Квартира оформлена на мужа до свадьбы прописан ребенок

Имеют ли право общие дети на долю в квартире, купленной до брака?


добрый день! у меня вопрос. с мужем прожили вместе 9лет в браке состоим 8 лет во время совместной жизни родилось двое детей сейчас разводимся у мужа есть квартира приобретенная вне брака имеют ли дети право на долю в этой квартире при разводе?

дети несовершеннолетние при разводе остаются со мной. своего жилья у меня нет. как мне быть как правильно составить заявление если такое возможно. 16 Января 2017, 10:56, вопрос №1500660 Наталья, г.

Челябинск

    , , , , , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (9) 9,5 Рейтинг Правовед.ru 17722 ответа 9751 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,5рейтинг

Добрый день. во время совместной жизни родилось двое детей сейчас разводимся у мужа есть квартира приобретенная вне брака имеют ли дети право на долю в этой квартире при разводе?НатальяНет, не Вы ни дети не имеете права на данную квартиру при расторжении брака.

Вы — в силу того, что это личное имущество Вашего супруга. Статья 36 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Дети, согласно ст. 60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Право на данную квартиру у них может возникнуть только в порядке наследования. 16 Января 2017, 10:58 0 0 774 ответа 207 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Атрошенков Александр Юрист, г.

Заозерск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 774ответа
  2. 207отзывов

Здравствуйте! при расторжении брака и разделе имущества суд может учесть интересы одного из супругов с которым остаются дети и отойти от равенства долей. Разделу подлежит имущество приобретенное супругами в период брака.

Имущество приобретенное до брака является личной собственностью супруга. Дети ничего не имеют в данном случае. Они только в случае смерти отца будут наследниками по закону.

16 Января 2017, 10:59 0 0 4565 ответов 1934 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.Таким образом, квартира при разводе делиться не будет.

В силу ч. 4 ст. 60 СК РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Таким образом, дети не миеют права собственности на данную квартиру.

Однако, если они атм живут, Ваш муж не сможет их выгнать. 16 Января 2017, 10:59 0 0 2852 ответа 1393 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Наталья!

Так как имущество супругом было приобретено до заключения брака, то оно является его собственностью, соответственно оно при разводе не подлежит разделу. Однако судом оно может быть признано совместным, если в совместной жизни за счет общих средств жилое помещение было существенно улучшено путем, например, капитального ремонта, реконструкции и т.п. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

16 Января 2017, 10:59 0 0 7,4 Рейтинг Правовед.ru 19530 ответов 7763 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,4рейтинг

Здравствуйте, Наталья! Согласно ст.60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Нет, дети не имеют права на имущество отца, так же как он на имущество детей. После расторжения брака, он вправе вас выписать из помещения на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений. Желаю удачи! 16 Января 2017, 11:00 0 0 20435 ответов 6793 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! имеют ли дети право на долю в этой квартире при разводе?НатальяНет, не имеют, только в порядке наследования. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью(ст.

34 СК РФ). То есть, если имущество приобреталось в браке и оформлено на одного из супругов, то оно подлежит разделу.

На основании ст. 38 СК РФ: 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.3.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.В отношении долей, в соответствии со ст. 39 СК РФ: 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.Таким образом, супруги вправе составить соглашение, либо в суде можно заявить требование о разделе имущества.

С Уважением, Надежда. 16 Января 2017, 11:01 0 0 2571 ответ 806 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Вологда Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталья! Нет, ни дети, ни вы не имеют права собственности на имущество, приобретенное вашим мужем до заключения брака.

Максимум, на что вы можете претендовать — пользование указанной квартирой в течение некоторого срока. Факт отсутствия у вас жилого помещения также не является основанием для возникновения права собственности детей на долю в праве на квартиру при разводе. Попробуйте заключить с мужем соглашение о порядке пользования квартирой.

Попробуйте заключить с мужем соглашение о порядке пользования квартирой. 16 Января 2017, 11:02 0 0 3417 ответов 1246 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Наталья, здравствуйте!

Раз имущество приобретено вне брака, то в соответствии со ст. 36 СК РФ, претендовать на него Вы не сможете.

