Оглавление:

Когда будет вынесен отказ на заявку дарителя?


Если происходит дарение квартиры, нежилого помещения или комнаты близкому родственнику, гражданин должен быть готов к тому, что в проведении регистрации подобной сделки ему могут отказать. Вынесение подобного решения возможно в следующих случаях:

  1. в техпаспорте присутствует информация по всей квартире, однако лицо, передающее имущество, является владельцем только доли;
  2. имущество дарителя находится в обременении;
  3. заявление составлено неправильно;
  4. государственная пошлина не оплачена или внесена не в полном размере.
  5. заявление подписано не самим дарителем или его представителем, а третьими лицами;
  6. в договоре дарения присутствуют не все подписи;

Регистрация договора дарения в Росреестре будет осуществлена только в том случае, если все условия осуществления процедуры выполнены верно. Оформленное по правилам соглашение позволяет передать имущество дарителя одаряемому лицу бесплатно. Если лица, участвующие в сделке, допустят ошибку, в регистрации договора откажут.

Если же сделку все же зарегистрируют, в дальнейшем она может быть признана недействительной.

Платится ли налог при дарении квартиры близкому родственнику

В общем случае при дарении одним физлицом другому недвижимого имущества у одаряемого возникает облагаемый НДФЛ доход.

И одаряемый должен самостоятельно задекларировать полученный доход и заплатить с него налог. Однако в НК РФ есть следующее исключение: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от обложения НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (). Речь идет о следующих физлицах:

  1. полнородные и неполнородные братья и сестры.
  2. супруги;
  3. дедушка, бабушка и внуки;
  4. родители и дети;
  5. усыновители и усыновленные;

Что взять с собой

Супруги берут:

  1. Удостоверение личностей каждого;
  2. Оригинальный экземпляр дарственной;
  3. Набор документации для имущества.

Из бумаг по квартире обязательно запросят документальный факт получения имущества супругом, выписку из ЕГРН с 2019, техпаспорт.

Предварительно пишется заявление в реестр с намерением переоформить право собственности. Уточняйте образец соглашения на месте регистрации.

Найденые документы по теме &laquoдоговор дарения квартиры»

  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении автомашины о дарении автомашины договор город москва, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, гр.иванов виктор петрович, прожива.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения доли квартиры договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов .
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно (бесплатно) передает другой стороне (одаряемом.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения акций (между физическими лицами) договор nо. дарения акций г. «» 20 г. , именуемый в дальнейшем (фамилия, имя, отчество) даритель, с одной сторон.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения транспортного средства договор дарения транспортноо средства (место и дата заключения договора прописью) мы, гр., проживающий (ая) по ад.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , проживающая(ий) по адресу: паспорт серии , номер , выданн.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении денег о дарении денег договор город жуковка брянской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, боровикова елена.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения доли квартиры договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор о дарении автомашины о дарении автомашины договор город москва, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, гр.иванов виктор петрович, прожива.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и .
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Типовой договор дарения квартиры договор дарения квартиры город москва, первое января две тысячи девятого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении доли квартиры договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: , .
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор о дарении денег о дарении денег договор город жуковка брянской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, боровикова елена.
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Соглашение о расторжении договора дарения соглашение о расторжении договора дарения г. (дата прописью) мы, , проживающий в и , проживающий в заключили настоящее соглашение о нижеследующем: .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения квартиры договор дарения квартиры город москва, первое января две тысячи девятого года. мы, гражданин рф иванов иван иванович, 01.01.

Письменная форма договора дарения

ГК указывает на свободу формулировки волеизъявления в договорах дарения. Поэтому нет единого бланка договора, подходящего под сделки дарения.Стороны могут применять свободную форму составления договора с указанием данных об участниках, объекте, времени, месте и условиях передачи. Только дарственная на недвижимость, согласно , представляет собой форму единого документа.

Как составить договор дарения квартиры в 2019 году

С самостоятельным заполнением документа не должно возникнуть никаких затруднений.

Скачайте и распечатайте бланк договора дарения квартиры. Вы увидите, что здесь все предельно просто. Достаточно лишь указать необходимую информацию в соответствующих графах. Однако после заполнения документа необходимо позаботиться о его правильном оформлении. Гражданский Кодекс не запрещает участникам сделки оформлять договор дарения в письменной форме без участия нотариуса.
Гражданский Кодекс не запрещает участникам сделки оформлять договор дарения в письменной форме без участия нотариуса.

