Какие документы нужны чтобы сделать новгороде инвентаризация жилого помещения

Советы юристов:


1. Стоимость справки с БТИ об остаточной стоимости инвентаризации дома. 1.1. Все расценки на услуги БТИ, Вы можете узнать в БТИ 2.

Имеет ли право Администрация сельского совета делать запрос в БТИ (бюро технической инвентаризации) информацию о наличии либо отсутствии сведений на недвижимое имущество и сделок с ним для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

И если имеет Администрация право делать запрос на какой нормативный документ нужно сослаться, что бы сделать такой запрос?

Спасибо. 2.1. В каком населенном пункте Вы находитесь? Какой регламент прописан по получению справок у Вас в инструкции? 3. Нужно изменить в ЕГРН площадь общественного здания, чтобы привести его в соответствии с БТИ. В ЕГРН s=881.3 кв.м от 2002 года. По данным тех учёта при проведении инвентаризации на основе акта Мосжилинспекции о переустройстве помещения от 2020 года s=856.6 кв.м.
По данным тех учёта при проведении инвентаризации на основе акта Мосжилинспекции о переустройстве помещения от 2020 года s=856.6 кв.м.

Помогите пожалуйста, с чего начать? 3.1. Исходя из изложенных Вами данных, можно усмотреть как минимум 2 основания изменения S помещения.

Первый, довольно смешной, но реально существующий-в один период времени закупали рулетки зарубежного (условно — азиатского) производства, что в силу их качества отличалось от реально существующей метрической системы, замеры производились с их применением. Т.е. изменение площади могло произойти из-за этого.

Если же было переустройство, здесь необходимо уже смотреть на возможную реконструкцию, было ли соответствующее разрешение от Архитектуры, акт ввода в эксплуатацию, вообще — требовалось ли получение разрешение на соответствующее переустройство.

Начинать необходимо в любом случае с запроса сведений в БТИ и Мосжилинспекции об основаниях изменения площади.

Если сразу обратиться в Росреестр за внесением изменений в ЕГРН, можете получить отказ в госрегистрации, потеряете оплаченную госпошлину.

Однако, как видно, разница у Вас в метраже несущественная, тем более не в сторону увеличения площади.

Все же, если обратиться за госрегистрацией, перед принятием решения об отказе, Росреестр сначала примет решение о приостановлении госрегистрации, а в уведомлении должен будет указать, какие именно причины препятствуют государственной регистрации.

Т.е. укажет Вам все, что необходимо исправить для возможности последующей регистрации.

Если Вам не хватит срока, установленного регистратором для получения необходимых сведений, Вы сами вправе будете приостановить регистрацию по своей инициативе (по своему заявлению). За это время, возможно соберете необходимые документы.

Решать Вам, удачи! 4. Может ли организация МУП БТИ получившая аккредитацию на техническую инвентаризацию и изготовление технического паспорта если сменила наименование организации. 4.1. Может что? Совершенно непонятен вопрос. 5. БТИ отказывается выдавать справку об инвентаризационной стоимости жилья для оформления наследства на 2020 год, ссылаясь на то, что последняя инвентаризация жилого фонда в РФ была в 2013 году.

С 2014 года рассчитывается только кадастровая стоимость и рыночная. Правомерен ли отказ БТИ в выдаче справки?

5.1. На самом деле правомерно, действительно бти не проводит инвентарную стоимость жилья в зависимотси от регионов нов среднем с 2014 года, сейчас этим занимаются оценщики. Исьмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838.

содержится информация о том, что с 01.01.2013 г. здания, помещения и объекты незавершенного строительства подлежат не государственному техническому учету, а подлежат государственному кадастровому учету (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») 5.2. Для оформление наследства будет достаточно свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости (в техническом паспорте срок действия 5 лет) будет указана инвентаризационная стоимость объекта зачем Вам еще справка.

6. В 2015 году мы изменили статус квартиры на часть жилого дома (через суд), при этом поменялся адрес, был дом 4 кв 2, стал 4 б,если в бти есть сведения об инвентаризации гной стоимости на адрес 4 кв 2, то действительна ли эта стоимость на новый адрес 4 б,справка об инвентаризации гной стоимости нужна в администрацию города, для признания нас малоимущими в целях принятия на учёт в качестве нуждающихся в жильё.Заранее спасибо.

