Как использовать краевой на покупку жилья

Как получить деньги на недвижимость от государства инвалиду


Для получения государственных средств на приобретение жилья инвалиду необходимо соблюсти определенную процедуру.В первую очередь следует зарегистрироваться в федеральном реестре инвалидов.Учтите! Для этого стоит подготовить пакет обязательных документов:

  1. бумаги, подтверждающие периодичность установления статуса инвалида;
  2. справка из медицинской организации о признании лица инвалидом, в которой отражается информация о виде заболевания, причинах его появления, дате признания, срок установления статуса;
  3. для ребенка инвалида необходимо предоставить свидетельство о рождении;
  4. другие документы, которые могут потребоваться сотрудникам ПФ для установления законности внесения инвалида в реестр.
  5. паспорт гражданина РФ, его нотариально заверенная копия;
  6. трудовая книжка для определения стажа, предназначенного для осуществления начисления пенсии, включения его в расчет;
  7. аттестат о получении среднего образования, диплом из высшего, специального учебного заведения;
  8. документы, подтверждающие или опровергающие наличие работы;
  9. СНИЛС;
  10. при оформлении документов на ребенка-инвалида стоит подготовить сведения о законном представителе, чаще всего о родителе;
  11. индивидуальная программа реабилитации, документы о принятых мерах поддержки и планируемых процедурах;
  12. документы, подтверждающие или опровергающие предоставление социальных путевок, других услуг;
  13. документы, подтверждающие регистрацию и фактическое проживание семьи;
  14. документы, подтверждающие личность, ФИО, пол, возраст, гражданство и место рождения инвалида;

Как правило, после проведения медицинской экспертизы все документы, необходимые для внесения инвалида в реестр и начисления ему пенсии, отправляются автоматически.

Самому пользователю делать практически ничего не надо.После признания лица инвалидом и внесения его в реестр можно подавать заявление на получение льготы, связанной с обеспечения человека жильем. Бумага подается лично или через доверенное лицо.

Право на предоставление документов дается законным представителям, опекунам, определенным в соответствии с судом.

Для ребенка-инвалида оформлением всех бумаг занимается один из родителей.Вместе с заявлением на предоставлении льготы следует подать пакет обязательных документов:

  1. свидетельство о заключении/расторжении брака, его копия;
  2. паспорт гражданина РФ, его копия на каждого члена семьи;
  3. свидетельство о рождении детей, не достигших возраста четырнадцати лет, их копии;
  4. документы о предыдущем месте проживания, если таковые существуют;
  5. документ, подтверждающий условия проживания семьи;
  6. документы на право собственности любого члена семьи;
  7. бумаги, подтверждающие официальный заработок, наличие работы.

Сотрудник местной администрации имеет право потребовать предоставить дополнительные документы для установления фактических показателей.Если инвалид приобрел дополнительное заболевание, или его состояние ухудшилось, то об этом следует оповестить не только медицинскую организацию, но и сотрудников администрации. В этом случае они обязаны поставить инвалида на внеочередное получение квартиры.Запомните! Случаями подобного субсидирования являются приобретение или утяжеление болезней:

  1. почечная, печеночная недостаточность.
  2. ВИЧ у ребенка несовершеннолетнего возраста;
  3. психические заболевания, при которых больному трудно контролировать себя;
  4. инфекционное поражение кожи, проказа;
  5. туберкулез органов жизнедеятельности, активная стадия;
  6. операции по трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  7. отсутствие конечностей, органическое поражение головного мозга, паралич;
  8. раковые новообразования, злокачественная онкология;
  9. прогрессирующий ВИЧ у совершеннолетних лиц;

При возникновении или обострении подобных болезней инвалид имеет право на первоочередное получение льготы.Следующий шаг после постановки на учетФедеральный закон Российской Федерации N181 от 1 января 2005 года разделяет инвалидов, вставших на учет для получения жилья до и после 2005 года.

Согласно ему, лица, получившие порядковый номер на приобретение льготы до 2005 года, имеют право параллельно заключать договор социального найма.

Соответственно, инвалиды, претендующие на выплату, вставшие в очередь после 2005 года, подобной возможности не имеют.Инвалиды Великой отечественной войны, участники ВОВ, труженики тыла, инвалиды чернобыльской катастрофы, ликвидаторы атомных аварий также имеют право на получение денежной субсидии от государства.Остальные инвалиды имеют право получить недвижимость в порядке основной очереди при постановке в первые ряды.

Их права защищает статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.Если инвалид имеет тяжелое заболевание высокой опасности, то его интересы находятся в приоритете.Требованиями к предоставлению субсидии является покупка жилья:

  1. в развитой инфраструктуре;
  2. недалеко от проживания родственников.
  3. недалеко от медицинских учреждений;

Посмотрите видео.