Однако, если Вы проживаете с детьми в этой квартире, то детей выписать он не сможет это однозначно. Что касается Вас, то тоже так просто выписать не получится, поскольку в соответствии с ч.4.

ст. 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.С Уважением!

16 Января 2017, 11:04 0 0 7,1 Рейтинг Правовед.ru 14089 ответов 3854 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Добрый день!

Имущество (применительно к рассматриваемому вопросу) — это совокупность вещей, которые находятся в собственности родителей (включая денежные средства), а также их движимое и недвижимое имущество (жилое помещение, предметы домашнего обихода).

Имущественные права несовершеннолетних детей определены в ст.60 Семейного кодекса РФ. Из неё следует, что эти права заключаются в праве ребёнка на владение и пользование имуществом родителей и права на получения содержания от своих родителей. Получение содержания от родителей — это обеспечение материальных потребностей ребёнка в пище, одежде, лечении и его интеллектуальных потребностей (получение образования, обеспечение книгами, учебниками, предметами досуга).

При раздельном проживании с одним из родителей имущественные права ребёнка обеспечиваются путём получения им алиментов.

Рассматриваемая ст.60 СК РФ регламентирует, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Интересы несовершеннолетних детей могут быть учтены судом при разделе имущества между их родителями.

Так, в ст.39 СК РФ прямо указано, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Жилищное законодательство РФ также защищает права детей на имущество родителей: право пользования жилым помещением сохраняется за детьми и при расторжении брака родителей (п.4 ст.31 ЖК РФ). Кроме того, дети имеют право на имущество родителей в порядке наследования после смерти кого-либо из них.

По закону они являются наследниками первой очереди. Особо защищены права несовершеннолетних детей: при наследовании по завещанию дети имеют право на обязательную долю.

16 Января 2017, 17:05 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 19 Сентября 2017, 01:30, вопрос №1755321 09 Ноября 2015, 06:08, вопрос №1033441 17 Февраля 2016, 11:15, вопрос №1147266 05 Мая 2014, 10:55, вопрос №443012 13 Июня 2020, 10:07, вопрос №2023601 Смотрите также

Советы юристов:

1.

Если я куплю квартиру до вступления в брак, делиться ли она при разводе?

1.1. Нет, данная Квартира является Вашей личной собственностью и не может быть признана совместной и, соответственно, быть в будущем поделённой между супругами. Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу 2. Если квартира куплена до брака при разводе делиться?

2.1. Если оформлена в собственность до брака, то нет. 2.2. Не делится ст.34-39 СК РФ 3. Квартира была куплена до брака при разводе делится она или нет.

3.1. нет, разделу не подлежит 3.2. Нет, в данном случае не делится.

3.3. Александр, добрый день! По общему правилу, указанному в , имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Но согласно , имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Но согласно , имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

4. Если квартира куплена до брака, будет ли она делится при разводе?

4.1. Нет, это личная собственность супруга, которая не подлежит разделу по 5. Мы с женой взяли квартиру в ипотеку, а у жены была квартира до брака она ее продаёт и гасит ипотеку, а прошлом году квартиру продали и купили двухкомнатную при разводе как квартира делится?

5.1. Будет делится на равные доли судом. 5.2. Добрый день! Квартира будет делиться между супруги в равных долях!

5.3. Возможно отступление от равенства долей супругов, если будет доказано, что за счет средств от проданной добрачной квартиры частично была погашена ипотека. 5.4. Андрей Анатольевич, есть угроза неравномерного раздела из-за добрачной квартиры.

6. В браке мы купили с женой квартиру в ипотеку, а жена получила и ипотеку продала квартиру которую была до брака, а прошлом году мы ее продали и купили квартиру двухкомнатную если при разводе какая доля может мне достанется? 6.1. 33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.

6.2. Развод не обязательно влечет раздел имущества. Можно и в браке делить имущество и после. Если жена докажет, что вложены в покупку её личные средства, от продажи личной добрачной квартиры, то от стоимости вложения, если 100% ей средства, то Вам ничего, если 80% её, а 20 ваши, то Вам 10% ей 90%.

7. Квартира куплена мужем до брака. В браке поменяли на дом. Прожили 5 лет.

