Какая польза от учредителей в тсж

inxs 28 Фев 2011


Но, вот логику налогового органа, который в начале 2008 года зарегистрировал ТСЖ, указав в ЕГРЮЛ членов Правления как учредителей, я не понимаю. Приказ ФНС РФ от 01.11.2004 N САЭ-3-09/

«О Методических разъяснениях по заполнению форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя»

(вместе с «Методическими разъяснениями по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица», «Методическими разъяснениями по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя»)(Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.12.2004 N 6220)II. Порядок заполнения Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001)(……………………………………)4.

Раздел 3 «Количество учредителей юридического лица».В пунктах 3.1 и 3.2 указывается количество учредителей, соответственно, юридических и физических лиц.

Сведения об учредителях — юридических и физических лицах указываются в листах А и Б Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании.При заполнении сведений об учредителях юридического лица необходимо принимать во внимание следующее.(……………………………………)4.11. При представлении заявления о государственной регистрации товариществ собственников жилья, садоводческих или огороднических товариществ в сведениях об учредителях указываются данные о членах правления.

При представлении заявления о государственной регистрации товариществ собственников жилья, садоводческих или огороднических товариществ в сведениях об учредителях указываются данные о членах правления. Таким образом, заявитель при регистрации вашего ТСЖ поступил верно, указав в форме Р11001 учредителей входящих в состав правления.Поскольку в ЕГРЮЛ имеются сведения о «прежних» членах правления ТСЖ, то вы правомерно представляете Р14001 с соответствующим приложением.

Ибо. Статья 5. Содержание государственных реестров (129-ФЗ). 1. В едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице:.

д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица, в отношении акционерных обществ также сведения о держателях реестров их акционеров, в отношении обществ с ограниченной ответственностью — сведения о размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества, принадлежащих обществу и его участникам, о передаче долей или частей долей в залог или об ином их обременении, сведения о лице, осуществляющем управление долей, переходящей в порядке наследования;5. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента изменения указанных в пункте 1 настоящей статьи сведений, за исключением сведений, указанных в подпунктах «м», «о», «р», . обязаны сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего соответственно нахождения и жительства.

. В сухом остатке: по методичке в ЕГРЮЛ при регистрации ТСЖ попадают сведения о членах правления, которые по определению являются учредителями.

Про учредителей не зацикливаться. ЕГРЮЛ в исследуемой части — как сито, сейчас ему не интересно был ты первачем учредительствующим, главное чтобы в ячейку «член правления» проходил.Кстати, из ЕГРЮЛ в небытие ничто не канет. пункт 3 статьи 5 129-ФЗ: В случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

Порядок и сроки хранения регистрирующим органом содержащихся в государственных реестрах документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. в кратце, как-то так вот)))пару недель тому назад, видел выписку из ЕГРЮЛ по ТСЖ на почти полтыщи учредителей, заявитель ходил Р14001 удостоверять, по исключению из ЕГРЮЛ всех кроме членов правления.

в кратце, как-то так вот)))пару недель тому назад, видел выписку из ЕГРЮЛ по ТСЖ на почти полтыщи учредителей, заявитель ходил Р14001 удостоверять, по исключению из ЕГРЮЛ всех кроме членов правления. Может ли учредитель тсж не быть членм правления тсж.

Отвечу кратко: 1. См. предыдущий ответ; 2.

Читайте ЖК (в последней редакции) и не задавайте подобных вопросов в будущем! Учредители ТСЖ это его участники,т.к. ТСЖ это не коммерческая организация.

Жилищный кодекс отдельно оговаривает, что решение о создании Товарищества может быть принято собственниками помещений, имеющими более половины голосов собственников помещений в жилом доме).

Таким образом, собственники, принявшие решение о создании ТСЖ, являются его УЧРЕДИТЕЛЯМИ, и сведения о них вносятся в Единый государственный реестра путём приложения к заявлению о государственной регистрации соответствующего количества листов.

Также в Реестр вносятся сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени ТСЖ (Председателе правления). Сведения о персональном составе Правления ТСЖ в Реестр не вносятся. Также регистрирующий орган не отслеживает изменение сведений о собственниках помещений жилого дома.

В виду того,что все участники ТСЖ не могут быть членами правления,соответственно ответ на ваш вопрос: да,может.