Как инвалиду получить квартиру:

Функции контролирующих органов

Функции учёта и контроля возложены на администрацию Красноярска и Красноярского края.

Краевая программа «Молодая семья» осуществляется при участии чиновников всех уровней. Уполномоченные сотрудники принимают заявления, проверяют документы на достоверность, полноту и корректность заполнения.

Администрация занимается формированием списка очередников. Прочие обязанности контролирующего органа:

  • предоставление полноценных консультаций.
  • ответы на вопросы заявителей;
  • внесение изменения в программу;
  • способы его совершенствования;
  • информирование граждан о предстоящих изменениях;
  • выдача документов, подтверждающих право на дотацию;
  • оценка эффективности проекта;

Получить субсидию можно только на специальный счёт в банке. Наличные на руки не выдаются.

С целью заключения партнёрских соглашений администрация отбирает надёжные банки и поручает им обслуживание заявителей. Количество финансовых организаций, сотрудничающих с администрацией, не ограничено, а их перечень может изменяться.

Субсидия до 35% от стоимости жилья для молодых семей

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

  1. и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит.
  2. на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, вМоскве — 10 метров);
  3. семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства.

В итоге молодая семья может получить:

  1. 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
  2. 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива.

Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке.

Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.

Подробнее в постановлении Правительства.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  1. 35% от средней стоимости жилья:
  2. 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  3. для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  4. для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле: местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  1. на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  2. на внесение ;
  3. на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  4. на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
  5. на уплату паевого взноса;

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение. Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  1. 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  2. 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м.

(18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Как рассчитать субсидию

В рамках разных программ устанавливаются различные размеры субсидий.

При расчетах учитывается норма размера жилья, которая составляет:

  1. 42 м2 жилой площади, если в семье 2 человека: супруги или только мать (отец) с ребенком;
  2. 18 м2 на каждого из членов семьи, если в квартире проживает семья с детьми или неполная семья, в которой имеется 2 и более детей.

Норма «18м2 на человека» действует не во всех регионах. Есть и такие, где на жильца приходится 14-16 м2. Размер льгот для молодой семьи таков:

  1. 30% и более от средней цены 1 м жилья по соответствующему региону. Это относится к семьям, не имеющим детей.
  2. 35% и более от усредненной стоимости 1 метра жилой недвижимости в регионе при условии, что семья имеет детей.

Жители сельской местности могут рассчитывать на безвозмездную компенсацию 70% от цены жилья, военные — на 80% стоимости квартиры.

При расчетах используют общую усредненную стоимость квартиры.

Чтобы ее узнать, нужно умножить размер квартиры (дома) в м2 на усредненную стоимость 1м2, установленную в регионе проживания. Пример. Молодая семья имеет 2 детей. Они решили приобрести квартиру, причем субсидированию подлежит площадь, равная 18м2 Х 4 = 72 м2. Стоимость 1 кв. м. жилья в Москве в 2019 г.

Стоимость 1 кв. м. жилья в Москве в 2019 г. в среднем равна 61 040 руб. (1 квартал 2019 г.). Положенная субсидия — 35% от стоимости — составляет:

  1. 35% Х 61 040 руб. Х 72 м2 = 1 538 208 руб.

Недостающую суммы семья должна возместить из личных или привлеченных средств, поэтому одно из важных условий предоставления госпомощи — платежеспособность получателя.

2. Субсидия на приобретение земельного участка

Сколько могут выделить: до 0,4 гектара Получить бесплатно земельный участок от государства могут многодетные семьи, герои труда, герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы или ордена Славы, инвалиды и семьи с инвалидами. Как рассчитать размер участка?

Согласно законодательству, многодетным семьям предоставляются садово-огородные участки. Точный размер земли, а также условия, необходимые для её получения, регулируются законодательными актами регионов. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер участка многодетным семьям до 0,15 га.

Рекомендуем прочесть:  Соответчики исключительные случаи

При этом родители и их дети должны проживать на территории области не менее 5 лет. Герои Социалистического труда могут получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности. Героям Советского Союза и Российской Федерации предоставляются участки в размере не менее 0,2 га в городах и поселках городского типа и 0,4 га в сельской местности.

Земли могут использоваться как для строительства дома или дачи, так и для ведения хозяйства, садоводства.

Какие нужны документы? Заявление о предоставлении земельных участков подаётся в муниципальные органы субъекта РФ. В нём должно быть указано для чего планируется использовать землю.

