодателю вычитается сумма, которая уплачена продавцу лизинга. А для НДС контроль является за выручкой, затратами, платежами и по документации. Похожие статьиВ наше время многие женщины воспитывают ребенка без мужа.

Часто они не знают обо всех своих правах и о том, .На территории Российской Федерации в обязательном порядке налогом облагаются все юридические лица (ОАО, ЗАО, ООО и пр.) и иностранные юридические .Налог на имущество в России относится к региональным налогам. Данный налог является стабильным источником наполнения бюджета.

Налогом на имущество организаций облагается .

Учет НДС при лизинге у лизингодателя

Итак, лизинговые платежи – и за аренду, и в счет выкупа имущества – облагаются НДС.

Так как услуги по договору аренды имеют длительный характер, НДС начисляется так же, как и по обычным договорам аренды: на последний день месяца/квартала, в котором актив передается в лизинг, или на день окончания договора (п. 1 ст. 167 НК РФ). В письме Минфина России от 07.07.2006 № 03-04-15/131 говорится, что

«договор финансовой аренды (лизинга) является подвидом договора аренды»

.

Начисление налога на выкупную стоимость зависит от согласованного с контрагентом порядка ее уплаты. Если стоимость имущества включают в сумму лизингового платежа, НДС исчисляется как с обычного поступления средств, предусмотренного договором. В случае, когда актив выкупают отдельно, при окончании действия договора, НДС рассчитывается как при реализации основного средства.

Возврат предмета лизинга не облагается НДС, так как собственником при таком варианте событий остается лизингодатель (п. 1 ст. 11 Закона о лизинге).

Что понимать под возвратом НДС?

Другой вопрос — что понимать под возвратом НДС (в тех случаях, когда он при лизинге автомобиля все же начисляется).

Здесь возможны следующие варианты:

  • Обычный вычет по НДС.

Самой очевидной трактовкой понятия «возврат НДС» можно считать принятие суммы налога, включенного в стоимость лизинговых платежей (либо импортного НДС, исчисленного на основе стоимости контракта в целом), к вычету — как исходящего НДС. Лизингополучатель имеет полное право включить НДС, отраженный в лизинговых платежах, в вычет на общих основаниях.

  • Возмещение НДС при лизинге машины.

Данный способ возврата налога может быть следствием применения первого.

Если окажется, что входящие суммы НДС лизингополучателя по итогам квартала будут меньше исходящих (включающие лизинговый НДС либо представленные только им), то разницу можно вернуть из бюджета.

  • Возврат НДС при лизинге в случае отказа сторон от совершения сделки и последующей реституции (например, если автомобиль оказался ненадлежащего качества и завод принял его обратно).

Здесь могут наблюдаться:

  1. принятие НДС, исчисленного с лизинговых платежей, к вычету лизингодателем;
  2. восстановление НДС, принятого к вычету, на стороне лизингополучателя.
  • Возврат НДС при аннулировании сделки (признании ее недействительной).

Здесь можно говорить о тех же самых транзакциях, что указаны в предыдущем пункте, но по другому основанию (и в другие сроки). Несмотря на схожесть обоих юридических механизмов, налоговые последствия применения каждого из них будут существенно различаться.

НДС при досрочном погашении лизинга

При преждевременном выкупе объекта могут появиться некоторые сложности учета у обеих сторон сделки, и они зависят от того, на чьем балансе был учтен объект. Если он учтен на балансе лизингодателя, то сначала он списывает первичную стоимость объекта и начисления по амортизации, после этого проводит реализацию на размер внесенного платежа, выделяет налог на добавленную стоимость к оплате в бюджет. Клиент при этом должен отразить переход собственности, начислить сумму досрочных лизинговых платежей.

Сумма НДС при лизинге у лизингополучателя может быть принята к возмещению.

Что такое лизинг

Продажа в лизинг – это самое выгодное материальное решение для юр.

и физ. лиц, которые основной целью избрали формирование своего бизнеса.

Лизинг – это специальный тип деятельности инвестиций, при котором арендодатель приобретает у поставщика снабжение.После этого она за некоторую плату, на необходимых условиях и на определенное время сдает его в аренду получателю лизинга. И все это подразумевает следующий переход права собственности получателю лизинга.Предметом лизинга не могут быть:

  1. Участки земли.
  2. Объекты природы.
  3. Целостные комплексы имущества организаций.
  4. Отдельные подразделения (участки, цеха).

Приобретение в лизинг – быстрая и простая вероятность обновить материально-техническую базу организации.

А означает – вероятность восстановить или повысить потенциал организации, привести качество изготовленной продукции в соответствие с современными запросами, запланировать свой бизнес на несколько лет, уменьшая вероятные риски.Также уменьшаются риски по причине ограниченной ответственности лизинговой компании.

Арендодатель владеет существенными правами на владение активами, а также берет на себя большинство обязательств, которые касаются объектов лизинга.

Налог на имущество при лизинге

Начисление НДС при лизинге производится с учетом стоимости самого взятого в лизинг имущества и платы за услуги предоставляющему лицу (лизингодателю). Налог считается единым платежом и учитывается также, как платеж по договору. Размер НДС, который уплатил лизингополучатель, всегда выше размера НДС при покупке той же техники в кредит.

Стоит учесть тот факт, что закон позволяет сторонам решить, на чьем балансе будет числиться отданное в лизинг имущество ().

Обычно оно числится на балансе лизингодателя. Поэтому и налог уплачивает обычно он.

В любом случае, он уплачивается по месту нахождения имущества (). При уплате транспортного налога все сложнее.

Разъяснения по вопросу в отношении арендованной машины даны ФНС России ().

Налоговый орган посоветовал обращать внимание на то, был ли изначально транспорт зарегистрирован в органах ГИБДД за лизингодателем.

Если да, то плательщиком налога будет именно он.

В случае, если договор расторгнут, а автомобиль зарегистрирован на лизингополучателя, то последний месяц учитывает при расчете транспортного налога как за полный месяц ().

Плательщиком налога на имущество является та сторона договора лизинга, на балансе которой находится лизинговое движимое или недвижимое имущество ().

Вычет НДС у лизингополучателя по уплачиваемым лизинговым платежам и выкупной стоимости предмета лизинга

Принять к вычету вы можете «входной» НДС как с лизинговых платежей, так и с выкупной стоимости имущества вне зависимости от того, как ее уплачиваете: в составе лизинговых платежей или отдельно (п.

2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ, п. 2 Письма Минфина России от 07.07.2006 N 03-04-15/131 (направлено для сведения и использования в работе Письмом ФНС России от 01.09.2006 N принимайте к вычету в общем порядке — если у вас есть правильно оформленный счет-фактура лизингодателя и первичные документы, операции отражены в бухучете и вы используете предмет лизинга в облагаемой НДС деятельности (пп.

1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172, п. п. 1, 2 ст. 169 НК РФ). Вычет НДС у лизингополучателя по авансовым платежам по договору лизингаВы можете принять к вычету НДС с авансовых платежей, уплаченных по договору лизинга, в общем порядке, предусмотренном для авансов (п.