Кто является учредителем в ЖСК, ТСЖ?. Учредителями ЖСК, ТСЖ всегда являются физические лица – члены ЖСК, ТСЖ.

Однако, учитывая тот факт, что членов ЖСК, ТСЖ очень много в доме, учредителями в заявлении по форме 11001 указываются члены правления ЖСК, ТСЖ. Указание на учредителей ЖСК, ТСЖ при регистрации юридического лица является чисто формальной процедурой. И в дальнейшем при смене состава правления ЖСК, ТСЖ, менять в Едином государственном реестре юридических лиц учредителей ЖСК, ТСЖ нет необходимости, так как все равно утверждение изменений учредительных документов ЖСК, ТСЖ происходит по решению общего собрания членов ЖСК, ТСЖ, кто и является по Уставу высшим исполнительным органом юридического лица.

И в дальнейшем при смене состава правления ЖСК, ТСЖ, менять в Едином государственном реестре юридических лиц учредителей ЖСК, ТСЖ нет необходимости, так как все равно утверждение изменений учредительных документов ЖСК, ТСЖ происходит по решению общего собрания членов ЖСК, ТСЖ, кто и является по Уставу высшим исполнительным органом юридического лица. Юридическая компания «НАПРАВЛЕНИЕ» осуществляет регистрацию ЖСК и ТСЖ. Мы подготовим полный пакет документов в соответствии с действующим законодательством, подадим документы в налоговую и получим готовый комплект после государственной регистрации ЖСК, ТСЖ.

16 февраля 2020 года Центробанк издал методические рекомендации № 5-МР. В основном они касаются операций с учетом НДС.

Режим работы Юридической компании «НАПРАВЛЕНИЕ» в новогодние каникулы 2017/2018

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Какая ответственность последует за нарушения?

Если ТСЖ не выполняет свои обязанности, то существует ответственность.

  1. Гражданская. Для того, чтобы возместить убытки, либо принесенный ущерб, у виновного может быть конфисковано имущество.
  2. Уголовная. Она возможна, если была выявлена растрата (ст. 160), либо зафиксировано мошенничество (ст. 159) или другие правонарушения, например, злоупотребление полномочиями (ст. 201).
  3. Административная. Она возникает, если в процессе деятельности организации были зафиксированы случаи нарушения КоАП, а также норм местных законов.

За мошенничество положен штраф.

Сумма внушительная, до 120 тыс. руб.; либо штраф в размере заработной платы, полученной за 1 год. Штраф может быть заменен обязательными работами до 360 часов; либо исправительные работы до 1 года.

Возможен арест до 4 месяцев, или наказанием может стать лишение свободы, срок – до 2 лет.

За растрату штраф 120 тыс. руб., либо в размере дохода за 1 год. Обязательные работы до 240 часов, или исправительные работы до 6 месяцев, лишение свободы или принудительные работы на срок до 2 лет. Злоупотребление полномочиями наказывается штрафом до 200 тыс. рублей, либо в размере дохода за 18 месяцев.
рублей, либо в размере дохода за 18 месяцев. Либо придется отработать до 480 часов на обязательных работах; либо 2 года исправительных работ; до 4 лет принудительных работ; арест до 6 месяцев; до 4 лет лишения свободы.

Важно! Если жильцы дома не выполняют свои обязательства, то они также несут ответственность перед товариществом.

Если изучить ЖК, то в нем нельзя найти положение, которое бы описывало ответственность ассоциации перед контрагентами, если будут допущены какие-то нарушения.

Но товарищество относится к юридическим лицам, поэтому все нормы можно найти в КоАП, УК и ГК. Члены правления несут ответственность. Они работают для того, чтобы организация исполняла свои обязанности перед контрагентами.

Обычно на них налагают штрафные санкции, но все зависит от ситуации. Председатель отвечает за ущерб, если он был причинен ТСЖ (ГК, ст.