Однако здесь нужно учитывать негативные факторы:

  1. спорные вопросы. Разрешить любой конфликт, возникший между сторонами, будет достаточно сложно. С таким договором вы не защищены от неправомерных деяний;
  2. договор можно оспорить. При желании, одна из сторон имеет возможность через суд признать договор недействительным. Ведь нет никаких доказательств, что при оформлении письменного договора участники были вменяемы.

После того, как представители обеих сторон собрали все необходимые документы, нужно выполнить следующие действия:

  • Сторона, которая принимает дар, на руки получает официальный документ, оформленный на специальном бланке, который имеет водяные знаки. Экземпляры, предназначенные для дарителя и нотариуса, оформляются на обыкновенной бумаге.
  • Лично прибыть в нотариальную контору, чтобы отдать все документы.
  • После того, как нотариус заверил договор, он обязан его в этот же день подать на регистрацию.

    Данной процедурой занимается сама нотариальная контора, так как эти услуги входят в общую стоимость. Законодательство запрещает нотариусам брать дополнительную оплату за данные услуги. Документы передаются в электронном виде.

    Таким образом, регистрация осуществляется в течение одного дня. Если по техническим причинам нет возможности передать электронные документы, помощники нотариуса лично относят документы в Росреестр.

    В этом случае срок регистрации может быть увеличен до трех рабочих дней.

  • Участники сделки обязаны оплатить госпошлину.

    Сумма для оплаты будет меньше, если документы для регистрации предоставляются в электронном виде. Как правило, данные расходы берет на себя получатель дара.

    Хотя нотариусу абсолютно все равно, кто именно будет оплачивать данную услугу.

  • Процедура подачи документов на регистрацию является бесплатной. Но стороны имеют право отказаться от нее.

    Как правило, в этом случае даритель подает пакет документов для регистрации самостоятельно.

  • Нотариус займется оформлением нескольких экземпляров договора. Все они подписываются участниками сделки в присутствии нотариуса. Присутствие малолетнего получателя дара необязательно.

    Ведь вместо него подписывать документы должен один из родителей, попечитель, опекун.

    Всем участникам сделки выдается по одному экземпляру. Также для архива одна копия остается и у нотариуса.

Завершающим этапом сделки является уплата налога.

Данная обязанность возлагается на одаряемого в том случае, если он не является близким родственником дарителя. Сумма налога составляет 13 процентов от общей стоимости имущества. Так как даритель не имеет вообще никакой выгоды от этой сделки, он не платит никаких налогов.

Выгоду получает только одаряемый.

Договор дарения нежилого помещения между близкими родственниками скачать росреестра

Стороны договора дарения нежилого помещения Некоторые особенности рассматриваемого дарения всё же предусмотрены законодательством.

Касаются они лиц, которые могут выступать в соглашении в качестве одаряемых. Борьба с коррупцией затрагивает и гражданские правоотношения. На сегодняшний день в законе не говорится о том, что такие соглашения в обязательном порядке должны заверяться у нотариуса, и более того, их можно составлять в свободной форме даже самостоятельно, но при этом в любом случае права собственности одаряемого должны пройти процедуру регистрации в соответствующих государственных органах с предоставлением полного пакета необходимых документов.

На сегодняшний день в законе не говорится о том, что такие соглашения в обязательном порядке должны заверяться у нотариуса, и более того, их можно составлять в свободной форме даже самостоятельно, но при этом в любом случае права собственности одаряемого должны пройти процедуру регистрации в соответствующих государственных органах с предоставлением полного пакета необходимых документов.

Нотариальный тариф

Если обращаться за оформлением договора дарения частного дома с земельным участком в нотариальную контору – нужно оплачивать их услуги. Они используют свои образцы. Обычно цена складывается из процентного отношения от стоимости даримого имущества.

Точные сведения можно узнать только у своего нотариуса. К примеру! Если нотариальный тариф установлен на уровне 3%, а рыночная стоимость дома три миллиона рублей, то за помощь нотариуса придётся выложить 90 тыс.

р.

Условия признание договора недействительным

  1. если одариваемый является госслужащий (не родственник);
  2. если дарителем является недееспособный либо несовершеннолетний;

Даритель может оспорить сделку:

  1. в случае, если квартире наносится вред и это может привести к полной ее потере;
  2. если новый владелец ведет асоциальный образ жизни, может нанести ущерб и не поддерживает квартиру в должном состоянии.

  3. при физическом насилии или угрозе убийства одариваемым в отношении дарителя;
  4. если его вели в заблуждение и он докажет этот факт;
  5. при подлоге документов обманным путем, например, когда вместо договора купли-продажи квартиры, дарителю обманным пудем подложили на подпись договор дарения;

В любых случаях оспаривания сделки бывшему владельцу квартиры придется предоставить в суд доказательства своей правоты, поэтому данное соглашение необходимо производить в нотариальной конторе и грамотно составлять договор дарения квартиры с максимально полным описанием всех пунктов и указанием нюансов. Пригодился документ? Сохраняйте страницу в соцсетях!

