Оформление доверенности на продажу доли в недвижимости


Доверенность позволит поверенному представлять ваши интересы и совершать все юридически значимые действия. Документ составляется нотариусом и заверяется. При посещении нотариальной конторы нужно предоставить паспорт продавца доли в недвижимости и его представителя. Вы можете выдать доверенность на проведение всей сделки, включающей сбор документов, оформление договора, акта приема-передачи денег, или доверить только часть действий, например, только сбор документов или оформление договоров.

В этом случае получать деньги от продажи вы будете лично. По доверенности на совершение всех полномочий доверенное лицо получает право в течение трех лет проводить юридически значимые действия, распоряжаться полученными от продажи деньгами, подписывать документы и представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

В этом случае речь идет о генеральной доверенности. Разовая доверенность выдается, если предполагается, что поверенный совершит определенные действия, связанные с продажей доли в недвижимости. Полномочия поверенного по такой доверенности прекращаются после совершения доверенных действий.

Специальная доверенность предназначена, например, только для подготовки договора или сбора документов. Срок действия разовой и специальной доверенностей ограничивается выполнением поручения.

В любое время вы имеете право отменить доверенность и отстранить поверенного от выполнения порученных ему функций.

Если отмены не будет, генеральная доверенность будет действительна в течение трех лет. © BBF.RU Прикреплённые файлы

  1. «» в формате doc, размер 20,0 КБ
  1. Опубликовано 3 ноября 2015 года, в рубрике «»
    • ,
  2. ,

Волшебные статьи

Для каких целей составляют

На сегодняшний день доверенность на имя представителя составляют для проведения целого ряда сделок. Полномочия доверителя будут напрямую зависеть от типа доверенности.

  • Разовую доверенность составляют для проведения одного типа сделок. Как правило, это сбор документов, подготовка выписок и прочее.
  • Специальную доверенность оформляют для проведения сделок в несколько этапов. К примеру, гражданину поручили собрать пакет документов и заверить его у нотариуса.
  • Генеральная доверенность оформляется в случаях, когда собственник документа передаёт права и обязанности по купли-продаже недвижимости, сдачи в аренду, получения наследства или оформления договора дарения. Данный вид сделок предусматривает не просто сбор документов, а проведение всей процедуры, вплоть до подписания бумаг и получения свидетельства из территориального регистрационного органа.

Стоимость и срок действия

Доверителю необходимо заплатить за нотариальные услуги по заверению документа. Стоимость государственного сбора составляет 200 рублей.

Она прописана в налоговом законодательстве России, в 333.

24 статье. Стоимость генеральной доверенности может быть гораздо выше, если текст документа составляется нотариусом. Точную сумму назвать сложно, так как в каждой нотариальной организации своя ценовая политика. Важно при составлении документа указывать число оформления и срок действия. Доверитель на основании доверенности вправе передавать свои полномочия на любой срок.
Доверитель на основании доверенности вправе передавать свои полномочия на любой срок. Но если период действия документа не будет указан в бланке, то поверенный вправе осуществлять волю доверителя на протяжении одного года.

После истечения данного периода, срок действия может быть продлен. Имеет большое значение соблюдение всех правил по составлению доверительного акта на продажу дома, т.

к. при их несоблюдении бланк может быть признан недействительным. Случаев, когда доверенность становится недействительной, не много.

Она будет признана недействительной, если не указывается дата составления документа, даже если указан срок действия доверенности для продажи дома.

Содержание документа

Доверенность на продажу дома с земельным участком должна иметь следующие разделы, которые обязательны к написанию:

  • Нотариальное заверение и регистрационный номер документа.
  • Резюме – указание места, времени и даты составления и написания доверенности.
  • Сроки действия доверенности – весь раздел посвящается именно описанию сроков.
  • Данные о собственнике доверенности и доверительном лице – их паспортные данные, контактная информация.
  • Дата и подписи сторон заключения доверенности.
  • Описание объекта.
  • Раздел полномочий – здесь точно и грамотно должны быть описаны все полномочия доверенного лица.

