Имеет ли право судебный пристав арестовать земельный участок

Имеет ли право судебный пристав арестовать даренный земельный участок?


В связи с тем, что на имущество нажитое во время брака (по умолчанию любое имущество нажито во время брака, если не доказано обратное) распространяется режим общей совместной собственности, то судебный пристав-исполнитель вправе требовать в судебном порядке выдела доли Вашего супруга в этом имуществе и обращения на него взыскания при недостаточности иного имущества.

  1. ограничение права собственности человека, не являющегося должником;
  2. арест земельного участка, стоимость которого в разы превышает сумму долга;
  3. ограничение было введено по уже решенному делу.
  4. арест единственного жилья и участка, на котором оно располагается;

Обращение взыскания на земельный участок

  1. .
  2. 1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном ГК РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» порядке.
  3. 6.

    Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

  4. 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
  5. 2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
  6. 4.

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

  7. .

Доказывая правомерность действий по аресту земельного участка, судебный пристав-исполнитель и взыскатель исходили из недопустимости игнорирования его назначения: для иных целей, кроме индивидуального жилищного строительства, участок использоваться не мог, а жилье у должника имелось. Все это позволяло сделать вывод о том, что обращение взыскания на землю в свете ст.

446 ГПК РФ, гарантирующей право на сохранение права собственности лишь на единственное для проживания жилое помещение, допустимо.

Можно ли арестовать единственное жилье должника

Обращаться к приставу с письменным ходатайством о наложении ареста (вручать под роспись на вашем экземпляре или направлять заказным письмом с уведомлением). В ходатайстве постарайтесь обосновать, почему отсутствие такого ареста может ущемить ваши интересы как взыскателя.

Если вы располагаете информацией о намерениях должника распорядиться единственным жильем, обязательно напишите об этом в ходатайстве.

Также неплохо будет, если вы сможете доказать такие намерения должника документально (предоставить распечатки объявлений о продаже единственного жилья должника и т.п.). При отсутствии реакции судебного пристава на ваше ходатайство вы сможете обжаловать его бездействие вышестоящему судебному приставу или в суд.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Волнующий вопрос: что из предметов мебели могут изъять приставы-исполнители?

Законодательством изъятие такого имущества не предусмотрено, особенно если в квартире есть старая мебель. Если судебные приставы грозятся описать предметы интерьера, то это не относится к мебели.

А, например, антиквариат, предметы роскоши, дорогостоящие картины и многое другое могут изъять, в том случае, если их стоимость приближена к размеру долга. К тому же задача судебных исполнителей — изъять и реализовать имущество должника, а старая мебель ценности особой для них не представляет.

Как снять арест: особенности процедуры

Снятие ареста с земельного участка начинается с заявления о своем намерении в судебный орган. Чтобы сделать это правильно, сохранив время и деньги, нужно учесть ряд условий:

  • Иск подает собственник-должник, иные долевые собственники участка или представители по нотариальной доверенности.
  • Рассмотрение дела сопровождается уплатой государственной пошлины. Ее размер определяется кадастровой стоимостью участка.
  • Исковое заявление и прилагаемые документы необходимо подать в суд лично либо отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.
  • Требование нужно подкрепить доказательствами: свидетельством о праве собственности; решением суда об аресте (определением — если имел место арест земельного участка по определению суда, постановлением пристава); квитанциями об уплате долга и иными документами.
  • Обращение следует оформлять в виде искового заявления.
  • Заявление должно содержать основание для снятия ареста: подтверждение погашения долга и так далее.

Читайте также Где можно посмотреть задолженность по коммунальным платежам?Вступившее в силу решение суда передается в уполномоченный орган.

Как правило, этим органом является Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Не более чем через 3 дня ФССП обязана направить копию документа о снятии ареста в Росреестр. Читайте больше о том, как снять арест с квартиры, наложенный судебным приставом

При каких условиях нельзя арестовать земельный участок

Не всегда земельный участок может стать объектом ареста.

Законодатель обозначил особые обстоятельства, которые исключают применение подобной меры. Перечисленные условия призваны защитить конституционное право гражданина на жилище.

Так, аресту не подлежат участки, на которых возведено строение, являющееся единственным пригодным для должника местом для проживания. Существует одна оговорка: это строение не должно находится в залоге. Это значит, что земельный участок, на котором стоит ипотечный дом, могут арестовать из-за долга по договору ипотеки.

Советы юристов:

1. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, если имеется жилой дом?

1.1. Добрый день! Да, в рамках исполнительного производства, приставы могут наложить арест на земельный участок. Арест это запрет распоряжаться им, т.е. нельзя продать, подарить и т.д.

С Уважением! 1.2. Здравствуйте Анастасия На самом деле судебный пристав может вынести постановление об аресте или описи, в целом всего имущества должника и жилого дома и земельного участка, в зависимости от конкретной ситуации.

2. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест и продать на торгах земельный участок полученный за 3 ребенка? 2.1. Добрый вечер Ирина. Конечно же судебные приставы имеют право накладывать арест на имущество должника с целью обеспечения исковых требований кредиторов.

Но в данном случае земля была выдана для многодетных семей и оформлена в долевую собственность каждого члена семьи из расчета 1/5 — правильно?

Я не сильно сталкивался с законодательством Кировской области, но в Татарстане земля оформлена в собственность в долевую.

Если у Вас земля оформлена не в долевую собственность а только на одного собственника который является должником то они могут наложить арест на недвижимое имущество а именно землю так как это не ухудшит Вашего положения. Удачи Вам. 2.2. Здравствуйте, Ирина! Могут наложить арест на всё имущество должника.

Если земельный участок оформлен на должника, то арест налагается законно в том числе и продать на торгах земельный участок, часть от продажи отдать Вам если долг у Вас меньше.

ФЗ «ОБ исполнительном производстве». Удачи Вам и всего доброго! 3.

Купили земельный участок под строительство, строим за мат. капитал, земельный участок оформлен на жену, дом еще в эксплуатацию не сдан, и не оформлен на всех в равных долях, обязательство имеется, могут ли на такое имущество наложить арест судебные приставы, если у меня имеется долг по кредиту? 3.1. По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета.

При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%.

Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд. Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.

Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег.

действий в отношении жилья. 3.2.

Поскольку земельный участок является совместно нажитым имуществом, судебный пристав вправе обратиться в суд и выделить супружескую долю, обратив на нее взыскание. Что касаемо не завершенного строительства, то право собственности на него оформляется так же приставом в судебном порядке, с выделением вашей доли.

Скажу из практики, что приставы этого не делают, поскольку ходить по судам с такими сложными и долгими вопросами им просто не когда.

Если только банк не возьмет эту инициативу на себя. 4. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок выделенный, как многодетной семье? 4.1. Здравствуйте, Анастасия. Наложить запрет на регистрационные действия могут, но этому предшествует определенная процедура. Если должны, то отдавайте и все будет хорошо.
Если должны, то отдавайте и все будет хорошо.

Удачи. 5. Имеется исполнительное производство по кредитным обязательствам, сумма долга 43000 р.

, есть единственный земельный участок в собственности.

Могут ли судебные приставы наложить арест на участок и вообще забрать землю?

5.1. Здравствуйте. Да, судебные приставы могут наложить арест на земельный участок, если иными мерами они не могут истребовать у вас долг.

Если бы это было единственное жилье, то никто бы не смог его отобрать. 5.2. Доброго времени суток. Судебный пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия, то есть вы не сможете продать участок пока не погасите долг.

5.3. Безусловно могут, поскольку земельный участок относится к таким видам имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 5.4. судебные приставы могут наложить арест на земельный участок, если иными мерами они не могут истребовать у вас долг. Это законно. 6. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находится в залоге у третьего лица.

6.1. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находится в залоге у третьего лица. — Здравствуйте, почему нет?

Могут наложить арест. Удачи Вам и всего хорошего. 6.2. Доброго времени суток. Если залог зарегистрирован в Росреестре — то не могут. ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости 1.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 6.3. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находится в залоге у третьего лица.

Залог не является основанием для запрета налождения каких-либо арестов/ограничений состороны надзорных и судебных органов, но залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед третьими лицами.

Ответ коллеги выше некорректен. 7. Могут ли судебные приставы наложить арест за неуплату кредитов на подаренный мне земельный участок в восемь соток?

7.1. Имеют полное право наложить арест на все Ваши счета и любое Ваше имущество (подарено оно или куплено — без разницы в данном случае).

7.2. Да, могут. Если он в собственность оформлен на Ваше имя, то за долги пристав может на него наложить ограничение.

Всего доброго! 8. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находиться в аренде? На участке недостроенный дом, который тоже еще не оформлен. Спасибо. 8.1. Доброго времени суток.

Да, приставы могут наложить арест на право аренды земельного участка.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред.

от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве» Статья 68. Меры принудительного исполнения 3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату; 9.

Меры принудительного исполнения 3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату; 9.

Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который подарили по дарственной но не оформленный!

И могут ли описать имущество в месте прописки. 9.1. В соответствии с законом об исполнительном производстве судебный пристав имеет право налагать арест на любое имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности. 9.2. Здравствуйте. Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации перехода права.

Если участок не «оформлен» (не зарегистрирован в ФРС), то собственником является даритель, поэтому ответ нет. 10. Приобретены объекты (здания) по договору купли-продажи, право собственности на них зарегистрировано, необходимо зарегистрировать право на землю, но позднее совершения сделки купли-продажи здания был наложен арест на земельный участок, хотим направить запрос об отмене ареста в службу судебных приставов, могут ли и на каких основаниях приставы отказать?