Поиск:

Образец договора в 2019 году (скачать)

Типовой договор дарения должен быть составлен с обязательным указанием в нем существенных условий, а именно сведений о сторонах и объекте недвижимости (со всеми его характеристиками).

Также могут быть указаны дополнительные условия, такие как начало вступления договора в силу и возможность правопреемства, в случае смерти одного из участников.В договоре необходимо указать обо всех обременениях, относительно передаваемого имущества. Поскольку не все из них отображаются в выписке из ЕГРН, либо такая информация еще туда не внесена. Например, решением суда был наложен арест на имущество, однако исполнительное производство еще не началось.

Если обременения не указаны, то впоследствии такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.Образец договора дарения квартиры 2019 года ()

Этап 3. Заполнение сведений о имуществе.

  • В пункте 3 пишется стоимость недвижимого имущества.
  • В 6 – прописан ли кто-либо на жилплощади.
  • В 7 указывают, что после регистрации договора дарения квартира будет принадлежать одаряемому и ее адрес.
  • В пункте 1 прописывают, какую недвижимость, кто именно кому подарил, также указывают её местоположение, то есть адрес.
  • Пункт 2 гласит, на основании чего квартира принадлежит дарителю, т.е. сведения со всех имеющихся бумаг.
  • В 5 прописывают, что для дарителя сделка не кабальная.
  • В 4 пункте прописывают о том, что получатель дара принимает объект от дарителя (здесь указывают адрес жилья).

Особенности договора дарения

Чтобы правильно заключить договор дарения, понадобятся все данные, которые касаются объекта сделки.

Также нужно помнить, если условие безвозмездности будет нарушено, закон может признать сделку недействительной.

Если дар − это собственность нескольких человек, для составления договора обязательно нужно согласие всех собственников. Если собственностью дарителя является, лишь доля объекта, он может подарить ее без согласия других владельцев.

Дарственная заверяется не только подписью дарителя.

Здесь должен расписаться и получатель, подтверждая то, что он готов принять в дар это имущество. Главное, на что опирается оформление дарственной − это безвозмездность.
Однако для составления такого договора имеются некоторые ограничения:

  1. официально запрещено оформлять дарственную, если обе стороны являются коммерческими компаниями.
  2. чиновникам запрещено получать подарки, стоимость которых превышает 3 000 рублей;
  3. дарителем не может быть человек, признанный недееспособным;

При получении подарка, получателю необходимо заплатить 13% подоходного налога.

Однако и здесь имеются исключения.

Если сделка заключается между близкими родственниками, они освобождаются от уплаты налога.

К ним относятся:

  1. братья и сестры;
  2. внуки и бабушки;
  3. супруги.
  4. дети и родители;

В связи с этим, большинство случаев договор аренды заключается именно между близкими родственниками.

Документы для оформления договора дарения

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка.

Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса.

Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

  1. 3 экземпляра договора дарения;
  2. документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  3. удостоверения личности сторон;
  4. бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
  5. бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
  6. квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;

Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться.

Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун.

Кто не может подписывать договор дарения

Подписывать не разрешается несовершеннолетним, которые еще не получили паспорт в 14 лет. Вместо них это делает законный представитель.

Зачастую им выступает родитель, если ребенок не усыновлен, то опекун или другой представитель.

Также несовершеннолетний ребенок младше 14-ти лет не имеет права подписывать образец договора дарения доли квартиры в 2019. Подписывать бумаги запрещается недееспособным или частично недееспособным лицам. Такой категории вообще нельзя участвовать в любых гражданских сделках.

Документы, необходимые для совершения сделки

  1. заявление обеих сторон на осуществление государственной регистрации договора передачи прав собственности на квартиру;
  2. кадастровый или технический паспорт квартиры;
  3. квитанции, подтверждающие факт оплаты госпошлины;
  4. справка из бюро технической инвентаризации о стоимости квартиры;
  5. выписка из домовой книги с перечислением лиц, которые проживают в квартире на момент совершения сделки. В случае, если в квартире проживают дети, необходимо будет получить разрешение на осуществление сделки в органах опеки.
  6. документы, подтверждающие личности представителей, если они являются участниками сделки;
  7. паспорта обеих сторон;
  8. нотариально заверенное согласие на совершение сделки мужа или жены дарителя или документ, подтверждающий то, что он не находится в браке;
  9. свидетельство о постановке на налоговый учет;
  10. подтверждение права собственности на квартиру;

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество _____________________ (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора. 1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: _____________________.