6.1. Здравствуйте, Светлана! Документы из БТИ не действительны, т.к.

жилой дом и квартира имеют разную инвентаризационную стоимость, да и скорее всего вами производилась реконструкция жилого помещения.

7. Получила уведомление от застройщика о доплате за возникшие доп. метры. Основание — техническая инвентаризация инженера с аттестатом, но не из БТИ.

В договоре указано, что окончательная площадь устанавливается после обмеров именно БТИ. Такой информации застройщик не предоставляет.

Поэтому есть сомнения насчет площади увеличения. Стоит ли заказывать технический паспорт из БТИ самостоятельно?

И можно ли это сделать, имея на руках только ДДУ?

7.1. На требование застройщика о доплате необходимо направить письменный ответ на основе норм ГК, квартиру по акту приемки уже приняли?

Акт замера Вам выслали? 7.2. Нормальная практика. Читайте в договоре ДДУ — «примерная площадь».

Она очень часто изменяется в результате обмеров построенного помещения. В вашем случае кадастровый инженер произвел обмеры, но в БТИ такие же кад инженеры работают и так же обмеряют.

Кроме этого, ваша площадь зарегистрирована (поставлена на кадастр учет) и если другой инженер намеряет др значение, придется у него заказывать техплан и подавать на учет изменений, а это не всегда с первого раза проходит. Совет: не занимайтесь тратой времени, если, конечно, разница не более 1,5 кв.м.

А получить техпаспорт БТИ, с теми размерами которые сейчас, имея только ДДУ, можно.

Обращайтесь! 8. Я начала процесс приватизации своей квартиры, в БТИ мне сказали, что я в 2012 году уже проводила инвентаризацию.

Скажите как я могу узнать кто это мог быть?

В БТИ не могут ответить? Спасибо. 8.1. Вам нужно сделать письменный запрос в бюро технической инвентаризации.

Вам обязаны ответить в течение 30 дней с момента получения запроса.

8.2. Добрый день! Это только в БТИ можно узнать, они проводили. Обратитесь к начальнику БТИ с таким вопросом. Удачи Вам и всего хорошего! 8.3.

Здравствуйте, А какое это имеет отношение к приватизации?

Ну и проводили и что дальше? Получите технический и кадастровый паспорт значит Желаю Вам удачи и всех благ!

8.4. О чем идет речь не понятно, уточняйте у сососбственников если таковые есть.

Закажите вновь кадастровый план, ни чего страшного нет в этом. 8.5. Запросите выписку из Росреестра, если квартира уже приватизирована там будет указано кто является собственников, с какого времени и на основании каких документов. 9. Имеется договор купли-продажи квартиры от 15.08.1997 г. Договор нотариально заверен. Регистрация договора в предприятии тех.
Договор нотариально заверен. Регистрация договора в предприятии тех.

инвентаризации проведена не была. В настоящее время квартира будет продаваться. Достаточно ли договора для ее продажи который не был зарегистрирован в БТИ?

9.1. Нет, не достаточно, потому как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого права.

9.2. Добрый день. В августе 1997 году сделка должна была уже быть зарегистрирована в росреестре. Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРН, там будет видно регистрировалась ли сделка. Одного договора недостаточно, если договор не прошел регистрацию, то новому собственнику придется в суде доказывать свое право.

Одного договора недостаточно, если договор не прошел регистрацию, то новому собственнику придется в суде доказывать свое право. А потом совершать сделку. 9.3. Здравствуйте! Нет, не достаточно.

Продавец даже право собственности не сможете зарегистрировать в Росрестре, так как право собственности не возникло до 1998 г. Если Росреестр откажет в регистрации перехода права по договору купли-продажи, то только подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квратиру.

10. За техническую инвентаризацию и изготовление техплана в бти г воронежа требуют внести оплату в размере 9900 руб?

правильно ли это? 10.1. Здравствуйте. Эти расценки утверждены. С прейскурантом цен можете ознакомиться сами в бти если у вас вызывают сомнения. Зависит от срока площади объекта и т.д.