Ребенку 6 лет Что я буду иметь при разводе?

7.1. Всё зависит от того, есть ли у вас брачный договор или нет.

Если нет, то обычно суд делит всё совместно нажитое пополам. Тут всё зависит от того, насколько широка доказательная база у вашего мужа, которая бы подтверждала, что он покупал домна деньги, вырученные от продажи собственной квартиры.

8. Продаю квартиру купленную до брака.

Хочу купить дом используя материнский капитал.

Дети от первого брака и вторым супругом не усыновленны. При разводе дом будет делиться? 8.1. Здравствуйте. Увы, будет делиться ещё ДО развода.

Сначала разводитесь, потом покупайте дом. 9. Я женщина, не работаю, сижу дома с ребёнком 2,5 года, хочу развестись.

Общая Квартира с мужем куплена и оформлена на имя ребёнка.

На меня оформлена Квартира бабушки с дедушкой, куплена до брака. При разводе хочу, чтобы собственность, которая куплена в браке на имя ребёнка осталась за нами, такое возможно?

Спасибо. 9.1. Извините, за кем это за «нами»?

Я правильно понял, что, по отношению к той квартире, где единственным собственником является ребенок, Вы хотите стать вторым сособственником?

Исключено. Органы опеки не позволят. Это квартира ребенка и так квартирой ребенка и останется; ни Вы, ни Ваш супруг на эту квартиру претендовать не сможете.

10. Квартира била куплена по ипотеке до заключения брака. На момент регистрации брака долг по ипотеке составил 1 миллион.

При стоимости квартиры 2,5 миллиона. Как будет разделена квартира при разводе;? 10.1. Здравствуйте, можно поделить выплаченные в браке 1 миллион рублей, либо доля на 500 тыс рублей.

10.2. Делить будете денежные средства те, что выплачены были в браке. 11. Муж подал на развод, у нас общий ребёнок 6 лет, Квартира куплена до брака за 3 месяца, я была в это время беременная 7 месяцев.

Мы с сыном прописаны в этой квартире. При разводе я могу на что то претендовать?

11.1. Добрый день! Вы можете претендовать на половину любого имущества, купленного в браке вами и мужем. Но эта квартира-только его собственность.

На нее вы претендовать не можете, так как онак куплена до заключения брака с вами. После расторжения брака муж может выписать вас, но не сына.

Сын может быть прописан до 18 лет.

11.2. Здравствуйте Катерина! 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. . 12. Хочу развестись с мужем.

Имеем общего сына 2,5 года. Квартира была куплена мужем до брака, но сейчас в ней прописаны все трое.

В браке была куплена машина. Пожалуйста дайте ответы на 2 вопроса: 1. На какое имущество могу рассчитывать при разводе? 2. Муж хочет получить опеку на сына, при каких условиях ему могут его отдать? Заранее спасибо. 12.1. Имущество нажитое в браке делится 50 на 50 между супругами. (авто) Ребенок останется с матерью.
(авто) Ребенок останется с матерью.

12.2. Добрый день! Квартира остается за мужем.

Сын имеет право проживания, но не собственности. Машина пополам между супругами.

Право на опеку по закону равное, но на практике малолетнего ребенка оставляют с матерью, если у суда не возникнет опасений за его благополучие. В суде принимает участие представитель органов опеки.

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ. 13. Ситуация такая: мне была подарена квартира родителями, до брака.

В браке мы продали эту квартиру и купили другую, дешевле.

Как при разводе будет делиться эта квартира?

13.1. При разводе вам надо будет доказать что на покупку новой квартиры истрачены деньги полученные от продажи вашей личной квартиры.

Если не сможете это доказать квартира будет разделена пополам.

Если докажете, новая квартира будет признана вашей личной собственностью. 14. Квартира куплена в долевую собственность до заключения брака (у будущего супруга 10 %).Брак заключен через 5 лет после покупки квартиры. При разводе каждый из супругов может претендовать только на свою долю: 90% и 10% или может быть по-другому?
При разводе каждый из супругов может претендовать только на свою долю: 90% и 10% или может быть по-другому?

14.1. Приветствую. Квартира приобретена до брака и не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Поэтому при разводе каждый получит свою долю в квартире. Теоретически может быть ситуация при которой в период брака производился ремонт квартиры, который существенно увеличил ее стоимость.