1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец

Приведем договор дарения квартиры родственнику (образец): Скачать бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками 2019-2020 Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  1. Я не подписчик, но хочу им стать
  2. Я подписчик: электронного журнала печатного журнала
  3. Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – список требований

Чтобы документ признали действительным, составление договора должно быть произведено по всем правилам, в трех экземплярах.

Документ можно напечатать на компьютере или самостоятельно составить от руки, образцы договоров есть на нашем сайте.

Выбор способа зависит от удобства дарителя. Однако эксперты советуют скачать образец договора дарения квартиры для Росреестра и осуществлять заполнение документов на его основании. Это позволит минимизировать количество ошибок.

Вне зависимости от того, какой именно выбран способ оформления бумаги, регламентирующей дарение между близкими родственниками, в документе нужно отразить следующую информацию:

  1. подписи участников сделки.
  2. готовое соглашение;
  3. перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
  4. дата вступления договора в силу;
  5. адрес дарителя квартиры и одаряемого;
  6. место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
  7. информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
  8. паспортные данные дарителя и получателя дара;

Закон разрешает передавать только имущество, которое не находится в обременении. Возможность заключения договора дарения на квартиру предоставляется только дееспособному гражданину, понимающему суть своих действий и отдающему себе отчет. Этот факт нужно подтвердить. К общему перечню документов стоит приложить справку от врача.

В случае составления договора о передаче квартиры в дар на нескольких листах, их все нужно сшить.

Место сшивания требуется закрепить, и указать, кто осуществляет передачу квартиры и кому. Выполнить подобное действие нужно со всеми экземплярами договора.

Важные нюансы

Важными аспектами для двух получателей дара являются нижеперечисленные правила.

Госпошлина оплачивается по следующей схеме:

  1. для троих – по 667 рублей.
  2. для одного одаряемого – 2 тысячи рублей;
  3. для двоих – по 1 тысяче с каждого;

Если даритель решил отдать свою долю, то по закону согласие других владельцев жилья не требуется, как при продаже недвижимости.

Дарственная на бланке нотариуса

Дарственная печатается на бланке нотариуса и содержит сведения:

  1. Порядковый номер в реестре нотариальных услуг;
  2. ФИО и округ нотариуса, при выездном визите – указание места составления;
  3. Дата составления;
  4. Размер госпошлин, без указания услуг нотариальной конторы;
  5. Печать и подпись нотариуса.
  6. Подтверждение дееспособности дарителей и полномочий представителей, подписание договора в присутствии нотариуса;

Это тоже важно знать:Обращение в нотариальную контору хоть и узаконивает сделку, но не является обязательным. Услугами нотариуса пользуются при переуступке прав на сложные объекты, недвижимость с обременением, долговые обязательства.

В задачи уполномоченного конторы входит проверка:

  1. принадлежности подарка дарителю,
  2. подлинности правоустанавливающей документации,
  3. отсутствия обременения или, наоборот, наличие всех разрешительных документов.

Если нотариус допустил ошибку, и договор незаконен, то убытки одаряемого покрываются страховкой правового лица.

Предмет договора дарения

Безвозмездная передача полномочий − это главное в данном договоре. Владелец имущества разрешает другому человеку владеть чем-либо. Если получателем является компания, на основании составленного договора она будет вести учет различных операций, связанных с объектом дарения.

Закон разрешает собственнику делать со своим имуществом все что угодно, в том числе и дарить. Как правило, для движимого имущества факт дарения не оформляется.

Однако необходимо помнить, если стоимость такого дара выше трех тысяч рублей, а дарителем является юрлицо, это необходимо оформить документально. При дарении недвижимости обязательно нужно заключать договор в письменной форме. Подобные сделки подлежат обязательной регистрации в госорганах.

Если сделка оформлена, лишь в устной форме, она считается ничтожной.

Закон не ограничивает хозяина в распоряжении своим имуществом. Он имеет возможность дарить абсолютно любом человеку, даже если это не будет родственник.

Несмотря на то, что сделка оформляется на безвозмездной основе, даритель будет нести ответственность, если имущество нанесет какой-либо ущерб получателю дара.