11. Раньше БТИ проводили каждые пять лет инвентаризацию жилого дома. Техпаспорт был действителен пять лет. Сейчас по новому закону инвентаризацию с выдачей технического паспорта делают один раз и бессрочно.

Так ли это? 11.1. Здравствуйте! Срок действия технического паспорта не установлен, но актуальность сведений технического паспорта и кадастрового паспорта также составляет 5 лет. 12. В какие сроки после оплаты сотрудники БТИ должны произвести первичную инвентаризацию частного дома.

12.1. В какие сроки после оплаты сотрудники БТИ должны произвести первичную инвентаризацию частного дома. Здравствуйте. Вы заключали договор с БТИ?

Если да, то там должны быть прописаны сроки выполнения работ. Исходя из практики обычно занимает 20-30 дней. Но каждый случай индивидуален.

13. Оформляю дом тестя ему в наследство от матери. На кадастре и в бти не числился. Провели инвентаризацию и получили тех паспорт, а тех план отказывают, т.к.

на умершего они не делают. А для постановки на кадастр нужен тех план. 13.1. Признавайте право собственности на тестя в судебном порядке, просите суд обязать регистрационную палату зарегистрировать право собственности.

Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! 14. Так как сейчас отменена обязательная техническая инвентаризация многоквартирных жилых домов, БТИ г.

Рекомендуем прочесть:  Новая методика осаго

Березовского КО отказывает нам в справке о проценте износа дома на 2015-2016 гг. Нам справка нужна для предоставления в НО Фонд РЖС КО. Что делать? Где брать справку?

Иначе нам откажут в льготном займе.

14.1. —Здравствуйте, получите справку у независимых экспертов и предоставьте её по месту требования. Удачи Вам и всего хорошего. 14.2.

Что делать? Где брать справку? В суд вам следует обращаться с иском об обязывании БТИ дать вам такую справкуИного варианта решения проблемы мне не видится. 14.3. Здравствуйте, Ольга. Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. 15. Инвентаризация жилого многоквартирного дома проводилась по сведениям БТИ в 1992 году, на 2015 год износ дома равен нулю, в связи с чем завышена инвентаризационная стоимость жилого имущества соответственно завышен и налог.

В 2014 году 3800, а в 2015 15210!

Что делать? Куда обратиться? 15.1. Оспаривайте кадастровую оценку в суде. И доказывайте экспертизами что дом имеет значительный износ и не может столько стоить.

16. Обмен квартир был в 1991-1992 гг. В одной из квартир была убрана одна из стен. Без этой стены мог произойти обмен квартир в то время?

В одном ответе мне сказали, что никак нельзя: надо привести в первоначальный вид или узаконить. В другом ответе по-другому: Практически и теоретически можно было заключить договор мены квартир, так как инвентаризацию не делали, БТИ не вызывали. Делаю вывод — можно было по-всякому, одного закона тогда не было.

Так, что-ли? 16.1. Здравствуйте! По закону без узаконивания перепланировки нельзя произвести мену, но кто же знает, о том что перепланировка произведена?

Заключили договор мены, нотариус удостоверил, в БТИ зарегистрировали. 17. Мой отец являлся владельцем 1/2 дома, дом был в аварийном состоянии и его снесли. Сосед на своей половине построил, а мой отец не успел (дом в стадии строительства).

Исполком выделил землю в постоянное пользование соседу его часть, отцу-его.

Новое строение в БТИ оформить не успели. Я вступила в наследство на 1/2 дома как числилось в БТИ на дату последней инвентаризации.

Могу ли я приватизировать землю.

Как правильно поступить в данной ситуации чтобы не потерять участок.

17.1. Татьяна, если земельный участок выделялся в постоянное бессрочное пользование, то у вас есть право получить участок в собственность бесплатно — в администрации должны вынести решение если окажут — в суд, судебная практика по таким искам уже есть. 17.2. Оформляйте сначало право собственности на земельный участок, после чего право собственности на строение, если она недостроенное оформляйте как незавершенное строительство. Будут вопросы, обращайтесь. 18.

Раньше БТИ проводило инвентаризацию многоквартирного дома не реже 1 раза в 5 лет и определяло процент износа на дату инвентаризации. Наш дом в последний раз БТИ инвентаризировали и рассчитывали процент износа в 2009 году, он был равен 52%. Сейчас 2016 год, а никто, похоже, не собирается устанавливать процесс износа нашего панельного здания, серии 1-335, постройки 1962-го года.