К заявлению нужно приложить:

  1. номер СНИЛС;
  2. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя земельных участков;
  3. адрес земельного участка;
  4. копию паспорта;
  5. кадастровый номер земельного участка или территориальной зоны.

Героям труда также необходимо предоставить документы, подтверждающие их статус. Многодетным семьям потребуются свидетельства о браке и о рождении детей, выписка из домовой книги и сведения о регистрации.

Инвалидам нужно принести заключение врачебно-трудовой экспертной комиссии о наличии инвалидности.

Заявление рассматривается в течение 14 дней. В случае положительного решения человек получит постановление о предоставлении собственности на землю.

У него будет один месяц, чтобы оформить свидетельство регистрации прав собственности на земельный участок.

Куда потратить бюджетные средства?

Субсидию разрешается использовать:

  1. На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые уже готовы для проживания.
  2. На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые находятся в стадии строительства.
  3. На покупку комнаты в коммунальной квартире, в которой уже проживает семья. Тут, главное, чтобы на каждого человека приходилось не менее 18 квадратных метров. Сама же комната будет продаваться только по рыночной цене.

Дотацию нельзя потратить:

  1. Если её общая жилая площадь меньше, чем 18 квадратных метров на одного человека.
  2. На жильё, которое находится под арестом или имеет различного рода обременения.
  3. На недвижимость, которая не соответствует существующим нормам.
  4. На квартиру или дом, если у его нынешнего хозяина отсутствуют документы, которые подтверждают право собственности на неё.

Шаг 7 Соберите документы на оплату

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море. — о перечне документов для ипотеки Список документов зависит от вида сделки.

Вот что может понадобиться:

  • Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  • Договор строительного подряда.
  • Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  • Договор купли-продажи жилого помещения.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Договор банковского счета.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства.

Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию.

Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости.

Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

Какие категории граждан не подходят для получения субсидии

Среди категории граждан, которые не могут оформить субсидию, можно выделить тех, кто имеет собственную жилплощадь, размер которой соответствует или выше норматива, отведенного на одного человека по закону.

Такие люди не имеют отношения к льготным категориям, а значит, не могут участвовать в программе по государственному субсидированию покупки квартиры и оформить льготу, так как цель и смысл ее заключается в оказании помощи именно нуждающимся. Важно! На практике суммы оформленной субсидии, предоставляемой для покрытия стоимости квартиры, часто не хватает.
Важно! На практике суммы оформленной субсидии, предоставляемой для покрытия стоимости квартиры, часто не хватает. Это связано с тем, что рыночная цена на квартиры выше, чем может оформить государство согласно расчетам.

Размер субсидии на покупку квартиры по сертификату в большинстве случаев составляет:

  1. 30% или 40% от реальной рыночной цены квартиры;
  2. 70% для молодых трудящихся определенных профессий, переехавших в село.

Поэтому, в обязанность получателя входит доказывание, что недостающую часть от полной стоимости оформляемой квартиры он сможет доплатить самостоятельно.

В противном случае, его право на этот вид поддержки от государства аннулируется. Однако существуют способы восполнения недостающих средств:

  1. при выставлении имеющейся собственной жилой площади на продажу.
  2. с помощью кредита;

Можно оформить квартиру в ипотеку, расплатившись за первоначальный взнос сертификатом.

«Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» в 2012-2015 гг.

Участником программы может быть молодая семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату утверждения министерством сводного списка молодых семей — участников программы на планируемый год, не превышает 35 лет (включительно);
  2. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  3. состоящая на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, либо признанная органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К заявлению на участие в программе прилагаются следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
  • документ органа местного самоуправления, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Остановимся подробнее на этом пункте и выясним, что необходимо предоставить для постановки на учет в качестве нуждающихся:

  • документы, подтверждающие право проживания одной семьей (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи, об усыновлении (удочерении), другие документы);
  • паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства;
  • выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
  • выписка из домовой книги (финансового лицевого счета);
  • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи.

4.

решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. К нему должны быть приложены документы о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы для получения кредита.

Для успешного выполнения этого пункта нужно предоставить один или несколько из следующих документов:

  1. копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал со справкой о состоянии финансового лицевого счета, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, на дату обращения.
  2. копию договора и выписку со счета банка или иных кредитных организаций о наличии средств на счетах членов молодой семьи;
  3. документ из банка или иной кредитной организации о возможности предоставления молодой семье кредита или займа в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  4. копию сертификата на краевой .
  5. документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, при наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

Для участия в программе необходимо обращаться с заявлением и соответствующими документами в администрацию муниципального образования края по месту постоянного проживания (регистрации) всех членов молодой семьи. В течение 7 рабочих дней с даты представления заявления и всех необходимых документов будет принято решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.