Порядок продажи дома

Когда собственник желает продать дом, составив при этом доверенность на третье лицо, ему необходимо выполнить ряд действий. Этапы продажи дома по генеральной доверенности:

  1. развитость инфраструктуры в районе;
  2. площадь дома;
  3. наличие коммуникаций в жилье;
  4. площадь земельного участка;
  5. близость таких объектов как — магазины, детские сады, школы;
  6. иные характеристики.
  7. близость общественного транспорта;
  8. Провести оценивание жилого помещения. Стоимость жилья во многом зависит от следующих факторов:
    • расположение в городе;
    • развитость инфраструктуры в районе;
    • близость общественного транспорта;
    • близость таких объектов как — магазины, детские сады, школы;
    • площадь земельного участка;
    • площадь дома;
    • материал, из которого сделано строение;
    • наличие коммуникаций в жилье;
    • внутреннее и внешнее состояние дома;
    • иные характеристики.
  9. внутреннее и внешнее состояние дома;
  10. материал, из которого сделано строение;
  11. расположение в городе;
  1. технический документ на дом;
  2. Найти подходящего человека, которому можно доверить полномочия по продаже дома;
  3. Составить доверенность;
  4. Заверить документ у нотариуса, предоставив при этом дополнительные бумаги;
  5. информационная справка из ЕГРП;
  6. Собрать пакет документов для осуществления продажи недвижимости:
    • бумаги о праве собственности;
    • технический документ на дом;
    • сведения из домовой книги;
    • бумаги, доказывающие, что у дома отсутствуют задолженности по налогам и по коммунальным платежам;
    • информационная справка из ЕГРП;
    • кадастровая документация;
    • согласие супруга на заключение сделки о продаже по доверенности.
  7. согласие супруга на заключение сделки о продаже по доверенности.
  8. бумаги о праве собственности;
  9. сведения из домовой книги;
  10. кадастровая документация;
  11. бумаги, доказывающие, что у дома отсутствуют задолженности по налогам и по коммунальным платежам;
  1. Заключить договор купли-продажи;
  2. Найти потенциального покупателя недвижимости;
  3. Переоформить право собственности.

Осуществлять процедуру переоформления прав также может представитель на основании генеральной доверенности на продажу дома.

Какая информация должна содержаться в доверенности на продажу дома с земельным участком

Доверенность на продажу дома должна содержать информацию о собственнике объекта, доверенном лице и самом объекте недвижимости Продажа земли по доверенности, так же как и дома с участком достаточно ответственная процедура.

Когда хозяин передает полномочия доверенному лицу, создается доверенность. Такой документ обязательно должен быть юридически грамотно составлен.

В дальнейшем это может помочь избежать ряда проблем.

В доверенности подробно должны быть перечислены все действия, которые имеет право совершать доверенное лицо.

При упущении какого — либо пункта, документ составляется снова.

Мнение юриста-эксперта Доверенность на отчуждение любого недвижимого имущества, будь то дом с земельным участком или квартира, гараж, должна быть оформлена только в нотариальном виде.

В доверенности описываются все важные условия, одно из которых — момент получения денег. Покупателю необходимо досконально изучить текст доверенности. Особое внимание уделяется той части доверенности, в которой расписано как будет происходить передача причитающейся от продажи домовладения суммы: доверенному лицу ли на счет доверителя.

Особое внимание уделяется той части доверенности, в которой расписано как будет происходить передача причитающейся от продажи домовладения суммы: доверенному лицу ли на счет доверителя.

Так же следует обратить внимание на условия передачи задатка за передаваемый объект.

В случае получения денег доверенным лицом, они могут не дойти до хозяина жилья, в результате таких мошеннических действий пострадают и новые собственники.

Одной из рекомендаций перед продажей дома вместе с землей доверенным лицом является запрос в регистрирующий орган выписок о приобретаемом объекте.

В них будет виден настоящий собственник, все ограничения и обременения, так же станет ясно, не пытаются ли продать понравившийся объект кому-то ещё. Это можно увидеть в графе «правопритязания» Любая форма и разновидность доверенности должна включать ряд обязательных пунктов:

  1. Подписи и фамилии с инициалами.
  2. Все данные доверенного лица.
  3. Полная информация о собственнике.
  4. Время использования, не более 3 лет.
  5. Определение действий человека, которому оказано доверие.
  6. Описание недвижимости, её местоположение и перечисление право устанавливающей документации.

На основании такого документа возникает право не только продажи и получения документации в регистрационной палате.

Доверенное лицо вправе приостановить государственную регистрацию, доносить документацию, получать консультации и другое.

Все полномочия доверенного лица должны быть подробно описаны. Каждое возможное действие указывается отдельным пунктом. Если не обозначить, к примеру, о праве забирать документацию с регистрационной палаты, человек, которому оказано доверие, этого сделать уже не сможет.