Как узнать этот процент на сегодняшний день, может наш дом уже в разряде «ветхих» или «аварийных»? 18.1. Здравствуйте Обратитесь в БТИ и узнайте, планируют ли они считать процент износа в этом году Спасибо, что посетили наш сайт. Удачи Вам. 19. Моя бабушка имеет регистрационное удостоверение, выданное БТИ (бюро технической инвентаризации) в 1997 году.

В настоящее время председатель ЖСК-194 выдала ей справку о том, что бабушка является членом ЖСК№194 и теперь бабушке нужно получить договор приватизации. Куда нам обращаться и какие документы нужно предоставить?

Мне можно ответить по адресу С уважением Тудакова Вера Евгеньевна.

19.1. Никакого договора приватизации получать не нужно. Квартира уже находится в частной собственности, ничего больше приватизировать не нужно.

19.2. Если бабушка будет продавать или дарить квартиру, то она или ее адвокат должна будет обратиться в МФЦ (многофункциональный центр), Росреестр. 20. 60-ти КВАРТИРНЫЙ ДОМ-год постройки 1981.

Все квартиры приватизированы.

ВОПРОСЫ:1.Обязано ли БТИ САМОСТОЯТЕЛЬНО, по ЗАЯВЛЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ или по ЗАЯВЛЕНИЮ СОБСТВЕННИКОВ проводить плановые или внеплановые инвентаризации?

2. Обязано ли БТИ возле штампа»ПОГАШЕНО» в Ситуационном плане на земельный участок указать на каком основании поставлен этот штамп и ДОЛЖНО ЛИ БТИ об этом оповестить собственников? 20.1. —Здравствуйте, БТИ производит переоценку стоимости не только на основании заявлений. но и планово. Удачи Вам и всего хорошего.

но и планово. Удачи Вам и всего хорошего. 21. В бти отказывают в оформлении домовой книги ссылаясь, что технический паспорта делали не они и настаивают их вызвать на инвентаризацию. Хотелось бы знать законно ли это и по какому закону?

Дом оформлен официально все документы есть. 21.1. Тех паспорт необходимо чтобы был сделан официально. 22. Вступили в наследство на дом.

Есть право собственности на земельный участок под ним.

В ходе инвентаризации БТИ выявила самовольную постройку и незаконную перепланировку.

Суд не принимает иск о признании права собственности на дом.

Нужно сначала подать иск о признании права собственности на самовольн.

Постройку и затем о признании права собст-ти на дом? Прошу разъяснить: как поступить.

22.1. Нет, на пристройку отдельно нельзя оформить право собственности. Нужно подавать иск о признании права собственности в порядке наследования и одновременное признание законным перепланировки.

22.2. Здравствуйте Нужно видеть все Ваши документы воочию Лучше обратится к юристу в своем городе для грамотного составления иска Так просто узаконить самовольную постройку не получится, если дом в собственности умершего 23. Могут ли мне отказать в бти выдать технический паспорт на квартиру без выезда специалиста, если инвентаризация была более 6 лет назад? 23.1. Здравствуйте Выезд специалиста обязателен Вдруг у вас там куча незаконных перепланировок)) 24.

При продаже квартиры, уже есть документы из регпалаты, но технический паспорт из БТИ от 03.2011 г Инвентаризацию необходимо заказывать?

24.1. Ольга ,срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, т.е. законом срок не установлен. Однако, по закону каждые 5 лет необходимо проводить инвентаризацию, соответственно каждый раз владельцу жилья должен выдаваться новый технический паспорт.

Данное требование существует только на бумаге, фактически же этим никто не занимается.

Большинство владельцев озадачиваются получением техпаспорта только перед совершением сделок с недвижимостью.

Таким образом, если Вы не собираетесь никоим образом переустраивать квартиру, продавать ее, дарить и т.д., то инвентаризацию Вам выполнять и не нужно. Если же Вы хотите, например, изменить планировку, то Вам придется согласовывать данный вопрос с БТИ, а это повлечет за собой составление нового техпаспорта.