Рекомендуем прочесть:  Утилизация отходов проводки

53.1). Возможна персональная ответственность должностного лица, если его работа стала причиной убытков организации.Если он скрыл информацию о деятельности ассоциации, в результате чего был причинен ущерб. Неплательщики отвечают, если из-за накопленного долга ТСЖ не может рассчитаться за коммунальные услуги. Этот момент регулирует ГК.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Порядок оформления в госорганах

  1. Собираем необходимые документы (точный список лучше уточнить в органе администрации). Все документы должны быть подписаны одним или двумя учредителями. Если управляющая компания имеет только одного соучредителя, то её регистрируют с правовой формой ООО.
  2. Физическое лицо (бывший владелец помещения) должен оформить гарантийное письмо – разрешение, что помещение передано исполнительному органу. Также к письму необходимо приложить копию свидетельства права собственности или соглашение аренды.
  3. Выбираем юридический адрес, на который будет отправляться вся корреспонденция (заявки от жителей, письма от органов исполнительной власти).
  4. Выбираем банк, с которым будем сотрудничать, и открываем там расчётный счёт. Затем переводим туда 1/2 суммы уставного капитала (50%). Далее в течении года следует перевести вторую часть.
  5. Составляем заявление на регистрацию и заверяем его в нотариальной конторе.

Получение лицензии – процедура обязательная.

Важным моментом является гражданство.

Дать разрешение на управление многоквартирными домами могут только организации или физическому лицу, которые имеют гражданство Российской Федерации. Иностранные граждане не обладают такими правами.

СОВЕТ: Директор компании или руководитель в обязательном порядке должен пройти обучение и получить документ, свидетельствующий о квалификации. Лицензия выдаётся на основании решения субъекта в Госжилнадзоре. Она не имеет срока годности – и это значительный плюс.

Территориально документ действует только в регионе его получения.

Во избежание мошеннических действий разрешение выдаётся только на один объект (одно разрешение на один МКД). Кому может быть выдана лицензия?

  • Наличие квалифицированного аттестата.
  • Лицензия может быть выдана только юридическому лицу или ИП, которое зарегистрировано в РФ.
  • У кандидата должна отсутствовать судимость.
  • Лицензиат должен строго соблюдать установленные нормативы стандартов раскрытия информации, а также не нарушать законодательство РФ.

Лицензия может быть отозвана:

  • директор был привлечён к административной ответственности 2 раза.
  • при невыполненном предписании, которое фиксировала жилищная инспекция;

Смотрите видео о лицензировании УК ЖКХ:

Учредители

Каждый из жильцов дома, выступивших за создание товарищества, является учредителем ТСЖ.

Но так как участников товарищества и, соответственно, собственников квартир много, то в заявлении и документации, подаваемой для регистрации товарищества, указывается, что учредители ТСЖ – члены его правления.Они выступают лицом товарищества, его управляющей частью, которая, как и остальные члены, заинтересована в должном обслуживании дома и надлежащем качестве оказываемых услуг.

Если кто-либо из членов товарищества хочет выйти из состава учредителей ТСЖ, ему необходимо написать соответствующее заявление.

При этом согласия остальных жильцов не требуется.Учредителем может быть любое физическое лицо, проживающее в доме, и являющееся владельцем жилой площади в нем. Упоминание учредителей при регистрации ТСЖ в качестве юридического лица является формальностью.

Члены правления и председатель регистрируются в ЕРГЮЛ. Если в составе правления происходят изменения, об этом необходимо уведомить фискальную службу для внесения соответствующих поправок.

Ответственность

Правила работы, функции, полномочия и обязанности товарищества собственников записаны в жилищном праве и регламентированы законодательством РФ. Среди участников ТСЖ избирается правление, в которое входят несколько человек.

И также глава товарищества – председатель, на котором лежит ответственность за действия объединения. Так, глава ТСЖ отвечает за следующие действия:

  1. сдача отчетности в налоговую;
  2. подбор персонала;
  3. заключение договоров.
  4. ведение и хранение учета товарищества;

На членов правления ТСЖ возложена ответственность за выполнение соглашений, заключенных с подрядчиками и прочими службами, в том числе коммунальными, а также перед партнерами и жильцами дома.

Под ответственностью товарищества также понимают следующие его обязательства:

  1. использование площадей, находящихся в общем долевом владении всех жильцов;
  2. распоряжение общей собственностью товарищества.
  3. содержание и сохранение порядка в местах общего пользования;
  4. проведение ремонтных работ;

Члены ТСЖ должны обеспечить своевременную и качественную поставку ресурсов и коммунальных услуг.