Закон обязывает владельца имущества знать о недостатках, и предупреждать о них. Кроме движимого и недвижимого имущества, существуют и другие виды дарения:

  • Прощение долга. Если это не нарушит права третьих лиц, кредитор имеет возможность простить долг. Однако с должника снимаются все обязанности только после того, как кредитор предоставит соответствующее уведомление.
  • Обещание дарения. Так называемый консенсуальный договор означает тот факт, что даритель обещает передать права на имущество через какой-то определенный промежуток времени. Также это может быть наступление каких-то конкретных обстоятельств, например, окончание института, совершеннолетие и др. Человек, получающий дар, как и сам объект сделки, четко прописываются в документе. Такой договор необходимо составлять только в письменном виде.
  • Имущественные права. Сюда относятся авторские права, которые определяют владение литературными и научными произведениями, самостоятельно созданными предметами искусства. Сюда относятся и права на интеллектуальную собственность. На такие дарения имеется множество нюансов и ограничений. Подробно ознакомиться с ними можно в ГК РФ.
  • Дарение долга. Закон запрещает дарить имущество, находящееся под залогом. Однако бывают ситуации, когда у подаренной недвижимости имеются коммунальные задолженности. Так как долг «висит» на объекте дарения, то и выплачивать его придется новому собственнику.

В ГК имеется статья, которая позволяет получателю имущества отказаться от дара. Причем сделать он это может в любой момент.

Это автоматически приводит к расторжению сделки.

Если и пишется отказ, его нужно оформить в установленном порядке.

Средства, потраченные со стороны дарителя, например, на транспортные расходы или нотариальные услуги, должен будет возместить человек, который отказался от дара. В некоторых ситуациях договор дарения можно расторгнуть в одностороннем порядке:

  1. консенсуальный договор расторгается, если одаряемым было совершено покушение на дарителя или членов его семьи;
  2. для дарителя подарок представляет нематериальную ценность, а небрежное отношение нового собственника может привести к его порче или полной утрате.
  3. даритель может отменить обещание дарения в связи со значительными изменениями своего финансового и семейного положения;

Виды договоров дарения

По сути, договор является официальным подтверждением факта безвозмездной передачи имущества.

Сделку можно оформлять, как без нотариуса, так и с ним. Естественно, участие нотариуса в этой сделке имеет ряд преимуществ.

Например, он выступает в роли свидетеля сделки. Если между одаряемым и дарителем возникнут какие-либо споры, решаемые через суд, нотариус подтвердит факт дарения на добровольной основе. Если по каким-то причинам участник сделки потерял договор, заверенный нотариусом, он без проблем сможет получить его дубликат.

Существует три основных вида договоров дарения. Все они являются подтверждением безвозмездной передачи имущества.

Однако при этом они имеют определенные различия:

  • Договор пожертвования. В этом случае имущество передается для использования в общеполезных целях. Как правило, такие пожертвования получают юридические лица. Если же одаряемый является физлицом, в документе должно быть указано, что именно нужно сделать с объектом в дальнейшем. При этом новый собственник обязан в будущем доказать, что использование имущества осуществляется строго в соответствии с договором. Для этого подходят документы, которые учитывают все операции, совершенные по отношению к данному имуществу. Если новый собственник не может доказать использование объекта по назначению, договор может быть расторгнут в судебном порядке.
  • Реальный договор. Может заключаться не только между родственниками, но и между чужими людьми. Главное его отличие заключается в том, что человек хочет подарить имущество, сразу же оформляя сделку. После этого новый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
  • Договор обещания дарения. После заключения этого соглашения одаряемый сможет распоряжаться имуществом через определенное время. В таком договоре необходимо точно указать объект дарения, данные одаряемого. Без этой информации документ будет считаться недействительным. Кроме этого, понадобится указать, когда именно одаряемый получит право собственности. Это может быть конкретная дата, но не смерть дарителя. Не стоит путать, ведь в том случае, если планируется передача квартиры после смерти, необходимо оформлять не дарственную, а завещание.

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2019 году

Начиная с 1 февраля 2019 года, при нотариальном удостоверении договора, документы в регистрирующий орган нотариус обязан подавать самостоятельно. Сделать он это должен в электронном виде, не позднее конца рабочего дня или в сроки, установленные сторонами договора.Если по техническим причинам направить документы в электронной форме не имеется возможности, то они подаются в течение двух рабочих дней на бумажном носителе.

Подача документов осуществляется без взимания дополнительной платы и является обязанностью нотариуса. Причем не имеет значения сделка заверена по желанию сторон или по требованиям закона.Договор дарения составляется в письменном виде и , за исключением случаев, когда:

  1. Дарение происходит от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина.
  2. Имущество находится в общей собственности граждан.

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение таких сделок, согласно НК РФ, составляет 0.5% от кадастровой стоимости квартиры, но не менее 300 и не более 20000 рублей.