10.1. нужно смотреть основания наложения ареста.Напишите заявление приставам. дальше видно будет.Возможно придется обжаловать действия приставов, ст.218 КАС. 10.2. Ваш запрос адсолютно не гарантия,что приставы его удовлетворят.Чтобы приставы удовлетворили ваш запоснеобходимо,чтобы отпали основания,послужившие наложению ареста на земельные участок.

10.2. Ваш запрос адсолютно не гарантия,что приставы его удовлетворят.Чтобы приставы удовлетворили ваш запоснеобходимо,чтобы отпали основания,послужившие наложению ареста на земельные участок.

11. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок если есть договор аренды на 5 лет?

11.1. Нет, не могут. Аренда — это не собственность 12. В суде находится мой иск по гражданскому делу о взыскании с должника-поверенного суммы за продажу земельного участка.

На имущество должника наложен арест. Ответчик на заседания не являлся, заседения переносились.

На данный момент ответчик готов перечислить часть суммы на мой счет.

Какие мои действия по прекращению гражданского дела и могу ли я написать заявление судебным приставам о том что деньги возвращены и я претензий более не имею. Спасибо. 12.1. можете вообще написать заявление об отказе от исковых требований.Но это лучше сделать после полного погашения долга.Либо заключить мировое соглашение.Приставам не нужно пока ничего писать, ведь дело еще в суде.

12.2. Здравствуйте! Если должник перечислит долг полностью, можете отозвать исполнительный лист (если возбуждено исполнительное производство), написав заявление. 13. Скажите пожалуйста, может ли судебный пристав наложит обременение на всю недвижимость (земельный участок с домом, доля в 3 х комнатной квартире, 1 к квартира), если открыто производство по двум исполнительным листам на общую сумму около 300 000 р?

На сколько правомерны такие действия?

Получается из за 300 т.р. арест наложен на всю недвижимость общей стоимостью более 3 млн. р. 13.1. Арест может. Продать все не может.

14. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок (дача) если у меня ребенок инвалид? 14.1. Да. могут наложить 14.2.

Здравствуйте Георгий! Да приставы вполне могут наложить арест и то что ребенок инвалид для них не будет иметь значения! Однако существует много других способов избежать наложения ареста, если конечно его уже не наложили! С уважением Адвокаты чести! 15. В настоящий момент имеется задолженность по кредиту и приставы взыскивают ее с заработной платы по испол.

В настоящий момент имеется задолженность по кредиту и приставы взыскивают ее с заработной платы по испол. Листу. В связи с рождением 3 ребенка мы с супругой имеем право на бесплатный земельный участок под садоводство.

Могут ли судебные приставы наложить арест на данный земельный участок и забрать его за долги или нет.

15.1. не могут—т.к. будет доля детей.

15.2. Здравствуйте. Нет, не могут. 16. Судебный пристав наложил арест на мой дом, являющимся единственным жильем.

В доме прописаны двое моих несовершеннолетних детей.

Правомерно ли это? Могу ли я продолжать оформлять документы на приватизацию земельного участка, не будет ли помехой для этого наложение ареста? Заранее спасибо! 16.1. Пристав наложил ЗАПРЕТ на регистрационные действия,а не арест.То есть вы не можете только переоформить дом на иное лицо,но изъять его не имеют право.

На земельный участок будет выдано свидетельство на право собственности,после чего на данный участок будет наложено ограничение.Так ,что на приватизацию это не должно повлиять 17.

Может ли судебный пристав самостоятельно наложить арест на земельный участок? И что делать чтоб арест сняли.

17.1. может наложит арест, если есть исполнительное производство.Обращайтесь в суд. 17.2. При наличии исполнительного производства конечно может.

чтобы снять арест необходимо чтоб отпали причины наложения ареста. решать вопрос с приставом. 18. У судебных приставов в отношении меня есть иски на общую сумму 4500000 рублей. Я имею в собственности дом на арендованном мною земельном участке. В доме никто не прописан, приставы наложили ограничение регистрационных действий на дом.

В доме никто не прописан, приставы наложили ограничение регистрационных действий на дом. общая площадь дома 200 кв.метров. Могу ли я сейчас прописаться с ребёнком в этот дом если на него наложен арест.

18.1. —Здравствуйте, вы не можете в нём зарегистрироваться Всего хорошего. 18.2. В данном случае нужно смотреть определение суда и постановления пристава. Если там только запрет распоряжаться — регистрация Вас и ребенка законна, если полный запрет — нет .