Члены

Рассмотрим правовое положение членов товарищества, которое определено трудовым кодексом:

  • Имеют право предъявлять требования к товариществу по поводу качества или других пунктов оказанных услуг.
  • Имеют право требовать внесение изменений в устав организации.
  • Данные лица имеют право своевременно получать исчерпывающую информацию о деятельности товарищества и расходе бюджетных средств.
  • Имеют право самостоятельно организовывать общие собрания владельцев жилья для обсуждения волнующих вопросов.
  • Имеют право знакомиться с документами, в том числе и бухгалтерией.

О реорганизации, ликвидации или банкротстве ТСЖ читайте наши статьи.

Какие существуют права и обязанности у членов ТСЖ и жильцов дома

Обязанности ТСЖ ТСЖ подписывает договор с ресурсоснабжающей компанией или само производит ресурсы, которые необходимы для того, чтобы предоставить жильцам и собственникам в необходимом объеме качественные коммунальные услуги. Товарищество занимается обслуживанием внутридомовых инженерных систем, которые используются для предоставления этих услуг (как с привлечением иных лиц, так и самостоятельно). В области начисления оплаты за коммунальные услуги на правление товарищества собственников жилья положены такие обязанности как:

  1. при обнаружении неполадок в работе инженерных систем внутри дома или инженерных оборудования и коммуникаций, которые размещены вне дома, ТСЖ в лице правления должно донести это до собственников на протяжении суток и предоставить возможный прогноз (насколько долго возможна приостановка или ограничение предоставления коммунальных услуг).
  2. уменьшение размеров платежей в установленном порядке (к примеру, в случае зафиксированных перебоев в электроподаче);
  3. проверка размеров оплаты за услуги по требованию потребителей и не позже чем через три рабочих дня осуществление выдачи документации, которая подтверждает правильность начисленных платежей, при учете качества оказанных услуг и предусмотренных законодательством и договором штрафов, неустоек, пеней;
  4. обеспечение гласности и прозрачности функционирования товарищества, для чего при наличии общедомовых (коллективных) счетчиков заводят журнал учета показаний (это позволит по запросам потребителей в течении рабочего дня предоставлять им выписки из него);

По требованию каждого из собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ТСЖ обязано предоставлять следующие сведения:

  1. предельный срок для ликвидации аварийных ситуаций и прочих нарушений по предоставлению коммунальных услуг.
  2. тарифы на коммунальные услуги и надбавки к ним, форму и порядок их оплаты, их качественные параметры,
  3. название, адрес и контактный телефон аварийной и диспетчерской службы,

Кроме того, руководство ТСЖ обязано сообщить жильцам о плановых приостановках в предоставлении услуг.

Причем делать это необходимо не позже чем за 10 дней до начала такого перерыва.

Для гарантированного выполнения компетентными органами товарищества их обязанностей предусматриваются меры ответственности.

Вот основания для применения подобных мер:

  • нарушение порядка и качества по оказанию соответствующих услуг;
  • ущерб, который причинен жизни, здоровью или имуществу собственника или граждан, с ним проживающих, в связи с не предоставлением услуг или ненадлежащего качества услуг.

В данной ситуации не берется во внимание отсутствие вины руководства товарищества. Но им удастся избежать ответственности за плохое качество коммунальных услуг, если они смогут доказать, что данный факт является последствием форс-мажорных обстоятельств. Стоит отметить, что нарушенные обязательства со стороны нанятых ТСЖ обслуживающих компаний или убыточная финансово хозяйственная деятельность ТСЖ в связи с неверными действиями управленческих органов не имеют отношения к форс – мажорным обстоятельствам.

Устав ТСЖ предусматривает ряд случаев, при которых члены правления товарищества понесут ответственность. Права ТСЖ ТСЖ имеет право потребовать внести оплату за потребленные услуги (совместно с уплатой соответствующих неустоек и прочих штрафных санкций, если есть задолженность).

Руководство ТСЖ также вправе потребовать, чтобы в жилье, которое занимает собственник, допустили сотрудников или представителей товарищества, работников аварийных служб. Они проведут осмотр и дадут оценку санитарного и технического состояния оборудования внутри квартиры, а также выполнят требуемый ремонт. С потребителями им нужно будет согласовать время посещения, хотя это правило не действует в тех случаях, когда речь идет о ликвидации аварии.