Поэтому данный документ можно считать бессрочным.

В случае, когда в БТИ Вам выдают техпаспорт с ограниченным сроком действия, то это можно расценивать как нарушение существующего законодательства.

25. Хотим сделать инвентаризацию квартиры для продажи. Данные нужны в органы Опеки и попечительства, т.к.собственниками являются частично нес. летние дети. Можно ли в Опеку предоставить справку об инвентаризации от независимого эксперта?

Или обязательно из БТИ? Есть ли закон, который разрешает/запрещает справку в Опеку от незав. Эксперта? Спасибо. 25.1. Можно сделать и у независимого , если есть лицензия. Запрета на такой вариант закон не содержит.

26. Может ли один из собственников вызвать техника БТИ для проведения инвентаризации строений без согласия второго собственника? 26.1. Здравствуйте. Да, это возможно. 26.2. Может. Если другой собственник будет препятствовать — можно устранить подобное препятствие в суде.

27. Оплатил. Договор первичной инвентаризации квартиры. В бти говорят что я сам должен приехать к ним и забрать инженера а потом отвести его обратно, а мне ой как не хочется возить это кабинетное брахло.

Вопрос должен ли я везти этого инженера сразу скажу что автобусы ходят прям от бти до дома.

27.1. нет, не должны 27.2. Здравствуйте. Не обязаны, прежде всего это Вам нужно. 27.3. Не должны, просто будете ну о-о-о-чень долго ждать тогда, пока приедут 🙂 28.

У меня такая ситуация. Я собственник нежилого здания 72,5 кв.м., которое было снесено и на его месте построено, сдано и поставлено на учет новое. В ходе сбора документов на снос старого здания, в кадастровой палате выяснилось, что такого здания (72,5 кв.м)у них нет на учете, а есть два других с площадями 44,4 и 27.

Я предполагаю, что здание поделили по литерам А и А 1 в период инвентаризации. Переписка с КП и БТИ ничего не дала. Подскажите, как это исправить.

28.1. Нужно смотреть вашу переписку.

А придется в суд идти. 28.2. Ирина, добрый день! Вопросы сноса зданий и постройки новых регулируются Гражданским и Градостроительным Кодексами Российской Федерации.

Для оказания Вам правовой помощи небходимо ознакомиться с Вашими документами. 29. Прохожу взыскателем по исполнительному производству, может ли сведения об имуществе должника не находится в регистрационной палате, а в БТИ (бюро технической инвентаризации) находится? 29.1. Может, имущество не оформлялось через рег.палату 30.

Я вступаю в наследство по закону, после смерти отца, на часть дома.

При получении кадастрового паспорта оценка составила 2500000 р, с чем я была категорически не согласна т.к дом был в разрушенном состоянии. Я вызвала БТИ, они оценили в 90000 р.

Но нотариус сказала, что при инвентаризации немного изменилась площадь дома, и вступить в наследство я смогу только на имущество при оценки в 2500000 р. Законно ли это? 30.1. Нет, это не правомерно .

Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 14:00 СЕГОДНЯ 14:28 СЕГОДНЯ 14:06 Сегодня 1:03 Сегодня 13:21 Сегодня 13:00 Сегодня 12:40 Сегодня 12:33 Сегодня 12:15 Сегодня 10:20 Сегодня 11:00 25 Декабря 2019 1:00 Сегодня 9:40 Сегодня 9:30 25 Декабря 2019 15:49 Сегодня 1:01 25 Декабря 2019 16:15 25 Декабря 2019 19:10 25 Декабря 2019 19:07 Сегодня 11:50 25 Декабря 2019 18:05 Сегодня 2:00 24 Декабря 2019 18:50 25 Декабря 2019 17:09 25 Декабря 2019 17:04 23 Декабря 2019 10:00 25 Декабря 2019 16:55 25 Декабря 2019 16:03

Порядок действий

Регистрация начинается с обращения в местное бюро технической инвентаризации.