Списки участников программы формируются до 1 сентября. Затем министерством в пределах выделенного лимита федерального, краевого и местного бюджетов формируется список молодых семей претендентов на получение социальной выплаты в текущем году из сводного списка молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Всего в период действия утвержденной программы планируется помочь 1926 молодым семьям.

На все ваши вопросы готовы ответить специалисты отдела реализации краевых программ министерства строительства и архитектуры Красноярского края по тел. 211-00-41.

Переезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий

Получить субсидию выезжающим из районов Крайнего Севера реально в случае отсутствия другого жилья на территории других субъектов РФ.

Для тех, кто покинул Север, нужно чтобы субсидия ранее не выдавалась.

Есть еще один нюанс субсидирования жителей из районов Крайнего Севера, которые проживают в закрывающихся населенных пунктах. А именно речь идет о северных поселках, находящихся рядом с месторождением полезных ископаемых, запасы которых иссякают. Этим северянам решили выделять субсидии на покупку квартиры по отдельной программе.

Этим северянам решили выделять субсидии на покупку квартиры по отдельной программе.

Таким образом заметно поубавится очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и пенсионеры с инвалидами быстрее получат субсидию. Кроме того, есть разница в праве использования субсидии. Если житель проработал на Крайнем Сервере всю жизнь и решил возвести , государство поддержит его в материальном плане.

Выезжающему из закрывающегося населенного пункта разрешается только приобрести объект.

На строительство льгота не распространяется, поскольку на период возведения дома придется обеспечить людей финансово.

Обеспечение жильем молодых семей

Информация об условиях участия в мероприятии по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по муниципальному образованию город Краснодар 1.

Кто может стать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей?

Участником мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на дату включения молодой семьи — участницы в сводный список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет при наличии: — постоянной регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар; — уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении; — решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по основному мероприятию.

2. Какие документы необходимы для включения молодой семьи в список участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей: 1) заявление о включении в список участников мероприятия в 2-х экземплярах по установленной форме; 2) оригиналы и копии паспортов членов молодой семьи (все страницы); 3) оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи; 4) оригинал и копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется); 5) уведомление гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утверждённой приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.11.2015 № 203

«Об организации учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий»

; 6) решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по мероприятию; 7) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных, а также заявления о согласии законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетних членов молодой семьи органами местного самоуправления; 8) заявление о подтверждении отдельных сведений (о неполучении ранее государственной поддержки из средств всех уровней бюджетов на улучшение жилищных условий); 9) оригиналы и копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи. 3. Куда необходимо обращаться для подачи документов? Прием документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей осуществляется в многофункциональных центрах города Краснодара по адресам: — ул.

Леваневского, 174; — проспект Чекистов, 37; — ул. Крылатая, 2; — ул. Шоссе Нефтянников, 8; — ул.

Покрышкина, 34; — ул. Зиповская, 5. Телефон горячей линии – 8-800-250-05-49. Также сдать документы можно в управлении экономики администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г.

Краснодар, ул. Северная, 279, 1 этаж, 67 кабинет. Телефоны: 255-71-03, 255-25-67. 4. Где можно получить консультацию по вопросам участия в мероприятии?

Любую консультацию по вопросам участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей можно получить в отделе по финансовому и фондовому рынку и жилищным программам управления экономики администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 1 этаж, 67 кабинет, либо по телефонам: 255-71-03, 255-25-67. 5. Вопросы, наиболее часто задаваемые гражданами по условиям участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей: Как рассчитывается размер социальной выплаты?

Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми. Расчетная стоимость жилья определяется по формуле: СтЖ = Н × РЖ, где: Н ‒ норматив стоимости 1 кв.

метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников (в IV квартале 2019 года норматив по городу Краснодару установлен в размере 46 811 руб.). РЖ ‒ размер общей площади жилого помещения: а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) ‒ 42 кв. метра; б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) ‒ по 18 кв.

метров на 1 человека. Так, например, для молодой семьи из 4-х человек социальная выплата составляет: 46 811×18×4×0,35= 1 179 637, 20 руб. Можно ли принять участие в мероприятии, если муж не является гражданином РФ? По условиям мероприятия один из супругов в молодой семье может не являться гражданином РФ.

Что произойдёт, если одному из супругов в молодой семье исполнится 36 лет (т.е.

будет полных 35 лет)? В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия.

Кто имеет первоочередное право на участие в мероприятии? Первоочередное право на участие в мероприятии предусмотрено для многодетных семей и граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. В какие сроки можно подавать документы для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?
В какие сроки можно подавать документы для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?