Образец доверенности на продажу дома с земельным участком – Защита прав потребителей

, ИНН , ОГРН , КПП , место нахождения: , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного (ой) по адресу: , действующего (ей) на основании , доверяет представителю:, ИНН , ОГРН , КПП , место нахождения: , г.

зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного (ой) по адресу: , действующего (ей) на основании ,представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , органах опеки и попечительства, налоговых органах, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: , оформить и получить технический план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений;- продать за цену не менее () рублей и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне по праву собственности земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи; — зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по переход права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками; — для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного (ой) по адресу: , действующего (ей) на основании ,представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , органах опеки и попечительства, налоговых органах, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: , оформить и получить технический план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений;- продать за цену не менее () рублей и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне по праву собственности земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи; — зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по переход права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками; — для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком .Доверенность прочитана доверителем лично.

Подпись ________________________________________________ Российская Федерация Настоящая доверенность удостоверена мной, , нотариусом .Доверенность совершена от имени , подписавшим ее в моем присутствии.Правоспособность и полномочия его представителя проверены. Личность подписавшего доверенность установлена, дееспособность проверена.Зарегистрировано в реестре за № .Взыскано госпошлины (по тарифу) .None м.п.

________________ Как устанавливает закон, распоряжаться собственностью, а именно в плане продажи, может только лицо, которое имеет на это соответствующее право. Данный субъект именуется собственником.

Но, в законе предусмотрен и такой механизм, который позволяется осуществлять сделки с имуществом совершенно стороннему человеку. Речь идет о доверенности. Данный документ выдается исключительно собственником для осуществления сделок, как с движимым имуществом, так и с недвижимостью.

В частности, разновидностью доверенности является доверенность на продажу дома.Характеристика доверенности на продажу домаСуть данного документа заключается в том, что совершенно посторонний человек или родственник, не имеющий права собственности на недвижимость, может осуществить продажу дома без присутствия самого собственника. Данное полномочие доверенное лицо получает исключительно по указанию сего факта в доверенности.Доверенность на продажу дома может быть составлена как в общих чертах, то есть, лишь с указанием лица, который вправе это осуществить, а также на описание самого действия, то есть продажи.

Но может быть и так, что собственник закрепит в документе помимо вышеуказанного еще и предпочтительные сроки продажи, а также желаемую денежную сумму, которую он должен будет получить по итогам сделки.Существует две возможные ситуации, когда будет составляться доверенность на продажу дома:

  • Доверителем станет риелтор, с которым ранее уже заключен договор на оказание услуг (например, по подборке нового жилья, а в дальнейшем продаже старого).
  • Доверителем будет выступать гражданин, который имеет расположение собственника и обладает, по его мнению, качествами, необходимыми для осуществления успешной продажи (как правило, это родственника, как близкие, так и дальние, друзья, сослуживцы и так далее);

Требования к доверенности на продажу домаДоверенность представляет собой документ, который должен иметь в обязательном порядке письменную форму. Помимо этого, закон устанавливает такое требование, как удостоверение составленной доверенности у нотариуса. Это обусловлено тем, что по доверенности предоставляется право на продажу именно дома, то есть недвижимого имущества.В документе четко указывается лицо, которому поручается определенное право, а также сопутствующие ему ограничения и требования (например, как уже отмечалось, о предпочтительной денежной сумме за продажу).

Данная доверенность прекращает свое действие автоматически после совершения доверителем сделки по купле-продаже дома.Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на продажу дома вариант которого можно скачать бесплатно.ДОВЕРЕННОСТЬ Санкт-Петербург, (число, месяц, год) Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 00 марта 1900 года рождения, место рождения: Ленинград, пол — мужской, паспорт 40 00 000000 выдан ТП № 65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл.

в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 5, настоящей доверенностью уполномочиваю Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП № 65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,представлять мои интересы во всех государственных, административных, налоговых и иных организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, Администрации Волосовского района Ленинградской области, в Комитете по управлению муниципальным имуществом, БТИ, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в Территориальном отделе Управления Роснедвижимости, инспекции ФНС РФ, в Комитете по архитектуре и градостроительству, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, ______________, оформить и получить кадастровый план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений,- продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне по праву собственности земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, ______________, заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи, произвести расчеты по сделке, получить следуемые деньги, — зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области переход (прекращение) права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, ______________, получить документы после государственной регистрации, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, в том числе о семейном положении, с правом открытия банковских ячеек (сейфов), помещения в них и получения из них вложений любого характера, с правом получения выписки из ЕГРП и внесения изменений в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости, внесения исправлений технических ошибок, уплачивать необходимые платежи, сборы, госпошлины, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.Если говорить о шаблоне этого документа, следует обозначить, что составляется она письменно или печатается.