Заказчик должен подать заявку и приложить необходимые документы. Через несколько дней после обращения на место выезжает техник БТИ (дата и время выезда согласуются дополнительно). В ходе визуального осмотра он фиксирует основные характеристики строения:

  1. количество этажей и экспликацию помещений;
  2. процент изношенности;
  3. типы и виды материалов, использованных при строительстве;
  4. соответствие документального и фактического адресов (если объекту уже присвоен адрес);
  5. наличие и состояние канализации, газопровода, электропроводки.
  6. планировку, в том числе, наличие самовольных изменений;

Также техник определяет пригодность дома для проживания.

Это делается путем сопоставления фактических показателей тем критериям, о которых мы рассказали в предыдущих разделах – наличие отопления, электричества и т.д.

На основе полученных сведений и замеров, произведенных на месте, техник производит расчеты, составляет чертежи и прочие необходимые документы.

Эта работа производится в течение 30 дней с момента выезда. По истечении указанного срока заявителю выдается готовый технический паспорт. Подать заявку на регистрацию можно лично, обратившись в бюро, или на официальном сайте ведомства.

Также документы могут быть поданы через МФЦ.

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

БТИ должно соотнести все предоставленные документы и заявленные права со всеми законодательно установленными требованиями.

Данная процедура включает в себя проверку предоставленных документов, оформление доверенности или иного документа, подтверждающего право на ведение данного дела вместо заявителя. Так же бюро анализирует документацию, устанавливающую права, приписки и иные несоответствия, которые могут повлечь за собой отказ в регистрации.

Следующим шагом является проверка отсутствия противоречий между существующими правами на собственность и заявленными, а так же проверку подлинности договоров, не умеющих нотариального удостоверения. После этого БТИ выносит решение о том, будут ли зарегистрированы права собственности.

На это требуется примерно около 14 дней со дня подачи полного пакета документов, при этом период проведения инвентаризационных работ в этот временной промежуток не входит. В случае вынесения решения об отказе в регистрации, оно оформляется документально с указанием даты, места и причины. Отказ должен быть заверен работником БТИ, его начальником, а так же печатью.

Существующие требования

На законодательном уровне действуют определенные требования к домам при их регистрации в БТИ: Соответствие санитарным и строительным нормам Наличие канализации, водоснабжения и отопления в доме В доме должно быть электричество а в отдельных случаях, подключение к газовым сетям (должна быть установлена газовая или электрическая плита в помещении кухни) Имеется ли вентиляция Подведение здания к центральному водоснабжению В случае соответствия дома данным критериям, он может быть отнесен к жилым, и в нем можно оформить регистрацию на постоянный срок. Помимо этого, жилой дом должен отвечать и прочим установленным требованиям, которые определены в нормативно-правовом акте СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные Для отнесения дома к жилым он должен иметь: Как минимум помещение одной жилой комнаты а также кухни Санитарный узел (ванна и туалет) Вспомогательное помещения для хранения вещей (кладовая либо встроенный шкаф, который считается отдельным помещением) При отсутствии центрального отопления должен иметься нагревательный котел или другой отопительный агрегат

Типовые ошибки при проверках

Наиболее часто встречаются ошибки в составлении технических паспортов.ОшибкаКак исправитьОшибка в составлении поэтажного плана. К примеру, могут быть неверно указаны замеры стен, газовая плита перепутана с электрической, ошибочно не указана вентиляция.До сотрудников БТИ следует донести информацию о том, что сведения в документе не соответствуют данным.

Обычно назначается повторный выход, в ходе которого ошибки устраняются.

В случае отказа можно обратиться в суд, но такого не случается. Все проблемы решаются без привлечения органов правосудия.Отличие плана БТИ от аналогичных документов, подготовленных застройщиком.После постройки нового дома БТИ должны произвести его обмеры и составить соответствующие документы. На практике этот вопрос решается так.

Сотрудники приходят и проводят обмеры первого этажа, затем проецируют полученные данные на все квартиры. В связи с этим могут возникать отклонения.

Чтобы исправить положение необходимо истребовать у застройщика проектную документацию и с ней отправляться в БТИ.Ошибка при внесении данных после перепланировкиЕсли в помещении была проведена перепланировка, должен быть составлен соответствующий акт.

Эта задача относится к компетенции специальной комиссии, которая впоследствии передает все данные в БТИ для корректировки имеющихся у них сведений. Случается так, что в результате в новом техпаспорте собственник обнаруживает ошибки. Чтобы устранить их, следует обратиться в БТИ и вызвать специалиста, который произведет осмотр и исправить недочеты.Несоответствия, выявленные в документах БТИ, рекомендуется исправлять сразу после их обнаружения.