Тогда может поменяться размер долей.

15. У моей дочери до брака была квартира, она собирается после получения материнского капитала продать квартиру и добавив капитал купить другую. Как будет делится новое жилье при разводе? 15.1. Если жилое помещение приобретается с привлечением материнского капитала, то и дети, и родители должны иметь доли в этом жилье.

15.2. Здравствуйте, Елена Новая недвижимость будет принадлежать супругам на праве совместной собственности (). Что касается раздела имущества, то если жилье в части оплачено за счет мат. капитала, то дети имеют право на долю этого «кусочка».

В то же время они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (эта часть будет разделена поровну между супругами). Это следует из определения ВС № 4-КГ 16-73. 16. Как будет делиться имущество при разводе, если муж до брака купил квартиру и записал на отца, но через год женился и находясь в браке, через три года продал эту квартиру и на эти деньги купили нам однокомнатную.

Или будет доказывать, что деньги с продажи квартиры отца (что в этом случае?) 16.1.

Здравствуйте! Если не совсем дурак, то конечно же в судебном порядке он сможет доказать, что данное имущество приобретено за счет средств до брачных средств. 16.2. Добрый день, Поскольку однокомнатная квартира приобретена в браке, скорее всего она будет признана совместной собственностью ().

При отсутствии брачного договора в отношении этой квартиры, это имущество будет делиться в равных долях (ч.1 ). Не исключено, что супруг будет требовать отступить от принципа равенства долей и попытается признать квартиру его собственностью.

Способы могут быть различные, в том числе и передача денег от отца, как Вы указали.

Контраргументы будут зависеть выбранных им способов доказывания. 16.3. Добрый день! Имеется в виду, что доход от продажи квартиры конечно же получен в браке, но от собственности приобретенной до брака. Т.е деньги с продажи квартиры, записанной на отца — не были нажитой совместной собственностью, а лишь средствами отца, на которые была приобретена квартира уже в браке.

17. Как будет делиться имущество при разводе, если муж до брака купил квартиру и записал на отца, но через год женился и находясь в браке, через три года продал эту квартиру и на эти деньги купили нам однокомнатную. 17.1. Все имущество приобретенное в браке делится пополам между супругами, кроме наследуемого. 18. Квартира в ипотеку приобреталась в марте 2013 года, я была уже беременна и являлась у будущего мужа официально созаемщиком, вступили в брак в июне 2013 г когда квартира была куплена.

Ипотеку платили вместе. Могу ли при разводе подать на раздел имущества?

Ведь до покупки мы жили вместе была беременна и все 3 года платили вместе. 18.1. Подать на раздел квартиры можете, так как квартира фактически оплачивалась из совместных денежных средств (когда находились в браке). 19. Как оформить квартиру купленную ранее до брака в ипотеку чтобы муж при развод не мог претендовать на нее?

Собственник только я сама. Есть дочь от первого брака. 19.1. Добрый день, имущество купленное до брака, является вашей личной собственностью и разделу при разводе не подлежит, в соответствии с законодательством РФ. 20. Если квартира была куплена по ипотеке и часть денег была выплачена до заключения брака, а остальные после заключения брака-имеет ли право супруга при разводе на компенсацию?

20.1. Да, супруг имеет право на 1/2 долю денежных средств от той суммы которая выплачена в браке или соразмерную долю в праве собственности на квартиру. 20.2. Исходя из Вашего вопроса мне понятно, то право собственности на квартиру было оформлено после заключения брака.

В этой связи супруга имеет право на долю в квартире.

Более того, если ипотека полностью погашена, то супруга имеет право взыскать с мужа половину оплаченной ипотеки в период брака. 21. Квартира куплена в браке. При разводе смогу ли я отсудить себе квартиру если докажу что деньги на её покупку копились на моем расчётном счёте ещё до свадьбы, и смогу доказать что муж не платит за ипотеку и вобще не работал после свадьбы.