Здесь нет каких — либо ограничений. Но обязательным считается условие разборчивого почерка.И составляться она должна на языке той страны, в какой она будет использоваться. В доверенности должны отсутствовать грамматические ошибки.

В содержании документа обширно и точно описываются все виды действий, которые могут совершаться доверенным лицом.Это крайне важно, так как полномочия ограничены рамками этого вида документации. Для самостоятельной подготовки такого документа можно воспользоваться примерным шаблоном, но следует понимать, что, скорее всего, доверенность нотариус не заверит. Ещё одним вариантом составления такой доверенностью может быть помощь юридически грамотного человека.

Доверенность на продажу доли дома

  1. Google+
  2. Pinterest
  3. Facebook
  4. VKontakte
  5. Twitter

— бланк, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим и заполненный соответственно по форме.

В согласии с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально. Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей.

Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения, должна быть нотариально заверена. Доверенность на исполнение действий, которые не требуют нотариального удостоверения, имеет юридическую силу даже без нотариального удостоверения. Ниже представлен образец, как пример заполнения.

Ниже представлен образец, как пример заполнения.

Образец доверенности на продажу доли дома Скачать образец доверенности на продажу доли дома в формате .doc Если имущество принадлежит в определенных долях нескольким лицам, каждый имеет право исполнять полномочия по распоряжению, управлению, пользованию своей долей.

Подобные ситуации в основном складываются, если речь идет о неделимой вещи, которую нельзя физически выделить в натуре или расколоть на части.

В основном, на право общей долевой собственности гражданам принадлежат объекты недвижимости.

Из-за специфических особенностей этого вида прав, их обладатели немного ограничены по распоряжению имуществом в свободе и это прежде всего сказывается на порядке оформления продажи недвижимости, а при невозможности заключения самостоятельно этой сделки, и на полномочия представителя собственника. Как и другие объекты, которые не ограничены в обороте, доли права на недвижимость, в частности дома, являются предметом, на который можно оформлять доверенность на продажу. Такие поручения дают владельцами на имя каких=либо третьих лиц, которые обладают полной дееспособностью.

Часто необходимость в них появляется, если отсутствует возможность собственника заниматься самостоятельно процессом оформления сделки или когда сам договор купли-продажи меняется на поручение. В таком случае расчет меж сторонами состоится после того, как будет выдана доверенность на продажу доли дома, собственник подписывает расписку о получении денег и от всех последующих вопросов оформления в дальнейшем отстраняется . Круг полномочий, которые включаются в этот вид доверенностей, довольно велик, это можно объяснить широким спектром действий, которые нужно сделать при продаже доли дома.

Обязательно в тексте этого поручения необходимо упомянуть следующие пункты:

  • Подписание и заключение соглашения предварительных договоров, аванса,
  • Выполнение регистрационных действий,
  • Представление интересов в государственных и муниципальных органах, банках, компетентных организациях и учреждениях.
  • Оформление и сбор документации на недвижимость,
  • Подписание и заключение и договора, получение денег или перечисление на счет собственника, передача по соответствующему акту объекта,

Размер отчуждаемой доли необязательно указывать в тексте документа, можно при этом прописать, что продажа всей доли недвижимости принадлежащей доверителю поручается третьему лицу.

Гражданский кодекс устанавливает особенный порядок, который действует при продаже долей недвижимости.

Он предусматривает интересы других сособственников имущества.

Для того, чтобы провести отчуждение третьему лицу, вначале необходимо предложить всем совладельцам вещи купить за аналогичную цену долю недвижимости. Если они в течении месяца не приобретут ее, можно произвести отчуждение другим лицам. В доверенности на продажу доли дома необходимо прописать полномочия представителя по официальному уведомлению сособственников о желании произвести за определенную цену отчуждение объекта.

Передать заявление о предстоящей продаже необходимо через нотариуса, который освидетельствует подлинность подписи и отправит оповещение заказным письмом совладельцам имущества.

В случае, если от них не получен ответа в течение месяца, он поверенному выдает надлежащее Свидетельство, которое необходимо предъявить при регистрации перехода прав в органах Госреестра. Совладельцы также могут самостоятельно в нотариальную контору прийти и оформить надлежащим образом отказ от права привилегированной покупки.