19. Могут ли судебные приставы наложить арест на садовый земельный участок если он является моей единственной недвижимой собственностью? Спасибо заранее. 19.1. Если Вы являетесь должником — конечно могут. Что касается недвижимости, то не подлежит обращению к взысканию только единственное жильё должника, кроме случаев залога (ипотеки).

20. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который в аренде у должника, в участке имеется недостроенный дом, он строился на средства материнского капитала.

20.1. Нет, конечно — это же не его собственность. 21. Судебный пристав наложил арест на мой земельный участок. Мог-ли он это сделать самостоятельно или для этого необходимо решение суда?

21.1. Посмотрите на сайте приставов, там указано на основании чего наложен арест. 22. Может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок, используемый для предпринимательских нужд? 22.1. Елена, пристав вправе накладывать аресты на имущество должников.

Если Вы не согласны с таким решением пристава, то можете обжаловать решение пристава об аресте. 23. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который ещё не оформлен по Дачной амнистии (в Росреестре не зарегестрирован)?

23.1. если у них будут сведения, что участок в собственности должника- то смогут. 23.2. Если у Вас отсутствует оформленное право собственности на данный участок, то он Вам не принадлежит на праве собственности, а следовательно имуществом Вашим не является.

Арестовать не могут. 23.3. у приставов нет данных на этот участок, они на него обременение не наложат.

24. Могут ли,судебные приставы, наложить арест на арендованный участок земли. Мне могут предоставить участок по льготе, т. к. я являюсь инвалидом 2 гр.и не имею жилья в собственности, как и земельного участка.

24.1. Арест накладывается на имущество, принадлежащее должнику, а поскольку вы собираетесь арендовать чужой участок, то на него арест не накладывается.

А вот на доходы, которые могут быть получены в результате использования этого участка арест может быть наложен. Желаю удачи. 25. Пожалуйста, могут ли судебные приставы наложить арест на подаренный должнику земельный участок?

25.1. Здравствуйте! Да, могут наложить 26. Хотел спросить. У нас многодетная семья, вышло так, что на нас повесили долг в пол миллиона, которого впринципе не может быть, но в суде нам не удалось доказать, что никаких денег мы ни у кого не брали.

И теперь судебные приставы наложили арест на долю жены земельного участка, который мы получили по программе поддержки многодетных семей, в долевой собственности ещё шесть детей, хотел поинтересоваться, можно-ли как-нибудь отделить арестованную долю от, чтобы продать остальной участок. Спасибо. 26.1. Возможность выдела доли завист от размера земельного участка. Обратитесь к кадастровому инженеру с документами о возможности выдела остальных долей в натуре.

27. Могут ли на земельный участок наложить арест если он принадлежит жене с 18 лет с 1992 г.

Могут ли на земельный участок наложить арест если он принадлежит жене с 18 лет с 1992 г. до брака, а сделку купли продажи т.е выкупа земли у государства была совершена в 2010 уже в браке могут ли судебные приставы или суд. 27.1. Да могут, если есть основания.

27.2. Здравствуйте. Да,смогут наложить арест. 28. Если должник не работает, может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок, принадлежащий должнику.

28.1. Да, это возможно. 28.2. Конечно может. 29. Если у судебных приставов имеется исполнительный лист о взыскании долга по кредиту, могут ли они наложить арест на купленный дачный земельный участок, если он является единственной недвижимостью?

29.1. Ознакомьтесь со . Нет не имеют право. 30. Могут ли судебные приставы в случае исполнительного производства наложить арест на имущество (автомобиль, земельный участок) находящийся в моей собственности, если оно будет заложено в ломбард. 30.1. нет, если Вы предоставите оригинал договора залога Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Понятие ареста имущества

Для начала определимся с термином «арест».

Так, в соответствии с , арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Чем грозит арест земли должнику?

Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению. Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом.

Узнайте больше о том, что такое .

Арест земельного участка

  1. если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.
  2. должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;

Что делать, если земельный участок арестован? Как избавиться от ареста? Можно ли продать такой участок

При оформлении перехода права собственности на такие объекты недвижимости, как земельные участки, зачастую возникают непредвиденные обстоятельства, которые препятствуют заключению сделки.

Среди наиболее распространенных причин, по которым подписание договора может не состояться, является наличие ареста.

Арест имущества должника судебными приставами

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников.

Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

За что могут наложить арест на земельный участок?

В юридическом понимании арест имущества – это запрет на его отчуждение и свободное распоряжение. В случае ареста земельного участка указанную недвижимость нельзя будет продать, обменять, подарить или завещать кому-либо, использовать в качестве залога и совершать любые другие виды сделок до тех пор, пока арест не будет снят.

статьи:

Арест приставами земельного участка

Судебные приставы имеют право арестовывать земельный участок так же, как и другую собственность должника, в отношении которого было начато исполнительное производство.