При отказе в допуске представителей ТСЖ, если по вине жильца будет нанесен вред (к примеру, залиты соседи по причине неисправной системы водоснабжения), ТСЖ вправе настоять на полной компенсации убытка. Различия прав владельца жилого помещения и участника товарищества собственников жилья Давайте уточним статус собственников в многоэтажных домах.

Ими могут являться российские граждане или те, кто не имеет гражданства РФ, однако приобрел в собственность жилище в результате заключения сделки купли-продажи, мены, дарения, получив наследство или по договору ренты. Они обладают равными правами и возможностями не только в отношении своих квартир, но в отношении общих помещений (лестничных клеток, межэтажных переходов, холлов и коридоров, подсобок, подвалов и чердаков, а также помещений нежилого фонда). Различия между их правами и правами членов ТСЖ могут проявиться в результате выбора формы управления домом.

Она бывает различной (ТСЖ, Управляющая компания, ЖСК или непосредственное управление). В любом случае за собственниками жилых помещений остается право на выбор такой формы.

Ее выбирают на общем собрании всех жильцов многоквартирного дома, на котором перед большинством жильцов возникает также вопрос реализации своего права быть избранным в качестве члена в данную структуру.

Вступить в членство или остаться индивидуалом – право выбора каждого.

Так каковы же их правовые различия?

Разумеется, в праве на собственность их не существует и не может существовать, поскольку никто не имеет права на ограничение прав и свобод собственника (пользования и распоряжения своей собственностью, содержания жилья в надлежащем порядке, свободного доступа к нему и пр.).

Исключительные права членов ТСЖ:

  • право на участие в выборах органов управления ТСЖ;
  • участие в обсуждении проблем и принятии соответствующих решений по благоустройству придомовой зоны;
  • право утверждения финансовой годовой отчетности;
  • участие в управленческой деятельности в отношении многоквартирного дома;
  • принятия участия в решение о сдаче в аренду помещений их нежилого фонда и др.
  • право принятия решений о назначении оклада членам правления ТСЖ и председателю ТСЖ;
  • право быть избранным в вышеуказанный орган;
  • установки видеонаблюдения, системы пропускного режима, обустройства детских площадок и ремонтных работ в местах общего использования;
  • принимать смету доходов и расходов, штатное расписание ТСЖ;

Права собственников помещений в многоквартирном доме (не члены ТСЖ):

  1. присутствия на общем собрании и участия в обсуждениях, однако, без права голоса;
  2. быть проинформированными касательно принятых на общем собрании и правлением ТСЖ решений;
  3. право требования разъяснений о платежных начислениях;
  4. получения заверенных копий всей документации в отношении их прав и обязанностей;
  5. права избрания в ревизионную комиссию ТСЖ;
  6. обращения в полицию, прокуратуру или судебную инстанцию для защиты своих нарушенных прав и пр.

Отказ от участия в товариществе или уклонение от заключения договора с ТСЖ не освободит хозяина жилья от уплаты расходов на ремонт и содержание общего имущества. При невыполнении владельцами квартир в доме собственных обязательств касательно участия в общих расходах ТСЖ имеет право обратиться в суд с требованием о принудительном возмещении обязательных взносов и платежей (п. 3 ст. 137 ЖК РФ). Остались еще вопросы?

Хотите получить ответы на них?

Здесь Вы можете задать вопрос бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru. Источник: https://www.energo-konsultant.ru/sovets/GKH/vse_o_tsg/kakie_sushestvuyut_prava_i_obyazonnosti_u_chlenov_TSG_MKD/

Может ли председатель ТСЖ быть и бухгалтером, госслужащий быть учредителем, адвокат быть председателем

На данный момент не имеется запрета на совмещение таких работ, но имеются ограничения.

Так, не допускается быть на должности председателя на полный рабочий день и одновременно заниматься бухгалтерией.

Рекомендуется за разъяснениями обратиться к Федеральному закону от 18.06.11 года под номером 123. В случае с государственным служащим нужно помнить о том, что ему не запрещено принимать участие в управлении хозсубъектом, но при наличии соответствующего поручения на основании нормативного правового акта субъекта Российской Федерации.

У адвоката нет права вступить в трудовые отношения, как работник, поэтому он в этом деле не сможет быть управленцем.

Понятие

Начнем с расшифровки, ТСЖ — это товарищество собственников жилья. Данная организация создается на базе только что построенного и сданного в эксплуатацию многоквартирного дома или же создается из близ лежащих домов.