При разводе смогу ли я отсудить себе квартиру если докажу что деньги на её покупку копились на моем расчётном счёте ещё до свадьбы, и смогу доказать что муж не платит за ипотеку и вобще не работал после свадьбы. 21.1. Доброго времени суток! 100 % — суд и ОЧЕНЬ хороший юрист!

Имущество супругов по Семейному кодексу — ОБЩЕЕ! Независимо от того, на ком оно записано.

Но! Вам необходимо будет доказать, сколько «добрачных» денежных средств вами было внесено в счет покупки брачного имущества.

Вы должны будете доказать, что муж не работал не по Вашему согласию, а, извините, паразитировал: домашнее хозяйство не вел, деньги в семью не приносил, тянул из семейного бюджета, совместные расходы не вел, имущество не содержал, алкоголизм, нарко-, игромания и т.д. 22. Интересует продажа квартиры, купленной до брака своей супруге. Как сделать всё правильно, чтобы при разводе ни у банка (в котором будет оформлена ипотека), ни у ЗАГСа не возникало вопросов о разделе этой квартиры?

22.1. Нужно составить правильный договор продажи. Больше ничего не требуется. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

23. Квартира куплена в браке. Подаём на развод. Муж собирается делить имущество полностью вплоть до ложек. При этом у него нет жилищной площади.

А у нас есть квартира и у меня есть ещё доля у родителей (но она до брака была сделана).

Будет ли делиться ещё и доля?; 23.1. Добрый день! Согласно п.1 имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Таким образом, доля в квартире не подлежит разделу, так как приобретена до вступления в брак.

24. Куплена квартира до брака в ипотеку, до брака внесена половина стоимости. Сейчас погашаем остаток. На что может претендовать супруга при разводе если есть ребёнок (несовершеннолетний)?

24.1. Здравствуйте. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

По супруги могут и разделить совместное нажитое имущество поровну.

25. До брака была квартира 5 млн. рублей моя личная сама покупала.

Вышла замуж и через 3 месяца обменяла её — купила на 300 тыс руб дороже квартиру будучи в браке. Как при разводе разделят эту квартиру?

25.1. Здравствуйте. Если докажете что пять миллионов были Ваши и они пошли на покупку квартиры, то доля на 5 млн. будет Ваша, а на 300.000 разделят.

Хотя в этом случае думаю бывший супруг получит не долю, а компенсацию. Но нужно доказать взаимосвязь по обмену старой квартиры на новую.

Иногда это сложно сделать. 25.2. Если 300 000 рублей, это Ваш доход, не подаренные кем то средства или неот продажи личного имущества, а накопленные в браке, то 5,6 % от квартиры — это общая совместная собственность.

ТО есть у мужа в квартире доля 2,83% будет.

Можно ее принудительно выкупить будет.

26. Квартира куплена мужем до брака на деньги родителей.

После 3 лет брака квартира продана и куплен дом, собственником которого является муж.

Как будет делится дом при разводе? 26.1. Добрый день. Фактически дом куплен на его личные деньги и является его личной собственностью. Но, если вы хотите претендовать на долю в доме, то можно усмотреть основания и для этого.

В этой связи необходимо более подробно проанализировать вашу ситуацию: разницу в деньгах при покупке, способы расчетов по договорам и тд.

26.2. Могу добавить к ответу уважаемого Гаджиева А.Э.

только возможность признать совместно нажитым имуществом неотделимые улучшения в доме, если они имели место быть. 27. В браке ещё. Она при мне переписывается с мужчиной, сказала что разменяем квартиру и до свидания.

У нас у комнатная. Кроме этого гараж и машина куплена на мои деньги, но оформленно на неё, так как я по вахтам работаю и мне было некогда попросту. Теперь она и в кредиты влезла.

При разводе что у меня останется? Долги? 27.1. По факту, это общая совместная собственность супругов (). При разделе, доли признаются равными.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью (). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке ().

Даже если что-то приобретено в кредит, согласно ч.

3 , долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В соответствии со , взыскание обращается на общее имущество супругов, а также может может быть обращено на обязательства одного из супругов.

27.2. ДОЛГИ ДЕЛЯТСЯ ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ОНИ ПОТРАЧЕНЫ НА НУЖДЫ СЕМЬИ.