Способы зависят от ситуации. Прежде всего, следует указать на наличие ошибки, при отказе в ее исправлении рекомендуется составлять претензию в головной офис БТИ в соответствующем субъекте.

Общие положения

8.1.

Архив бюро технической инвентаризации предназначается для хранения учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации (или копий с нее) на объекты жилищного фонда и другие объекты, учет которых ведется БТИ.8.2.

Архивы БТИ относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании субъектов Российской Федерации. Отчуждение архивов не допускается.Порядок передачи сведений в объединенный архив Минземстроя России определяется в порядке, утверждаемом Минземстроем России.Порядок доступа и выдачи информации из архивов БТИ определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.Организации технической инвентаризации субъектов Российской Федерации осуществляют: ведение государственных реестров архивов БТИ; ежегодную инвентаризацию архивов БТИ.Виновные в утрате или порче материалов обязаны возместить стоимость их восстановления.8.3.

В целях обеспечения сохранности документации помещение архива должно быть изолированным, сухим и безопасным в противопожарном отношении. Оконные проемы архивохранилищ, расположенных ниже 3-го и на последнем этажах, заделываются металлическими решетками.

Входные двери целесообразно иметь металлические с устройством сигнализации. По окончании рабочего дня помещение архива опечатывается.8.4.

Для размещения документации помещение архива оборудуется стеллажами, высота которых должна обеспечивать вертикальное хранение дел.8.5.

Для хранения статистической и алфавитной карточек (Приложения 9, 10) в помещении архива устанавливаются специально изготовленные шкафы или столы с ящиками. 8.6. Ответственность за сохранность материалов, находящихся в архивохранилище, несут начальник бюро и работник архива, а там, где их не имеется, уполномоченные лица.

Порядок получения документов

Документы из БТИ предоставляются по заявлению физического лица или гарантийному письму от организации.

Оформить справки можно со специальным обследованием или без него. Обследование необходимо, если в бюро нет сведений о помещении или земельном участке. В таком случае сначала нужно подать заявление и оплатить госпошлину, дождаться специалистов из бюро для обследования и только потом забрать готовый документ.Если обследование не нужно, подайте заявление и оплатите госпошлину.

Вам скажут, когда прийти за результатом.

Жилого

Если регистрируется жилая постройка, приобретенная на вторичке, то, прежде всего, необходимо наличие правоудостоверяющего документа. В его роли могут выступать договоры о:

  1. передаче в наследство;
  2. мене;
  3. купле-продаже;
  4. дарении.

Также ими могут являться бумаги о приватизации. Дополнительно следует приложить правоустанавливающие бумаги.

проводится в соответствии с требованиями действующего законодательства. Как получить поэтажный план квартиры из БТИ?

Смотрите .

Какие документы нужно собрать для БТИ, чтобы получить техпаспорт на квартиру?

Список основной документации:

  1. нотариально-заверенное соглашение на имя представителя;
  2. свидетельство о внесенной оплате за определенную пошлину;
  3. дарственная (при необходимости).
  4. заявителя, образец которого можно получить у работника госоргана;
  5. паспорт Российской Федерации от лица заявителя;
  6. документы, дающие законное право владеть недвижимостью;

Важно! В перечень услуг БТИ не входит оформление кадастрового паспорта, поэтому нужно будет обратиться в отделение МФЦ или Кадастровую палату, чтобы уже там оформить документ. Получить кадастровый паспорт можно через официальный портал Государственной службы регистрации.

Дополнительную информацию о техническом паспорте и о том, как его получить в БТИ, смотрите в следующем видео:

Ответственные субъекты для проведения инвентаризации

Инвентаризация находится в ведомости бюро технической инвентаризации. Данное учреждение имеет разветвленную структуру территориальных подразделений, за каждым из которых закреплены определенные районы административной единицы. Архивы БТИ хранят техническую информацию обо всех объектах недвижимости.

Среди полномочий БТИ числится проведение инвентаризации по заявлению собственника объекта за установленную законом плату.