Приём документов осуществляется постоянно. Необходима ли для детей регистрация по месту жительства в г.

Краснодаре? Все члены молодой семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети, должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования город Краснодар. Что такое учётная норма жилья?

Учётная норма жилья в городе Краснодаре установлена в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7 и равна 10 кв.м. общей площади жилого помещения. Участником мероприятия может стать молодая семья, обеспеченная жильём менее учётной нормы из расчёта на каждого члена молодой семьи.

Какое жильё можно приобрести участникам мероприятия? Жильё должно быть расположено на территории города Краснодара, а его площадь — более установленной учётной нормы на каждого члена семьи.

Так, например, семья из 4-х человек приобретает более 40 кв.м. общей площади (4 чел.*10 кв.м.

учётная норма). Где можно получить уведомление о нуждаемости в жилом помещении? Уведомление о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении выдаётся управлением по жилищным вопросам, ул.

Кузнечная, д. 6, 7-й этаж, тел. 218-92-00. Список необходимых для этого документов можно получить в этом управлении.

Где можно получить решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы? Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся управлением экономики, ул.

Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся управлением экономики, ул. Северная, 279, 1 этаж каб. 67, тел. 255-71-03. Как молодая семья узнает, что подошла ее очередь на получение социальной выплаты?

Период времени, в течение которого молодая семья ожидает получения социальной выплаты зависит от объёма финансирования мероприятия из трёх уровней бюджета (федерального, краевого и муниципального).

После доведения лимитов на финансирование мероприятия на очередной год сотрудники управления экономики уведомляют молодые семьи о необходимости предоставления требуемого пакета документов для получения свидетельства о социальной выплате.

Уведомление молодых семей осуществляется в письменной или устной форме посредством телефонных звонков.

Какой срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты? 7 месяцев. Можно ли участнику мероприятия купить жилье на вторичном рынке? Да, можно. При приобретении жилья участниками должен быть заключён договор купли-продажи недвижимости, т.е.

приобретается так называемая «вторичка». Какие последствия будут у молодой семьи — участника мероприятия, которая получила свидетельство, но по каким-либо причинам не смогла приобрести жильё? В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей.

Можно ли использовать социальную выплату на строительство жилого дома для молодой семьи? Да, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или арендуемом бессрочно членами молодой семьи.

Назначение земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство».

В этом случае средства социальной выплаты будут направлены на оплату договора строительного подряда. В течение какого времени необходимо купить жилье молодой семье – участнице? Жильё приобретается после получения молодой семьёй свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в срок действия свидетельства, т.е.

за 7 месяцев. У нас есть сертификат на материнский капитал, можно ли его использовать вместе с социальной выплатой по мероприятию для покупки квартиры?

Сертификат на материнский капитал может использоваться вместе с социальной выплатой для приобретения жилья. Предварительно такая сделка должна быть согласована с Пенсионным Фондом РФ, чтобы приобретаемый жилой объект соответствовал требованиям данной структуры. Обязательно ли брать ипотечный кредит для покупки квартиры с помощью социальной выплаты по мероприятию по обеспечению жильем молодых семей?

Нет, не обязательно. В соответствии с условиями мероприятия жильё может быть приобретено за счёт средств социальной выплаты и собственных средств участников. Можно ли использовать социальную выплату на приобретение жилья в строящихся домах? Да, социальную выплату можно направить на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Мы подали документы на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей, как долго нам ждать ответа?

15 календарных дней – это срок, установленный администрацией города Краснодара, для рассмотрения пакета документов и принятия решения о включении молодой семьи в список участников.

Дата размещения: 29 января 2020, 14:09

Как распорядиться сертификатом

Для направления средств на оплату жилья нужно подать в орган социальной защиты заявление о распоряжении средствами в течение 12 месяцев со дня получения сертификата. И предоставить следующие документы:

  1. сертификат на пособие;
  2. выписку из ЕГРН, подтверждающую, что приобретенное жилье оформлено в собственность всех членов семьи. Если оно еще не оформлено, то предоставляется нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи через 6 месяцев после полной оплаты договора и снятия обременений с жилья;
  3. документ, подтверждающий приобретение жилья: договор купли-продажи, участия в долевом строительстве, договор ипотеки;
  4. сведения о счете юридического или физического лица, которому нужно направить средства.

Органы соцзащиты проверяют сведения, которые были предоставлены семьей в течение 30 дней после подачи всех документов, после этого принимают решение о направлении средств на оплату договора на приобретение жилья или на погашение ипотечного кредита.