В этом случае обязанность их уведомить пропадает, а в регистрационный орган предоставляют отказ, который заверен у нотариуса. Заказать сайт

Как правильно заполнить

Чтобы договор: доверенность на покупку жилого дома был оформлен правильно с юридической точки зрения, в нем должны быть:

  1. личные сведения о доверителе и поверенном;
  2. дата составления;
  3. полный список обязательств, которыми наделяется доверенное лицо;
  4. населенный пункт, в котором был оформлен документ;
  5. срок действия акта;
  6. право на передоверие обязательств.

Обратите внимание: все сведения нужно вносить внимательно, чтобы не было никаких ошибок.

Иначе, официальная бумага будет считаться недействительной. Если принято решение заполнять документ самостоятельно и с этой ситуацией человек столкнулся впервые, рекомендуется изучить шаблон доверенности на куплю продажу дома.

Вся информация, которую нужно вносить, имеется в личных документах. Дополнительно могут потребоваться документы на дом, участок (в случае продажи).

Важно внимательно заполнять раздел о передаваемых полномочиях, так как он является ключевым.

Кроме того, делать это лучше в печатном виде, тогда проще исправить ошибки и неточности.

Акт имеет четко установленную структуру. В первой части заполняются сведения о собственнике имущества и уполномоченном лице, а во второй – права и обязанности поверенного.

Чтобы подготовить официальную бумагу потребуется указать:

  1. подписи участников сделки.
  2. список структур, в которых доверенная особа имеет право представлять собственника;
  3. дату и город, в котором составлен и подписан документ;
  4. список обязанностей поверенного лица;
  5. данные о передоверии или запрете на данное действие;
  6. адрес, по которому расположена недвижимость;
  7. сведения об уполномоченном лице;
  8. информацию о владельце недвижимости;

Обратите внимание: при составлении списка полномочий поверенного, следует тщательно прописывать каждое действие. Так можно уберечь себя от неправомерных действий официального исполнителя. Следует помнить, если у жилья есть несколько собственников, каждый из них должен дать свое разрешение на сделку с имуществом.

Доверенность на продажу дома

Бланк доверенности ДОВЕРЕННОСТЬ на продажу жилого дома г.__________________ ______________ (дата прописью) Я, _______________________________________________________________, проживающий _________________________________________________________ , настоящей доверенностью уполномачиваю _________________________________, проживающую _________________________________________________________, продать за цену и на условиях по ее усмотрению принадлежащий мне жилой дом, находящийся в _________________________________________, для чего предоставляю ей право получать необходимые справки и другие документы, делать от моего имени заявления, подписать договор купли-продажи дома, получить следуемые мне за него деньги, а также выполнить все другие действия, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на один год. Подпись Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 23 из 26 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

Все права защищены.

Доверенность на продажу дома с земельным участком

Как продать участок по доверенности или дом совместно с ним, интересует множество людей.

Также, может потребоваться доверенность на продажу дачи с земельным участком.Сделки, связанные с продажей недвижимости с наличием участка, обычно, заключаются напрямую.Но не всегда собственник имеет возможность или желание присутствовать на данном виде сделки.

Именно в такой ситуации можно воспользоваться специальным документом, позволяющим представить интересы.Им выступает доверенность.

Она дает право другому лицу, выполнять какие — либо действия, которые оговариваются заранее.Когда происходит продажа имущества, такая бумага даёт возможность доверенному, совершать ряд действий необходимых для заключения договора.Она может пригодиться в следующих случаях:

  1. Просто нет желания заниматься продажей.
  2. Собственник находится в другом населенном пункте, уехал за границу и что — то подобное
  3. Владелец не имеет возможности заниматься продажей в связи с болезнью, преклонным возрастом или высокой занятостью

Составленная нотариусом генеральная доверенность позволяет передать широкий круг полномочийТакой вид документации может быть трех разновидностей:

  • Нотариальная – оформление производит юридически грамотный человек, заверяет нотариус. Как правило, у них уже есть готовые бланки. Говоря о продаже дома с землей, этот вид будет самым распространённым.
  • Генеральная – такой документ предполагает широкий диапазон доверия.

    Здесь происходит полная передача полномочий. Такой документ обязательно должен быть заверен нотариусом.

  • Свободная – заполняется в свободной форме от руки. Такой документ не заверяется нотариусом.

    Это форма подойдет, если сам процесс основан на доверии.

    Когда сделка проводится специалистом, такой документ не подойдет.

выписывают на человека, которому оказывается отличное доверие. Она дает право на все действия связанные с тем или иным имуществом.Существует стандартное время действия подобных материалов.