Если ваша квартира и машина, а так же гараж были куплены на денежные средства от продажи до свадебного имущества или от вклада оформленного до свадьбы, то доли равными при разводе не будут.

Делится только то имущество, которое куплено в период брака на совместно нажитые или кредитные средства.

В суде надо это доказывать, никто не отменял. А вообще вам лучше по поводу раздела и развода обратиться к юристу, чтобы грамотно решить вопрос. 28. Сейчас нахожусь в браке есть 2 детей (2 г и 4 г).

Сейчас с мужем будем разводится. Квартира в которой мы живем куплена до бракаи оформлена попалам, т.е 2 собственника, это мой муж и мой отец. При разводе могу ли подать документы на предоставление жилплощади мне с детьми.

28.1. А Вы и дети зарегистрированы в это квартире? Если есть регистрация по месту жительства, то ВЫ ее сохраните и после развода и можете оставаться проживать в квартире. От мужа Вы можете требовать только алименты.

В законодательстве нет такой обязанности, то при разводе отец должен прредоставить жилье если дети остаются с мамой.

29. Вопрос про развод с разделом имущества с детьми. Квартира куплена до брака в ипотеку. Использовали мат. капитал, в итоге были отписаны доли в квартире на жену и двоих детей: 47/56, 3/56, 3/56, 3/56.

Вопрос 1: как поделиться Квартира при разводе, при условии проживания детей с матерью? (Как купить доли детям, если жена не будет покупать квартиру). Вопрос 2: сколько рублей насчитывают алименты матери (в декрете до 3 х лет)?

29.1. Здравствуйте. Квартира разделу не подлежит, т.к. она не была приобретена в период брака, соответственно, не является совместно нажитым имуществом (по общим правилам, исходя из вопроса).

Выделенные доли как были, так и останутся — они определены и делить тут нечего. С долями при отсутствии согласия супруги, сделать ничего нельзя, т.к. выделение долей в квартире, приобретенной на средства мат.

капитала-это обязанность родителей.

На продажу данных долей также потребуется согласие органа опеки, Бывшая супруга вправе требовать взыскания в свою пользу 1/2 денежных средств, уплаченных в погашение ипотечного кредита за период брака. Алименты на содержание бывшей супруги взыскиваются в размере 1/2 прожиточного минимума трудоспособного гражданина.

Алименты на детей-1/3 дохода алиментообязанного на обоих детей ежемесячно.

30. Развожусь с мужем. Квартира куплена в браке совместная собственность пополам с мужем. Двое несовершеннолетних детей остаются со мной. Учитываются ли дети при разделе квартиры?

Могу ли я увеличить долю квартиры на детей.

Чтобы мужу осталась четвертая часть. Сейчас идет бракоразводный процесс.

Может ли мой муж до развода продать или подарить свою долю квартиры без моего ведома, чтобы детям не досталось. 30.1. Добрый Вам день. Уважаемая Мария, в данном случае уменьшить долю мужа Вы не сможете. Собственность у Вас разделена, так что формально может попытаться продать, однако, у Вас есть преимущественное право выкупа.

Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp

Можно ли продавать квартиру без раздела имущества?

Считающуюся совместной квартиру бывший супруг имеет право продать, если второй супруг дал на это свое согласие.

В этом случае согласие второго супруга должен заверить нотариус. Отправляясь к нотариусу, разведенные супруги должны взять с собой свои паспорта, свидетельство о разводе и подтверждение права собственности на свою квартиру. Нотариус может потребовать в каждом отдельном случае предъявления каких-либо дополнительных документов.

О том, как составлять такое соглашение, никаких требований не имеется. В нем следует в произвольной форме указать, о какой недвижимости идет речь, адрес ее, данные паспортов и свидетельства о разводе бывших супругов. Указывается и срок действия разрешения, а также конкретная цена, по которой недвижимость будет продаваться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как делится недвижимомть преобретнная задолго до брака при разводе если есть дети

Однако, исключением является тот случай, если ребенок полностью нетрудоспособный или инвалид.