Данная организация признается законодательством некоммерческой.

  • Но это не совсем соответствует действительности, ведь все таки эта организация имеет свое непосредственное отношение к денежным средствам, которое заключается в том, что товарищество собственников жилья в лице доверенных лиц имеет право распоряжаться денежными средствам на счетах этой организации, а также осуществлять действия связанные с теми или иными тратами на нужды дома.
  • Эта организация имеет право нанимать граждан для осуществления трудовой функции по облагораживанию и содержанию дома, начислять им заработную плату и вознаграждение (читайте о формировании вознаграждения председателю данной организации).

  • Как вы уже успели понять, товарищество собственников жилья – это юридическое лицо, которое представлено в налоговом органе и является налогоплательщиком.

Разумеется, такие массы решений не могут быть приняты хаотично, в рамках товарищества собственников жилья действуют лица, которые обязуются осуществлять контроль и принимать решения по тем или иным спорным вопросам. Данные лица и составляют собой органы его управления.

Органами правления товарищества собственников жилья являются две одинаково сильные структуры. Первая – это правление, имеющее важные функциональные особенности.

Именно данный орган принимает важнейшие решения, вносит инициативы и представляет их на рассмотрение председателю. Второй не менее важный орган – это собрание владельцев жилья. Если в управление входит лишь инициативная группа граждан, то в собрание могут войти все проживающие в доме.

https://www.youtube.com/watch?v=M1fpp9SgxBU Данный орган имеет наиболее высокую юридическую силу в первую очередь ввиду того, что является абсолютным большинством и представляет интересы непременно собственников, то есть лиц, ради удовлетворении запросов которых и создано товарищество. Об обязанностях управляющего ТСЖ вы можете узнать из нашей статьи.

6 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

В ЖК вопросам деятельности товарищества посвящен 6 раздел.

Именно он регулирует процесс создания организации, а также ее работу. Здесь же сказано о правовом положении участников товарищества.

Учредителями товарищества называют тех членов ассоциации жильцов, которые заинтересованы в том, чтобы их дом обслуживался должным образом. Это могут быть как граждане, так и юридические лица. Определение учредитель законодательство приравнивает к членам правления, поэтому эти понятия можно назвать равносильными.

1.право принимать решение о том, как будут расходоваться средства, собранные на нужды дома.

2.При содержании объекта и управлении им должны должен быть составлен договор.

Учредители имеют право его заключать. 3.Определение сметы доходов. Принятие решения о расходах. Мероприятия выбирают, исходя из состояния бюджета товарищества.

4.Работа с банками, изучение поступающих от них кредитных предложений. Заключение договора. 5.Передача средств работникам, которые были наняты товариществом.

Получение вознаграждения, если была выполнена какая-то работа. 6.Заключение сделки со сторонними организациями, если это требуется для того, чтобы обслуживание дома было на должном уровне. 7.Использование собственности, относящейся к общедомовой, если этого требуется для того, чтобы было выполнено обслуживание объекта.

8. Право видоизменить имущество, относящееся к общедомовому, если этого требует ситуация, возникшая при управлении объектом. Добрый день. Не очень понятна цель данного вопроса.

Возможности получения дохода наличие данного статуса не предоставляет, т.к. учредители ТСЖ не участвуют в распределении этого дохода и не могут претендовать на имущество ТСЖ. Более того, каких-то явных преимуществ данный статус не предоставляет и какие-либо права в данном случае имеют лица, являющиеся собственниками помещений в МКД, в котором создано ТСЖ.

Права учредителя очевидно, что ограничены тем, что эти учредители могут решить создать ТСЖ по ст. 135 ЖК РФ:

«По делу о проверке конституционности абзаца десятого статьи 2 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации»

в связи с жалобой гражданки Е.Н.

Эрлих» указано: Учредители ТСЖ – это те лица, которые заинтересованы в надлежащем обслуживании дома и могут являться как физическими, так и юридическими лицами. К числу учредителей в законе относят членов правления ТСЖ, а это значит, что два этих понятия равносильны. Создание жск. Добрый день. Мы занимаемся легализацией многоквартирного жилого дома.

Для этого нам необходимо создать ЖСК Вопрос следующего характера, в число учредителей должны войти только собственники, или можно взять того, кто просто прописан в нашем доме?