При этом такие дети по своему правовому статусу приравниваются к несовершеннолетним, и родитель, с которым ребенок останется проживать, может требовать большей доли в совместно нажитом имуществе (п. 2 ст. 39 СК РФ). Стоит отметить, что если супруги разводятся после достижения их детьми 18-летия, то они вправе подавать заявление о расторжении брака как в ЗАГС, так и в суд. Развод через ЗАГС может быть оформлен, если у супругов не имеется имущественного спора либо между ними заключено соответствующее соглашение.

В противном случае, доли каждого супруга в имуществе определяются в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

  • легковой автомобиль «KIA CERATO» 2008 года выпуска, государственный регистрационный номер А 634 УМ, стоимостью 350 000 руб.;
  • В период брачных отношений Супругами было приобретено имущество, являющееся совместной собственностью:
    • легковой автомобиль «KIA CERATO» 2008 года выпуска, государственный регистрационный номер А 634 УМ, стоимостью 350 000 руб.;
    • легковой автомобиль «NISSAN ALMERA» 2010 года выпуска, государственный регистрационный номер У 327 НВ, стоимостью 400 000 руб.
  • Настоящим соглашением супруги производят раздел совместного имущества, указанного в п.
  • Между Супругом и Супругой 18.07.2006 заключен брак Советским отделом ЗАГС, что удостоверено свидетельством о заключении брака Серии I-МН №256780 от 18.07.2006.
  • легковой автомобиль «NISSAN ALMERA» 2010 года выпуска, государственный регистрационный номер У 327 НВ, стоимостью 400 000 руб.

При проведении существенного ремонта

Существенным является такой ремонт, после совершения которого жилое помещение сильно подорожало. Для получения доли данного жилья супруг должен в суде предоставить свидетельства, которые удостоверят его участие в ремонте.

Но обычно случается, что супруга или супруг просто не могут довести свое участие в выполняемом капремонте. Просто сказать в суде, что имел место капремонт нельзя: это не будет принято во внимание. Необходимо предоставить свидетельства того, что работы исполнялись во время брака, а также удостоверить факт участия в них.

Служить существенными свидетельствами могут:

  1. Другие документы, которые удостоверяют участие супругов в данной процедуре.
  2. Показания свидетелей.
  3. Соглашения с компаниями, которые делали ремонт.
  4. Чеки и квитанции на купленные материалы и предоставленные услуги.

В некоторых ситуациях в порядке суда может назначаться проведение экспертизы, в ходе которой можно установить характер ремонта и период его исполнения. Если все свидетельства, предоставленные истцом, будут подтверждены, то распределение имущества, купленного до брака, будет совершено соответственно с общими нормами законодательства, которое регулирует данные мероприятия – стороны получат одинаковые части квартиры.

Forbidden

Последнее обновление: 01.05.2018 Вопрос: Если Договор долевого участия (ДДУ) был заключен до вступления в брак, а собственность на купленную квартиру оформлена уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов?

Или нет? Ответ: Этот меркантильный вопрос может неожиданно встать перед молодоженами, когда их страсть перешла в законное бракосочетание именно во время достройки дома. При этом, один из супругов еще до брака успел купить квартиру в новостройке, заключив Договор долевого участия (ДДУ).

А приемку квартиры у Застройщика и оформление собственности на себя он проводил уже будучи в браке.

Отсюда и возникает сомнение: будет ли собственность общей совместной для обоих супругов? Или все-таки это будет целиком собственность того, на кого оформлен договор? Что по этому поводу говорит закон?

Если кто не в курсе, поясним, откуда такой волнующий интерес.

Как быть, если один из супругов не работает? При разделе совместно нажитого имущества часть полагается также мужу/жене, что:

  1. занимался ведением домашнего хозяйства;
  2. имел уважительную причину того, что не зарабатывал деньги.
  3. ухаживал за ребенком;

Как делится имущество: Поровну Если иные условия не прописаны в брачном соглашении В натуре Каждый получает определенную часть имущества, которым можно распоряжаться Если вещи неделимые То они могут передаваться одной стороне. Второй же стороне платится компенсация (согласно ч.

3 ст. 38 Семейного кодекса) В виде денежной компенсации Если раздел объекта невозможен без его повреждения При делении квартиры: Осуществляется реальный выдел помещений на два отдельных помещения Каждое помещение имеет свой выход, могут быть отдельные коммуникации.

Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один

Проблемы могут возникнуть во многих случаях: если квартира приватизирована после брака, собственник — один супруг или если в семье есть дети. Перед началом бракоразводного процесса необходимо учесть все детали и обратиться к семейному и жилищному кодексам.

От супругов потребуются все документы на имущество, справки о доходах, часто — заключения экспертного бюро.Это же относится к бизнесу и материальным ценностям: если они были приобретены до брака, то делиться они не будут.

Но если муж (или жена) в браке вложил свои финансы для улучшения бизнеса супруга, то он имеет право в судебном порядке требовать долю от совместного дела.

Продажа квартиры, купленной до брака, с прописаным ребенком

Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой так же прописаны моя жена и моя дочь. Право собственности на квартиру было оформлено на меня до брака и рождения ребенка. Могут ли возникнуть сложности в связи с продажей квартиры?

08 Июля 2016, 17:01, вопрос №1308631 Александр, г.

Асбест Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 425 ответов 67 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации Будут вопросы у покупателя о зарегистрированных лицах, их праве пользования квартирой (т.е. проживания в ней), сроках снятия с регистрационного учета. Регистрирующий орган таких вопросов не задаст, поскольку дочь не собственник квартиры или части, орган опеки в сделке не участвует по той же причине.

Только вопросы от покупателя. 08 Июля 2016, 21:00 0 0 338 ответов 34 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер Александр. В Вашем случае при продаже квартиры согласие жены не требуется, так как квартира была приобретена до брака.

В случае с дочерью проблем не будет, если дочери 18 лет, а если дочь младше 18 лет, то тогда при продаже квартиры ее будет нельзя снять с регистрационного учета, придеться ждать наступления 18 лет (это в случае, если не будет определено Ваше место жительства). так как несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован в месте жительства родителей.

С уважение Юрий Сергеевич. 08 Июля 2016, 21:32 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 27 Января 2014, 22:03, вопрос №353041 13 Мая 2020, 23:12, вопрос №1994297 15 Июня 2020, 22:50, вопрос №2026535 26 Мая 2020, 20:59, вопрос №2007132 20 Января 2016, 16:29, вопрос №1107935 Смотрите также

Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества

Как правило, все эти условия совпадают.

Хороший ремонт обычно делается совместными усилиями и значительно повышает стоимость жилья. К тому же он является неотчуждаемым от квартиры.

Поэтому вполне логично, что второй супруг может претендовать на ее половину.Раздел имущества при разводе, а именно самого дорогого — жилой недвижимости, вызывает множество вопросов. С первого взгляда, проблема простая: если имущество было нажито до заключения брака, то оно не считается совместно нажитым и при разводе не делится.

Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества.

Права ребенка на квартиру отца и проживание в ней после развода

Приобретенное имущество супругами в официальном браке – это совместно нажитое, и после бракоразводного процесса делится пополам. Если жилье приобретается до замужества, а супругу после замужества не прописали, то оно продолжает оставаться единоличной собственностью владельца.

Если супруг прописывает ребенка и жену, они могут проживать там после развода.

  1. приватизация происходила с участием жены. Доля, принадлежащая жене по приватизации, переходит к ней. Зачастую это половина квартиры;
  2. вкладывала собственные средства в ремонт, покупку мебели и бытовой техники – все это при разделе имущества достанется ей. Для подтверждения суду необходимо предоставить чеки и квитанции оплаты.

Как подстраховаться?

Если один из супругов не желает делить недвижимость и хочет, чтобы при разводе она оставалась его, то необходимо:

  • Заключить брачный договор.

    В нем прописать условия, при которых квартира остается за одной из сторон и не подлежит разделу.

  • Открытие банковского счета.

    При покупке квартиры проводить операции со своего счета. При судебном разбирательстве будет легче доказать, что используются личные средства.

  • Оформить договор дарения квартиры через третьих лиц, чтобы она не делилась при разводе.

Покупка квартиры в браке требует определенных знаний и навыков. Перед покупкой проконсультируйтесь у опытного юриста по недвижимости.

Он подскажет вам как лучше поступить в той или иной ситуации.

И помните, что делить квартиру не придется, если вы правильно ее оформите.